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越秀·江海潮鸣：横沥岛尖的高端江景住宅

项目简介

IFF金融岛核心

**IFF（国际金融论坛）**作为横沥岛的标志性建筑，以其强大的金融影响力吸引了众多重量级金融机构的入驻。周边汇集了粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等重要金融机构，形成了一个完整的金融资源圈。IFF对于横沥岛的意义，就如同港交所对于香港中环的重要性，纽交所对于曼哈顿的重要性。随着IFF的建成使用，横沥岛的金融影响力将进一步提升。

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项目位置

距离IFF仅420米：项目距离IFF地标建筑仅420米，占据金融地标前排位置，能够充分受益于金融时代的红利。

一线南向瞰江视野：地处明珠湾出海口，全盘约90%的房源可望江，拥有约60米直距江岸的绝佳位置，推窗即可享受壮丽的江景。

区域位置

横沥岛尖

根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划了3块商住用地，总面积约7万平方米，占全岛面积约6.7%。越秀·江海潮鸣在这3块商住地中占据了其中之一，以更低的容积率、更少的商业占比以及更少的配建人才房面积，打造纯粹的江景居住资产。

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项目基本信息

户型设计

总户数: 仅379席

户型: 包括125㎡和140㎡等多种户型设计

125㎡户型: 南向望江，设计经典，空间布局合理。

140㎡户型: 更宽敞的空间，南向望江，采光充足，适合大家庭居住。

建筑特点

容积率: 较低，保证居住舒适度。

商业占比: 较少，以居住为主导。

配建人才房: 数量较少，保证项目的纯粹性。

核心卖点

一线南向瞰江视野

约90%望江率：全盘约90%的房源可望江，享受真正的江景生活。

约60米直距江岸：距离江岸仅约60米，推窗即可欣赏到壮丽的江景。

约223米江景视野：拥有广阔的江景视野，尽览明珠湾的美景。

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样板房鉴赏

125㎡样板房实景图

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140㎡样板房实景图

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户型鉴赏

125㎡户型图

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140㎡户型图

总结

越秀·江海潮鸣凭借其优越的地理位置、丰富的金融资源以及独特的江景优势，成为了横沥岛尖的高端江景住宅项目。无论是追求高品质生活的购房者还是金融行业的精英人士，都能在这里享受到独一无二的居住体验。

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