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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
项目基本信息
位置:位于广州市南沙区。
规模:占地86万平方米,建筑面积达到156万平方米。
容积率与绿化率:分别为3.50和35%,车位配比为1:1.08。
物业管理:由广州方圆现代生活服务股份有限公司提供,物业费为2.8元/平方米/月。
住宅结构:共有12栋楼,每栋楼高28至33层,总户数为5600户。
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配套设施
交通:靠近地铁4号线黄阁站,并且拥有便捷的公交线路连接至番禺广场和其他南沙地区。
商业:拥有悦方城购物中心,是区域内较大的商业综合体。
教育:自带九年制南沙区铁英学校。
医疗:邻近多家医疗机构。
自然环境:紧邻大山乸森林公园,周边自然环境优越。
当前价格与户型
价格区间:小户型单价约为1.4-1.5万元/平方米,大户型约为1.8-1.9万元/平方米。
户型选择:主要有78㎡、89㎡、98㎡、107㎡等不同面积段的小到中等户型。
项目评价
优势:价格吸引人,教育资源丰富,周边商业设施齐全,生态环境良好,未来交通规划有潜力。
劣势:当前公共交通不够便利,周边城市面貌有待改善,南沙楼市整体库存压力较大。
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结论
南沙十里方圆作为南沙区的一个重要房地产项目,其价格和配套设施使其成为购房者的关注对象。然而,购房者在决定购买之前,应考虑自身的实际需求以及南沙区的整体房地产市场状况。此外,考虑到南沙楼市当前的库存压力,购房者可能会有更多的谈判空间。
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请注意,以上信息仅供参考,具体购房决策应当基于最新的市场数据和个人实际情况。如果您打算购房,建议亲自考察项目并与专业的房产顾问沟通。
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