方圆美林·滨江壹号(2024方圆美林·滨江壹号)楼盘测评-方圆美林·滨江壹号最新房价-户型-容积率-小区环境
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方圆美林·滨江壹号地段很绝，距离3号线客村地铁站仅约400米左右，与广州塔的直线距离不到800米，能望珠城夜景和广州塔。
项目体量不算大，7栋34-39层高层住宅中，除去回迁房和政府房源，只剩两栋商品房。
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从地段就知道，这个项目价格不会低。
项目没开沙盘，直接就是PPT讲解卖房，户型为建面约93平-132㎡2+1房至4房，吹风价约8-13万/平。
知道这个价格是什么水平么？用老郑的话来说就是，“对比遍地10万+珠金琶，这个单价仅需8万+的全新盘，相当于给了你一个穿越回2015年抢珠江新城的机会。”
其实，除了珠江新城业主，方圆美林滨江壹号还吸引了不少广州塔板块改善客。
毕竟，这里已经十几年没有新盘了。
对于那些住了半辈子老破小的广州人来说，这个盘，简直是来“报恩”的。
不过，方圆美林滨江壹号留给中心区改善买家的上车机会并不多，总货量也就280套。
优质的地段+优质的产品+稀有的货量，广州楼市开盘秒没的爆款场面，或许，很快就要在项目上演了。
项目户型图
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