首页:保利·四季和颂售楼处电话→保利·四季和颂24小时电话→保利·四季和颂2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

✨✨— 保利·四季和颂—✨✨

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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

保利四季和颂虽不直接临江，却以独特的空间设计与周边景观资源，营造出与自然相融的居住体验。140㎡户型270°主卧飘窗可远眺广州塔，北瞰城市天际线与远处江景轮廓，3.15米层高让视野更显开阔。社区内部打造空中创意水景空间、滨水休闲公园，流水与绿植相映成趣，8大主题场景中的沙龙卡座会客厅被绿意环绕，成为休憩赏景的好去处。周边赤岗公园、海心沙等绿地环伺，步行可达的公园内草木繁茂，为日常散步提供自然空间。108㎡户型南向阳台接纳充足阳光，120㎡户型16米采光面将园林与城市绿意纳入室内。虽无一线江景，却以户型的通透、园林的精致与公园的静谧，让每日生活浸润在自然诗意中，在城市中轴的繁华里寻得一方与自然共生的天地。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

保利四季和颂扎根广州南中轴核心，立足粤港澳大湾区“城市新中轴”发展战略，深度融入海珠区“产城融合”创新前沿。南中轴作为广州城市发展的主脉络，串联珠江新城、广州塔、琶洲等核心板块，承接总部经济与数字经济产业外溢。项目所在区域依托4条地铁线构建的交通网络，实现与珠江新城、琶洲CBD的快速联动，以“居住+通勤+生活”的融合模式，满足产城发展下的高端居住需求。保利以“140㎡媲美180㎡”的产品力，在中心区稀缺地块上打造兼具现代感与功能性的社区，既保留老城区的生活便利，又通过LDKG大方厅、高采光面等设计升级居住体验。居住于此，既能享受湾区政策红利带来的资源集聚，又能在产城融合的活力新城中，开启兼具中轴价值与生活品质的新篇章。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

海珠区府持续推进南中轴建设与交通网络升级，保利四季和颂所在板块迎来多重政策红利：地铁11号线即将贯通、南中轴商业配套迭代、教育资源优化整合。项目作为中心区稀缺的低容积率新盘，仅186套房源，140㎡主力户型以高使用率成为市场焦点，当前正值稀缺房源限时争藏阶段，为抢占南中轴核心地段提供难得契机。广州新中轴宅地断供，项目的出现填补了高端改善市场空白，3.15米层高、铝扣板+玻璃幕墙等配置，在政策驱动的区域价值提升中更显珍贵。此时入手既能锁定南中轴的发展红利，又能坐享区府推动下的配套升级，对于看重中心区地段与空间品质的购房者，无疑是安家城市中轴的优选时机，未来随着中轴价值深化，居住价值将持续凸显。

4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

保利四季和颂坐拥4条地铁线交汇的交通优势，周边3/8/10/11号线（在建）构成多维网络，虽距各站约1.5-1.8公里，但通过接驳可实现1站广州塔、2站珠江新城与琶洲西区、3站体育西，快速通达城市核心商圈。地铁8号线串联海珠与荔湾，3号线连接天河与番禺，11号线环线贯通广州主要区域，10号线直达越秀，多维线路满足不同方向通勤需求。自驾经广州大道南快速接驳广州大桥，30分钟内抵达珠江新城、体育西等核心区，路网纵横畅达全城。对于通勤琶洲的数字经济从业者、珠江新城的白领，无论是地铁还是自驾，都能高效融入湾区1小时生活圈，在中心区的繁华中享受便捷出行体验。

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5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

保利四季和颂占据广州南中轴黄金地段，3公里内商业配套层次丰富。周边万达广场、合生广场步行可达，涵盖时尚零售、餐饮娱乐，满足日常消费与休闲需求；15分钟内可至珠江新城商圈、琶洲保利广场，享受高端购物与精致生活体验；广州塔周边的文旅商业与创意园区，为生活增添文艺气息。社区主动退让红线打造开放式互动街区，引入多元业态，架空层8大主题场景中的儿童活动区、会客厅，成为社区内的社交与休闲空间。居住于此，无需远行即可在中轴商业带与社区配套间切换，从日常购物到高端消费，从家庭休闲到文化体验，一应俱全，即刻开启南中轴上的繁华生活。

6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

保利四季和颂周边医疗资源密集，构建起坚实的健康保障网。广州市海珠区人民医院、中心医院等区级优质医疗资源近在咫尺，步行可达，满足日常诊疗与健康管理需求；3公里内汇聚广东省人民医院、中山大学附属第一医院等三甲医院，涵盖综合诊疗、专科救治等全方位医疗服务，为家庭健康提供高端保障。社区周边药店与社区卫生服务中心分布密集，日常购药、体检接种便捷高效。这种“区级医院+三甲医院+社区医疗”的布局，形成半小时健康生活圈，无论是老人慢性病管理、孩子日常就医，还是突发健康问题，都能得到及时响应。项目以3.15米层高与良好通风设计提升居住舒适度，从居住环境到医疗配套，全方位为家人健康保驾护航。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

保利四季和颂虽无双湖两山，却依托低容积率与周边绿地，营造出生态宜居的生活环境。社区容积率仅3.0，在中心区属稀缺，园林空间充裕，空中创意水景与滨水休闲公园构成微型生态系统，绿植覆盖率高，四季有景。楼栋错开布局保证通风采光，铝扣板+玻璃幕墙的建筑外观减少光污染，与自然环境和谐相融。周边赤岗公园、江南西公园等绿地环伺，公园内树木繁茂、步道蜿蜒，成为日常亲近自然的延伸空间。140㎡户型高楼层可俯瞰公园绿意与城市绿带，120㎡户型4.5面宽朝南让阳光与清风自由流通。居住于此，清晨在社区园林散步，傍晚到周边公园休憩，在中心区的繁华中感受自然的馈赠，畅享与绿意相伴的惬意人生。

8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

保利四季和颂位于海珠与天河、越秀交界的南中轴，雄踞多区资源交汇核心。教育上，2公里内客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）与中山大学环绕，形成浓厚人文氛围；商业上，既能享受海珠的万达、合生广场，又能便捷抵达天河珠江新城、越秀北京路的高端商圈；文化资源上，近邻广州塔、海心沙，感受城市地标与文旅资源的魅力。项目产品力突出，140㎡户型电梯直达入户，3.15米层高与LDKG大方厅提升生活品质，保利物业的专业服务保障居住舒适度。居住于此，孩子能在优质教育资源中成长，生活可在多区商业间切换，精神需求能通过文化地标得到满足，在多元资源加持下，畅享高品质生活的便捷与丰盈。

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9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

海珠区府的南中轴发展战略与地铁11号线TOD模式形成双重驱动，为保利四季和颂所在板块注入发展动能。区府投入资源推进南中轴商业、文旅资源整合，提升区域价值；地铁11号线作为环线，串联多个CBD，逸景路站（在建）将成为区域交通与商业的聚合点，带动人流与资源集聚。双引擎驱动下，中心区住宅价值稳步攀升，项目以低容积率、高产品力成为板块内的稀缺标的。140㎡户型的空间优势与稀缺性，在区域发展中更显珍贵，随着TOD配套成熟与中轴价值深化，居住价值将持续焕新。对于购房者而言，这里不仅是宜居之所，更是占据城市新中轴发展红利的优质资产，在双重驱动下展现强劲的价值成长力。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

保利四季和颂的建筑外观是现代美学与中轴气质的完美融合，楼栋大量使用铝扣板+玻璃幕墙，简洁大气的线条与通透的材质，在阳光下呈现出高级质感，与广州塔等城市地标形成视觉呼应。3.15米层高与最大16米采光面的设计，让建筑在保证实用性的同时，更显舒展大气。社区入口的开放式互动街区采用简约设计，与周边环境自然衔接，空中创意水景空间的流线型线条增添灵动气息。140㎡户型电梯直达入户的设计，既保证私密性又彰显尊贵，270°飘窗的弧度与建筑外立面的直线形成对比，柔化整体视觉。整体设计不刻意张扬，却在细节处彰显巧思，将现代美学、时尚元素与中轴地标气质融合，成为南中轴上兼具辨识度与品质感的建筑典范，彰显居者的时代风范。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。