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✅南沙·十里方圆
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目基本信息
位置：位于广州市南沙区。
规模：占地86万平方米，建筑面积达到156万平方米。
容积率与绿化率：分别为3.50和35%，车位配比为1:1.08。
物业管理：由广州方圆现代生活服务股份有限公司提供，物业费为2.8元/平方米/月。
住宅结构：共有12栋楼，每栋楼高28至33层，总户数为5600户。
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配套设施
交通：靠近地铁4号线黄阁站，并且拥有便捷的公交线路连接至番禺广场和其他南沙地区。
商业：拥有悦方城购物中心，是区域内较大的商业综合体。
教育：自带九年制南沙区铁英学校。
医疗：邻近多家医疗机构。
自然环境：紧邻大山乸森林公园，周边自然环境优越。
当前价格与户型
价格区间：小户型单价约为1.4-1.5万元/平方米，大户型约为1.8-1.9万元/平方米。
户型选择：主要有78㎡、89㎡、98㎡、107㎡等不同面积段的小到中等户型。
项目评价
优势：价格吸引人，教育资源丰富，周边商业设施齐全，生态环境良好，未来交通规划有潜力。
劣势：当前公共交通不够便利，周边城市面貌有待改善，南沙楼市整体库存压力较大。
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结论
南沙十里方圆作为南沙区的一个重要房地产项目，其价格和配套设施使其成为购房者的关注对象。然而，购房者在决定购买之前，应考虑自身的实际需求以及南沙区的整体房地产市场状况。此外，考虑到南沙楼市当前的库存压力，购房者可能会有更多的谈判空间。
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请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策应当基于最新的市场数据和个人实际情况。如果您打算购房，建议亲自考察项目并与专业的房产顾问沟通。
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