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广州合景臻颐府售楼处电话：400-990-8525转接777【营销中心】
____欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务！丨看房需提前预约
如有侵权请联系我们删帖〢网上售楼中心24小时销售热线〢
——【项目基础指标】——
【占地面积】：约5万㎡
【建筑面积】：约9.3万㎡
【整体规划】：共17栋，6-11层小高层
【户型产品】：约197-300㎡墅境大宅
【总户数】：315户
【梯户比】：三梯两户
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【产权年限】：70年
【建筑风格】：东方美学
【交付标准】：国际一线品牌豪华装修
【一】臻作 · 品牌
——合景泰富再次布局天河，高端“臻系”又一破格之作
合景泰富立序天河，布局全国45城，打造超过400个精品项目。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将突破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色人居理念的山畔禅意墅境大宅。
在这样的大环境下，以及竞争对手越来越多，现阶段合景瑧颐府是不是可以买入，今天房源君给粉丝们具体简单分析：
合景臻颐府从22年7月开盘，价格从最初的12-14万，一路降至最低8-8.5万。目前网签均价维持在9.4万左右。
整个23年上半年，合景瑧颐府总共卖出了47套。
合景·臻颐府占地50379㎡，建筑面积 94530㎡，容积率 2.0。
项目包含17栋7-11F的小高层洋房，每层2户，独梯独户，甚至三梯两户，项目共计只有315户。
合景臻颐府在售的户型是198方到289方的4房单位。
过段时间还会推出300方的单位。
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合景·臻颐府的定位，合景楼盘最高端楼盘是“臻”字辈，比如我们熟知的天河公园板块“臻林”单价15万，金融城板块的“臻溋名铸”单价20万。
“臻颐府”定位就是高端楼盘。
合景·臻颐府整体所呈现的日式建筑，便是由国内高端建筑大所GAD执笔设计。
作为“绿城·凤起朝鸣”、“苏州桃花源”等抗鼎之作的设计者，GAD在合景·臻颐府上更是倾注了大量的心血。
交通配套：自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。
地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。
地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。
地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。
双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。
教育配套：新贵圈中的“国际学校板块”，助力孩子成就国际精英。
幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。
小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。
中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。
国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。
户型品鉴
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