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广州【广州时代印记】

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售楼中心实景图

名称：时代印记（广州）

地址：黄埔区知识城 14号线支线红卫站地铁口

户型：建面约88-136㎡二至四房精工美宅

建面约88㎡（三房两厅一卫）、100㎡（三房两厅两卫）、105㎡（三房两厅两卫）、124㎡（可变四房两厅两卫）、136㎡（可变四房两厅两卫）。

配套：建设2所幼儿园、1所36班小学（已开学），拟建全席综合生活业态。

好盘推荐六大理由

潜力区域：黄埔中新知识城，大湾区千亿创新引擎。

便捷交通： 约200米至红卫站地铁口，3地铁接驳，（快线）3站嘉禾望岗，4站到天河/5站珠江新城冼村（18号快线规划中）。

教育大城： 时代印记小学（暂定名）已开学，楼下好配套。

万有配套：黄埔区规模最大三甲综合医院将落地知识城； 共享区域内三大邻里中心缤纷生活配套。

百万方综合体：在建百万方综合体，集住宅、大型商业体、步行街、公寓、学校等于一体，拟建全席综合生活业态。

实景现楼：A区住宅已启动交付，带装现楼，此刻购买今年即可入住。

理由一|千亿新城

中新国家战略 媲美下个珠江新城

【定位】中新知识城粤港澳唯一国家级双边合作项目，中国和新加坡两国投资逾千亿。《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》决定将国家和省级相关经济、建设管理权限交由知识城管委会行使实施，未来知识城将打造成知识创造新高地、建设湾区创新策源地、打造国际人才自由港和开放合作示范区。

【扩容】知识城历经2次扩容，最新规划面积约232.18平方公里，形成“三街一镇”的空间格局，并与黄埔区行政中心区、广州科学城无缝连接。

【产业】规划建设国际生物医药创新园、湾区半导体产业园、中新国际科技创新合作示范区等7大工业园区，规划面积共计约21.5平方公里。

【投资】目前，知识城实有企业数量累计14566家，企业注册资本4393.1亿元，在建企业投资项目91个，总投资超过2800亿元，达产产值超5500亿元。

【TOD】马头庄、镇龙两大TOD强势崛起，驱动黄埔发展进入快车道。其中，马头庄TOD为综合交通枢纽一体化TOD模式项目，定位为知识城的核心交通枢纽，总建筑面积约52万㎡。

【人才】湾区核心创新引擎，将建设内地首个海归小镇，以引进海内外高层次人才为优先目标，集产、学、研、居于一体。

【企业】目前知识城与中国科学院、中国信通院、南洋理工大学等科研院所共建18个科研机构及研发平台；中新国际联合研究院建成六大研发平台，聚集8位中新院士领衔的国内外高层次人才300余人。

（数据来源：《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》、中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）、广州日报、南方新闻网）

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效果图

理由二|湾区枢纽

多维立体交通 畅行大湾区

实景图

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[三地铁，一站到白云] 时代印记位于黄埔区14号支线红卫站口，三条地铁线环绕。

[14号支线] 一站即到白云新和。

[14号线] 快线3站到嘉禾望岗（已开通）。

[21号线] 镇龙换乘21号线畅达天河员村。

地铁[18号线]北延线（建设中）将接驳14号线，届时从红卫出发，快线4站即达广州东站，5站即达珠江新城洗村站。

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【穗莞深-新白广城轨】北接白云机场，南联深圳机场，接驳虎门高铁站。

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据黄埔十四五规划，未来黄埔将推动“高铁城际入区”，知识城-广州东站、知识城-南沙、黄埔高铁站-白云机场等高速轨道、以及有轨电车2、3、5、9号线和1号线东延线建设。

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