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编辑

绿城顺德杨柳郡：北滘新城的高品质江景住宅

绿城顺德杨柳郡位于佛山市顺德区北滘新城，是集居住、商业和交通优势于一体的高端住宅项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，该项目成为广佛地区备受关注的理想居所。

项目概况

基础信息

开发商：绿城中国（Top4品质房企）

位置：佛山市顺德区北滘新城

占地面积：约11.3万平方米

建筑面积：约32.4万平方米

绿化率：25%

容积率：2.44

总户数：1541户

物业费：未具体提及

物业公司：绿城物业（10年满意度第一）

开盘时间：2020年11月

在售楼栋：一期6栋，二期20、22栋

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核心优势

便捷的交通网络

双地铁交汇：距离广州地铁7号线美的大道站约900米（7号线已开通），驱车约3分钟即达；3号线与7号线在北滘新城站交汇，与即将动工的佛山地铁9号、11号线并行，实现5分钟到佛山新城，10分钟通达禅桂核心，30分钟畅享广佛核心生活圈。

优美的景观配套

一线江景大盘：7号线上唯一在售一线江景大盘，君兰河岸公园、300米长城市绿轴公园、约10万平方米社区立体花园、南北水系花园，四大公园环绕。

稀缺一线望江：全北滘唯一一线俯瞰23公里长潭洲水道景观的项目，择水而居，精心选址，提供极致的居住体验。

优质的教育资源

周边学校：

华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）：距离约1.1公里；

北滘中学：距离约1.3公里；

承德小学（省一级名校）：距离约2.8公里；

君兰中学（省一级名校）：距离约2.7公里。

项目内教育设施：自带18班幼儿园，并且项目东侧有1所小学（规划）、西北侧1所九年一贯制学校（规划），周边教育资源持续升级中。

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社区布局与配套设施

一轴两核三心四组团布局：

一轴：城市公园景观轴线，以不同功能的景观组成；

双园：城市公园、社区公园，享受双绿肺环绕；

三心：邻里中心、社区中心、配套中心，满足各类生活所需；

四组团：三个居住组团、一个公寓组团复合多元社区生活配套。

南地块设置：18班幼儿园、约20日讯代生活市场、约1000平方米的老年生活中心、民警中队及配套商业；

北地块设置：社区服务中心、社区卫生站及配套商业；

地块南侧：设有规划小学，东南侧设有独立商业，使得地块生活便利，教育资源丰富，为办公生活提供了美好便利的生活环境。

户型品鉴

多样化户型选择

建面约85平方米三房两厅

特点：紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者，提供舒适的居住空间。

亮点：空间利用率高，设计合理，满足日常生活需求。

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建面约99平方米横厅三房

特点：宽敞明亮，适合追求更高生活质量的家庭，提供更多私人空间和灵活性。

亮点：横厅设计，采光充足，视野开阔，提升居住舒适度。

建面约115平方米四房两厅

特点：极致的空间利用，适合多代同堂的家庭，提供更多私人空间和灵活性。

亮点：超大阳台设计，享受无敌景观视野，提升居住体验。

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建面约101平方米三房两厅

特点：中等大小，适合中等家庭使用，提供舒适的生活空间。

亮点：南北通透，采光充足，动静分区合理。

建面约119平方米四房两厅

特点：高端改善户型，适合大家庭居住，提供更多私人空间和灵活性。

亮点：超大阳台设计，享受无敌景观视野，提升居住体验。

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配套设施

顶级配套设施

物业管理：绿城物业，在中国物业服务百强企业中位列前列，提供优质服务。

交通便利：紧邻主要道路，公共交通便捷，轨道交通发达。

周边配套：步行即可到达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。

社区内部设施

教育配套：项目自带18班幼儿园，并且项目东侧有1所小学（规划）、西北侧1所九年一贯制学校（规划），周边教育资源持续升级中。

商业街：项目周边有美的·碧桂园梧桐广场、顺德未来城、北滘商业广场等大型购物中心。

体育中心：未具体提及，但社区内有丰富的休闲娱乐设施，满足居民的多种需求。

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置业建议

目标客群

广佛跨界改善群体：注重生活品质和居住环境，享受广佛同城的便利。

年轻家庭或首次置业者：追求性价比高、交通便捷的居住环境。

文化爱好者：对传统文化有浓厚兴趣，喜欢融合传统元素的建筑设计。

购买策略

优先选择高层单位：最大化景观视野，享受更好的采光和通风。

关注开发商阶段性优惠：如首开折扣、车位赠送等。

结语

绿城顺德杨柳郡凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为广佛地区备受关注的高品质住宅项目。无论是为了享受宁静舒适的居住环境，还是寻求稳健的投资回报，这里都是一个值得考虑的选择。在这个不断变化的世界里，它将始终屹立于时代前沿，见证并参与着城市的辉煌变迁。欢迎您前来参观选购，开启您的美好生活新篇章！

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