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1 楼盘名称与独特卖点✨✨大华紫樾府售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅
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大华紫樾府作为佛山核心区位的热门住宅项目，以“三轨道交汇 + 家门口12年公立教育 + 稀缺江景资源”构建起自身独有的核心卖点。该项目直连广佛南环、佛莞城际以及佛肇线，具备轨道枢纽级别的出行便捷度。同时，项目临近东平河稀缺江岸资源，在市区内营造滨水健康生活氛围。值得注意的是，大华紫樾府还是区域内为数不多能提供从幼儿园到中学完整公办教育体系的楼盘之一，兼顾教育、交通、生态三大价值资源，是目前禅城中轴线上少有的全维度宜居住宅。
2 项目概述
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3 位置优势
项目位于佛山市禅城区禅西板块，毗邻城市主干道季华路中轴，扼守禅西科创走廊与季华中轴交汇处，是禅城乃至佛山的经济、科技及行政核心腹地。随着广佛南环于5月26日正式通车，大华紫樾府通过张槎站实现与广州南站无缝对接，最快20分钟可抵广州番禺，极大提升通勤效率。项目周边还规划有官桥北、长隆、东环等站点连接佛莞城际与其他三条轨道线，未来可快速通达肇庆、东莞、惠州等大湾区核心城市，形成1小时都市生活圈，坐享湾区枢纽红利。
4 楼盘户型与功能区
大华紫樾府主打N+1设计理念户型，面积段涵盖88㎡至118㎡，全面覆盖三口之家与多代家庭居住需求。户型布局合理，所有户型皆为中高层南向三房，优化通风采光动线，同时预留弹性空间用于家庭成长中的功能变化。部分高层单位可俯瞰东平河景观，户户做到无遮挡景观视野。内部公共架空层设计创新，打造儿童游戏、健身运动、社交会客等五大功能空间，延伸家庭生活边界，是实用性与舒适性兼备的宜居户型。
5 社区环境与配套设施
整个社区采取人车分流设计，提升居住安全感。园林规划方面引用东方禅意元素与现代美学结合，构筑约6.3万㎡多重植被层级绿化区，强调四季皆景、移步换景的生活体验。社区还规划有佛山首个功能型架空层系统，设置丰富互动空间，满足儿童、青年、老年全龄段社交及活动需求。教育配套方面，项目自带公办幼儿园，步行约200米即达依托佛山四中资源打造的智城学校，为业主子女提供12年一贯制优质教育保障。
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6 市场价值与投资潜力
随着广佛南环、佛莞城际等轨道交通网络正式贯通，禅西板块作为佛山内城联通广州的重要门户，其板块价值持续走高。大华紫樾府受益于区域发展红利、政策倾斜与交通升级，成为当前性价比极高的投资标的之一。与广州南站周边动辄5万元/㎡以上的房价相比，该项目中层南向三房最低总价仅约140万元，价差明显，未来涨幅空间充足。同时，佛山推动“轨道上的大湾区”建设步伐加快，将进一步增强楼盘的资产流动性与出租潜力。
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7 购房优惠与购买指南
项目现正推出限量单位加推活动，精选4套中层南向三房，价格优惠力度空前，总价低至约140万元起。购房者通过指定渠道可享受员工专属购房折扣，内部认购尊享9折起，进一步降低置业门槛。购买流程方面，支持多种支付渠道及灵活付款方式，同时享受政策性首套购房优惠。建议意向购房者提前关注开发商官方平台，获取最新销控信息，并安排实地看房以便掌握户型细节及真实景观资源。
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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。
5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。
配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。
该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。
与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？
对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。
“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。
具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。
关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
