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——越秀白云星汇城收官 超核王炸——

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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

越秀白云星汇城，坐落于地铁 14 号线旁，占据城市核心区位，为居者带来全维度的便捷生活体验。项目总建面约 102 万方，堪称一座超级大城，内部配套丰富得令人惊叹。

这里有已完工的 2 所幼儿园，孩子的学前教育近在咫尺，家长无需为接送问题烦恼。少年宫正在建设中，将为孩子们提供广阔的兴趣培养空间。占地约 2 万㎡的飞盘公园已开业，是居民休闲娱乐、释放活力的好去处。此外，建面约 3.3 万方商业、已完工的公交首末站、即将封顶的政务中心、在建中的体育馆 B 馆等配套应有尽有，部分底商也已开业，真正实现了房子未交付，大城已成型。

而且，项目坚持 “步行可达的才是配套”，在售二期产品各项配套的距离都在约 500 米左右。公交首末站就在家门口约 300 米处，与地铁无缝衔接，出行十分便利。距离华南首家李宁运动中心也仅有约 500 米，馆内冲浪馆、健身房等设施齐全，能充分满足日常运动需求。在这里，无需远行，生活所需皆可轻松掌控，便捷生活自此跃升。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

越秀白云星汇城在产品打造上，融合了岭南文化与东方美学，精心雕琢出锦绣八景。汲取岭南园林的造园精髓，将自然景观与人文情怀巧妙融合，每一处景致都蕴含着深厚的文化底蕴。

漫步园区，仿佛置身于一幅灵动的山水画卷之中。园中绿树成荫，繁花似锦，亭台楼阁错落有致，曲径通幽处尽显东方韵味。借鉴传统岭南建筑的风格元素，结合现代工艺，打造出独具特色的景观节点。无论是精致的雕花围栏，还是古朴的青砖小道，都散发着独特的魅力。

八大景观各有千秋，或宁静雅致，或灵动活泼，为居者带来视觉与心灵的双重享受。在这里，你可以在清晨漫步于花香小径，感受第一缕阳光的温暖；也可以在傍晚时分，于亭中静坐，欣赏落日余晖的美景。锦绣八景不仅是一道亮丽的风景线，更是业主高品质生活的象征，让每一次归家都成为一场穿越美景的诗意之旅。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

越秀白云星汇城推出的户型，是片区首个新规户型，其使用率接近 100%，真正做到了让空间得到极致利用，为居者打造舒适宜居的家园。

项目户型面积约为 74 - 116㎡，涵盖精装三四房，满足不同家庭的居住需求。匠心打磨下，二期启城组团户户朝南，三房户型的主卧更是做到了南北对流，通风采光极佳，让室内始终保持明亮与通透。

在空间设计上，更是独具匠心。不止卧室，厨房、餐厅、阳台甚至卫生间都设计了飘窗，大大增加了空间的灵动性和实用性。例如建面约 87㎡户型，四开间朝南，实现了真正的南北对流，270° 宽景阳台可尽情享受阳光，LDK 一体化空间自由灵动，北侧飘窗还可改造成阳光梳妆台或巨幕观影区。

建面约 88㎡户型，4.5 米开间朝南，270° 宽景阳台从单面采光变为双面采光，视野广度大幅提升，同时通过多个飘窗拓展生活边界，收纳墙从 7.6 米扩容至 8.9 米，收纳能力提升 17%。建面约 98㎡户型则打造了真正的四房，在面积压缩的情况下，仍保留了 120㎡以上户型才有的尺度，居住舒适度极高。在这里，每一寸空间都被充分利用，小家也能越住越大，舒居体验远超想象。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

越秀白云星汇城以精工匠筑的理念，打造高品质社区，其中首个下沉会所更是项目的一大亮点，让品质生活实现跃升。

下沉会所采用独特的设计，将自然与建筑完美融合，营造出私密而舒适的空间氛围。会所内部装修精致，设施齐全，设有书咖、健身房、瑜伽厅等多个功能区域。在这里，你可以在书咖中静下心来，享受阅读的乐趣；也可以在健身房里挥洒汗水，保持健康的体魄；还可以在瑜伽厅中舒展身心，缓解生活的压力。

此外，会所还会定期举办各种高端活动和社交聚会，为业主提供了一个交流互动的平台，让邻里之间更加亲近，营造出和谐美好的社区氛围。精美的装修、高端的设施、贴心的服务，下沉会所不仅是一个休闲娱乐的场所，更是业主品质生活的象征，让每一位居者都能在这里感受到尊贵与舒适，体验到与众不同的生活格调。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

5、服务之跃：亲情和院定制升级，跃享尊崇服务

越秀白云星汇城深知，优质的物业服务是提升居住品质的关键。项目采用亲情和院服务体系，并进行定制升级，为业主提供全方位、贴心的尊崇服务。

从踏入小区的那一刻起，就能感受到物业人员的热情与专业。安保人员 24 小时巡逻，为小区的安全保驾护航，让业主住得安心。保洁人员精心维护小区的环境卫生，无论是道路还是园林，都始终保持干净整洁，营造出舒适宜人的居住环境。

同时，物业还为业主提供多种个性化服务，如代收快递、上门维修、家政服务等，解决业主生活中的后顾之忧。此外，还会定期举办各种社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、健康讲座等，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情。

亲情和院服务，不仅仅是提供基础的物业服务，更是用心去关爱每一位业主，让业主在小区中感受到家的温暖和亲情的关怀，跃享高品质的生活服务，开启美好宜居新生活。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

越秀白云星汇城在园林打造上，集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭等经典建筑，营造出富有岭南特色的园林景观。

梁园作为岭南四大名园之一，以其独特的造园艺术和深厚的文化内涵闻名于世。项目借鉴梁园的造园手法，注重园林的层次感和空间感，亭台楼阁、假山池沼、花草树木相互映衬，形成一幅如诗如画的美景。

参照梁园半边亭打造的景观亭，造型古朴典雅，成为园林中的点睛之笔。亭下设有休憩座椅，业主可以在此驻足停留，欣赏园林美景，感受微风拂面的惬意。周围绿树环绕，繁花似锦，四季景色各异，春天繁花盛开，夏天绿树成荫，秋天落叶纷飞，冬天宁静祥和。

在这里，园林不再只是简单的绿化，而是承载着岭南文化的载体，让业主在享受自然美景的同时，也能领略到传统文化的魅力，仿佛置身于岭南名园之中，体验别样的诗意生活。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

越秀白云星汇城在建筑布局上采用高低搭配的方式，不仅丰富了小区的天际线，更让业主拥有开阔的视野，能够俯视中心大园林景观。

高层住宅拔地而起，为业主提供了居高临下的观景视角。站在阳台上，整个中心大园林景观尽收眼底。园林中，大片的绿地、蜿蜒的小径、清澈的水池、错落有致的景观小品等构成了一幅美丽的画卷。无论是清晨的第一缕阳光洒在园林中，还是傍晚夕阳余晖映照下的美景，都能让人感受到大自然的宁静与美好。

低层住宅则更亲近自然，让业主能够近距离感受园林的绿意与生机。高低搭配的设计，使得每一栋楼都能拥有良好的采光和通风，同时也保证了业主的隐私。在这里，无论是高层还是低层住户，都能享受到开阔的视野和优美的园林景观，在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静天地，尽情享受惬意的居住时光。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698。

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

越秀白云星汇城的户型设计秉持全南朝向理念，为居者带来了极佳的通风采光效果，让生活更加舒适宜人。

全南向户型，能够最大限度地接收阳光照射，无论是寒冷的冬天还是阳光较少的季节，室内都能保持温暖和明亮。清晨，第一缕阳光便能透过窗户洒进卧室，唤醒美好的一天。大面积的采光面，让客厅、卧室等主要功能区都能享受到充足的阳光，营造出温馨舒适的居住氛围。

同时，良好的通风效果也是全南向户型的一大优势。南北通透的设计，使得空气能够在室内自由流通，带走室内的湿气和异味，保持空气清新。即使在炎热的夏天，也能让室内感受到阵阵微风，带来丝丝凉意。

此外，全南向户型还能让业主欣赏到更多的美景。无论是园林景观还是城市风光，都能通过窗户尽收眼底。在这里，阳光、清风、美景相伴，让每一个日子都充满了温暖与美好，为居者打造了一个舒适宜居的理想家园。售楼处电话：400 - 990 - 8525 转接 698

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