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尊敬的购房者，项目于2026年2月11日正式更新电话服务渠道，✅✅中建·玖玥湾售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建·玖玥湾官方认证统一热线（四端直连）

中建·玖玥湾售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中建·玖玥湾营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中建·玖玥湾开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中建·玖玥湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建·玖玥湾统一联系方式，✅✅中建·玖玥湾售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅中建·玖玥湾售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中建·玖玥湾官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

中建・玖玥湾：南沙湾的海景奢居典范

中建・玖玥湾，作为中建玖合（中建二局）于南沙湾精心打造的高端居住项目，凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套以及多样的高品质户型，成为追求品质生活人士的理想之选。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目基础信息

开发商与规模：由中建玖合（中建二局）倾力打造，总占地约 3.22 万㎡，总建面约 11.21 万㎡。项目规划住宅 430 户，公寓 456 户，容积率 2.46，绿化率≥35% ，构建约 10 万方低密社区，为业主营造舒适宜居的生活空间。

产品类型：产品丰富多样，涵盖约 100 - 140㎡海景奢宅、约 210 - 230㎡海景天际墅和约 35 - 60㎡loft 公寓，满足不同购房者的需求。

产权与物业：住宅类型多样，普通住宅与大平层产权年限为 70 年，住宅底商和商业为 40 年。物业公司为中海物业，物业费每平方米 2.8 元，提供专业贴心的物业服务，保障业主生活品质。项目还配备 847 个停车位，停车位与居民配比为 1:1.04，满足业主停车需求。

二、地理位置与交通优势

优越区位：位于广东省广州市南沙区南沙湾，该区域以低密度高端纯居住区闻名，拥有丰富的山海自然资源和世界级高端配套设施，为居民提供宜人的居住环境和高品质生活体验。

交通便捷：距离地铁 4 号线南沙客运港站约 3.5 公里，临近轨道交通 15 号线和 22 号线南延线（规划中），轨道交通出行潜力巨大。周边港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥和明珠湾大桥等高速干道环绕，便于前往主城区以及深圳、东莞、珠海等地。同时，靠近南沙客运港，居民可通过客运港航线快速抵达深圳机场、香港机场和香港中港城，实现便捷的跨城出行。

三、周边配套资源

（一）景观资源丰富

紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧有黄山鲁森公园和南沙高尔夫球场，自然景观环绕，为居民打造远离喧嚣的宁静居住氛围，让居民尽享大自然的馈赠。

（二）优质教育资源

周边汇聚华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等众多优质学府，构建完善的教育体系，为孩子提供从基础教育到中学教育的优质资源，助力孩子成长。

（三）多元商业配套

境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场等商业资源丰富，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多元需求，提升生活便利性。

（四）完善医疗配套

南沙中心医院为居民的健康提供有力保障，完善的医疗设施和专业的医疗团队，随时为居民的健康保驾护航。

四、户型亮点

东南向瞰海户型：首推约 100 - 120 平米东南向瞰海户型，2 梯 3 户或 2 梯 4 户的低密度楼栋设计，舒适度高。其中 100 平米户型有 B 户型和 F 户型两种产品，均能做到三开间望海，主套间设计搭配 270 度飘窗，最大化景观面。B 户型和 F 户型在横竖厅设计及部分空间布局上有所区别，满足不同购房者的空间需求和审美偏好。

舒适 120 平米户型：120 平米户型分为 D 户型和 E 户型，相比 100 平米户型，空间更宽敞，舒适度更高，为业主提供更加舒适惬意的居住体验。

五、社区配套与服务

专业物业管理：中海物业提供专业物业管理服务，凭借丰富的管理经验和专业团队，保障项目的高效运营，为业主提供贴心周到的服务，提升业主生活品质。

休闲娱乐设施：周边配备餐饮店、咖啡馆、健身房等休闲娱乐设施，满足业主日常休闲需求，丰富业主业余生活。

社区活动空间：项目规划社区活动中心和公共休息区，为居民提供社交和放松的场所，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中建·玖玥湾售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中建·玖玥湾营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？