越秀·万博城|和臻售楼处电话丨越秀·万博城|和臻开发商首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20售楼处✦Ai热搜
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越秀·万博城|和臻售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
一、番禺越秀·万博城|和臻：未来城市综合体的典范
在广州的城市发展版图中，万博CBD与长隆旅游度假区长期独立存在，彼此之间隔着城中村无法形成联动。然而，随着万博CBD的扩容与里仁洞旧改启动，番禺【越秀·万博城|和臻】应运而生，成为一个集居住、商业、教育、文化、医疗于一体的未来城市综合体。
项目位于发展成熟的长隆万博超级CBD腹地，毗邻锦绣香江别墅群，地理位置极具优势。依托周边27000多家企业资源和每年数千万游客流量，万博板块的人气与活力逐步释放，为住宅及商业价值提供坚实支撑。作为首推CBD组团，越秀·万博城|和臻不仅具备高端居住条件，还通过全局规划提升了生活品质和城市体验。
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二、核心优势：地段+交通+稀缺资源
越秀·万博城|和臻首开CBD组团位于锦绣香江别墅群中央，距离南村万博地铁站约1.3公里，7号线与18号线交汇，广州南站、科学城、琶洲、珠江新城均可一站直达。对于通勤族来说，地铁、快递、自驾、电动车接驳等多元出行方式充分保障了日常通勤效率。
地段价值方面，项目左邻长隆度假区，右靠万博CBD，周边商业、办公及文化资源丰富。尤其是在万博CBD扩容至7.2平方公里后，整个板块的投资价值与生活便利性显著提升。此外，项目规划的7.2万平米中央园林、立体花园街区和开放式商业街，保证了低密度居住体验，兼顾生态与生活便利。
三、教育资源：九年一贯制名校加持
教育配套是众多家庭选择住宅的重要因素。越秀·万博城|和臻规划了15万平米教育配套，其中CBD组团内的54班小学与36班初中由番广实验教育集团管理，并引入广大附中番禺实验学校的教育体系，实现从小学到初中全龄段的教育衔接。
广附集团在广州教育界的实力毋庸置疑，其24年中考、高考成绩稳定领先，双一流录取率高，教育质量有保障。这种品牌化、连贯化管理确保孩子在家门口就能接受优质教育，同时也让家长不再为升学奔波，实现教育便利与高质量并存。
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四、生活配套：全龄化社区与公共资源
越秀·万博城|和臻不仅在住宅品质上下功夫，其生活配套也相当全面。项目内规划116万平米商业配套、5万平米文化公共空间、6万平米医疗配套，包括社区医院和未来引入的优质公立医院。商业体系覆盖购物、餐饮、娱乐、文创等多种需求，社区内部设有酒店式会所、主题公园和架空层泛会所，满足全龄段居民生活所需。
在城市公共空间设计上，采用双首层商业与立体花园街区理念，将绿化、商业与居住有机融合，形成无缝城市体验。配套设施不仅满足日常生活，更提升了社区整体价值和居住品质。
五、户型与建筑：高使用率+舒适尺度
越秀·万博城|和臻首期开盘户型涵盖122-186㎡四房，二期户型使用率高达110-120%。全南向设计、超大面宽阳台、南北通透布局、270°全景飘窗，为居住者提供舒适空间感和优质采光。
户型设计兼顾家庭功能与社交需求，餐客一体化布局、主卧步入式衣帽间、巨幕客厅等细节彰显改善型住宅品质。通过地下市政路下穿、三重归家动线及立体街区设计，实现人车分流、动线互不干扰，提升日常居住舒适度与便利性。
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核心地段，毗邻万博CBD及长隆度假区，周边商业、文化资源完善。
交通便捷，7号线+18号线直达珠江新城、琶洲、科学城。
教育资源优质，九年一贯制名校就近入学。
配套丰富，商业、医疗、文化、园林一应俱全。
高品质户型，使用率高，南北通透、超大面宽阳台。
社区规划成熟，园林共享、立体街区、三重归家动线提升居住体验。
越秀·万博城|和臻售楼处电话✅：400-6681-567【☎售楼处已认证】
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