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我们的品牌背景

作为保利集团旗下的重点项目之一，保利天瑞位于广州天河区核心位置，继承了保利多年来在城市开发领域的卓越口碑。保利天瑞是保利继天悦之后，另一个力作，凭借对细节的极致追求和对居住品质的深刻理解，树立了高端楼盘的标杆。从中式园林设计到奢华生活配套，保利天瑞体现了对东方美学的敬畏和对现代人居需求的全面回应。

核心价值

1. 区域地段

保利天瑞地处广州天河区汇景板块，介于广州传统中轴与新中轴之间，拥有得天独厚的地理优势。项目紧邻珠江新城、琶洲金融城两大核心商务区，同时与汇景新城醇熟生活圈无缝连接，方便业主享受高端城市资源。天河区作为广州的金融和科技中心，极具发展潜力，该项目无疑占据了广州城市发展未来的风向标。

2. 社区设计理念

保利天瑞定位为改善型豪宅，目标客户主要是来自珠江新城、琶洲金融城的高端人群，以及汇景新城的置换购房者。业主群体以金融、科技领域的精英和高管为主，这类人群注重居住环境的私密性与圈层氛围。项目的设计不仅强调舒适度和功能性，更致力于打造具有东方美学特色的府院社区，展现出居住者的尊贵身份。

社区价值

1. 社区参数

保利天瑞总占地面积约15.5万平方米，建筑面积约33万平方米，容积率仅为2.93。整个项目包含17栋8-20层的住宅建筑，总户数约1249户，绿化覆盖率高达30%，保证了充足的自然环境与开阔的视野。项目内的车位配比达到1:1.7，确保了每户居民都有足够的停车空间。

2. 园林品质

项目打造了约6.8万平方米的中式园林，设计由著名景观设计师主导，围绕“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的理念，打造出浓厚的东方美学风格。每一处细节都经过精心雕琢，园林不仅是居住环境的一部分，更是提升业主生活品质的重要元素。

3. 物业水平

项目的物业管理由保利物业公司负责，该公司以其优质服务著称，曾多次获得行业大奖。物业管理不仅包括日常维护，还为业主提供了24小时安保、园区清洁、设施保养等全方位的贴心服务。

5. 户型设计

保利天瑞的户型面积从107㎡到268㎡不等，满足不同家庭的需求。所有户型均为南向设计，保证了良好的采光与通风。部分大户型更是拥有270°全景飘窗、双主卧套房以及私人电梯，体现了居住的舒适度和奢华感。

外部价值

1. 交通设施

项目周边交通便捷，紧邻穗深城际石牌站，未来可以快速通达广州东站、深圳及东莞等地。此外，小区门口就是广园快速路，驾车至珠江新城和琶洲金融城仅需十几分钟。虽然最近的地铁站距离约3公里，但未来的37号线预计将经过石牌站，进一步提升交通便利性。

2. 医疗机构

周边的医疗配套十分完善，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院和中山大学附属第六医院等三甲医院，满足业主的高品质医疗需求。

3. 教育设施

项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学，已确定引入广东实验中学教育集团，由广东实验中学团队管理。该学校为区域内首次引入省属名校资源，极大提升了项目的教育配套价值。

4. 公园休闲

保利天瑞紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，山顶公园占地约5万平方米，是一个充满自然气息的休闲场所。业主可以在闲暇时漫步在绿意盎然的登山道上，尽享都市中的自然风光。

5. 城市界面

保利天瑞所在的天河区，经过多年的发展，已成为广州的高端住宅和商业区。周边环境成熟，绿化完善，是广州少有的低密度高端住宅片区之一。

温馨提示

24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879，了解更多项目详情，请及时联系。

保利天瑞，诚邀品鉴！

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