首页热搜:粤海·云港城售楼处电话→Ai热搜粤海·云港城24小时电话→2025粤海·云港城最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-20

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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘🦄【粤海·云港城售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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粤海·云港城坐落于广州白云新城核心，是粤海置地继天河城、粤海金融中心等地标之后的又一代表性作品。作为白云新城CBD的封面项目，整体规划用地约11.4万平方米，总建面约73万平方米，涵盖总部办公、企业公馆、大平层住宅、潮流商业街区等复合业态。项目以精装交付为标准，主打129-277㎡的大平层产品，定位高端改善市场，满足塔尖人群的多元生活需求。其最大亮点是270°环幕观景视野和高利用率大面宽设计，让居住空间兼顾舒适度与私密性，已成为白云区极为稀缺的大体量改善型新盘。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

云港城位于白云新城CBD门户，交通体系已成型。项目步行即可到达地铁2号线白云公园站，同时规划中的地铁12号线亦在约800米范围内，通达全城核心商圈十分便捷。通过2号线三站可直达广州白云站，快速切换TOD综合交通枢纽。区域内四横四纵主干道交织，包括广园快速、机场高速和环城高速，构建立体交通网。依托白云作为南中国重要空铁枢纽的地位，未来交通优势将进一步放大，居住者可以实现高效通勤和便捷的跨城出行，这也是白云新城超越珠江新城的潜力体现。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

白云新城作为广州重点发展的新CBD，配套体系已经高度成熟。项目周边坐拥安华汇双MALL、五号停机坪、万达广场、凯德广场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等多维生活场景。教育方面，省实验中学白云新城校区、培英中学、广园小学等优质学府环伺，为子女教育提供全龄段选择。医疗资源同样优质，广东省人民医院白云院区、白云人民医院新院区等多家三甲医疗机构近在咫尺，保障业主健康需求。此外，白云文化广场、国际会议中心等市政文化配套，也让这里兼具人文氛围与国际视野，真正实现生活与工作的无缝融合。

四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

云港城住宅产品以大平层为主，户型建面约129至277㎡，覆盖改善及高端置业人群需求。产品设计亮点在于270°环幕视野、超20米连续采光面以及大尺度阳台，保证了居住空间的舒适感与通透性。户型布局注重动静分区，功能齐全，既有129㎡的轻奢三房，也有超200㎡的大横厅五房，能够满足二胎家庭及三代同堂居住需求。得益于方正格局与高使用率，空间利用最大化，同时还引入酒店式大堂及双落客区设计，让归家体验兼具仪式感与尊崇感。对于追求生活品质与居住舒适度的改善家庭而言，这类户型无疑是稀缺资源。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

粤海置地作为广东省属国企，隶属于千亿级粤海集团，是广州城市发展的重要推手。从天河城到粤海金融中心，粤海在城市综合开发与运营上积累了丰富经验，具备雄厚资金实力与专业管理能力。云港城作为粤海“壹号系”产品，秉承高端改善的定位，在建材选择、空间设计及精装交付上严格把关，延续品牌高水准。央企背景不仅意味着产品品质的可靠保障，也体现了项目未来保值与增值的硬核底气。对于追求长期居住体验与资产稳定性的置业者而言，云港城无疑是一张值得信赖的城市名片。

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六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

随着白云新城成为广州“十四五”规划中的重点发展区域，总投资已超过千亿级别，未来潜力远超当前市场预期。相比土地供应趋紧、价格高企的珠江新城，白云新城不仅有更大空间承载人口与产业，还具备TOD枢纽红利与CBD集群效应，投资与自住价值均十分突出。对于改善型购房者而言，129-148㎡的小面积大平层尤其稀缺，既能满足功能需求，又在价格上相对可控。结合近期推出的工抵房优惠，部分房源直降百万，性价比极高。建议有意向的购房者尽早入手，以锁定区域红利和产品稀缺性。

七、📩结语：广州中心，改善优选，值得关注

粤海·云港城不仅是白云新城CBD的地标大盘，更是广州改善市场的稀缺选择。项目依托央企品牌、完善的交通体系、成熟的配套和前瞻性的城市规划，展现出兼具自住舒适度与投资价值的独特优势。随着白云区持续承接产业、资本与人口的聚集，未来板块能级将进一步跃升，云港城的价值也将随之水涨船高。对于正在寻找高品质改善住宅的购房者而言，这里无疑是2025年值得重点关注的优质项目。

🦄粤海·云港城

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。