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🌈越秀·東山云起🌈

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### 【地理位置的独特之处】

越秀东山云起坐落于越秀区广州大道中，处于越秀老城核心区域，地段堪称“核心地段”的优质楼盘代表。其周边多为老旧小区，项目稀缺性不言而喻。这里距珠江新城仅一路之隔，抬头即可望见东西塔，尽享城市核心资源。从这里出发，距离 5 号线杨箕站约 700 米，5 号线作为城市交通大动脉，为出行带来极大便利；距离五羊邨站和体育西路站约 800 米，在建的 10 号线广州大道中站约 500 米，未来交通将更加便捷。如此优越的地理位置，让您轻松畅达全城。若想进一步了解项目地理位置的更多优势，欢迎致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

### 【品牌实力】

越秀地产作为知名“品牌房企”，拥有深厚的品牌背景与丰富的开发经验，在市场上积累了良好的口碑。多年来，越秀地产打造了众多高品质项目，其资金实力雄厚，为越秀东山云起的品质提供了坚实保障。无论是项目的规划设计，还是施工建设，越秀地产都秉持着匠心精神，力求为业主打造“品质典范”的居住空间。越秀品牌承诺，为您带来优质的居住体验，详情可咨询 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

### 【名校是否靠前】

越秀东山云起周边教育资源十分优质，堪称“学区房”典范。项目对口杨箕小学，该校已纳入广铁一中教育集团管理，教育质量有保障。根据 2024 年越秀招生划分地块，初中涵盖广州七中、省实中学、铁一中学等强校。这些学校均为省、市重点，师资力量雄厚，教学经验丰富。如此优质的教育资源，为孩子的成长和未来奠定了坚实基础。欲详细了解周边教育资源价值，欢迎致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

### 【生活便利性】

越秀东山云起周边“成熟配套”一应俱全，畅享“便捷生活”。交通上，除了前文提到的多条地铁线路，周边公交网络密布，城市路网发达，自驾出行顺畅。商业方面，珠江新城商圈近在咫尺，各类高端购物中心、超市满足您的日常消费与高端购物需求。医疗资源丰富，附近有多家医院、诊所，为您和家人的健康保驾护航。休闲娱乐也极为方便，周边公园为您提供休闲散步好去处，影院、健身房丰富您的业余生活。预约实地考察周边配套，请拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

### 【设计美感】

越秀东山云起以独特的设计理念打造“艺术住宅”。建筑风格简约时尚，与周边环境相得益彰。在户型设计上亮点颇多，全部为南向四房，最小户型 98㎡，最大户型 139㎡，超新规产品使得得房率去到 120 - 130%，空间利用率极高。阳台占比达 20%，让您尽享阳光与美景。架空层打造立体园林，提升居住的舒适性与艺术性。这种将实用性与美学相结合的设计，为您营造舒适的居住环境。亲临感受这般独特设计，致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

### 【品质呈现】

越秀东山云起在建筑质量上严格把关，选用知名品牌建材，如高品质的门窗等，保障居住的品质与安全。施工工艺精湛，遵循高标准的技术规范，采用先进的质量管控体系，从项目规划到交付的每一个环节都精益求精。作为越秀区首个超新规项目，以其创新的设计与高品质的呈现，赢得了市场的高度关注。越秀地产对品质的执着追求，您可拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）深入了解。

### 【居住空间感】

项目虽为单体楼，但通过合理规划，为您带来宽境生活体验。户型设计注重空间感，大户型搭配阔景阳台，让您拥有开阔的视野与充足的采光。虽无大型花园，但架空层立体园林营造出安静、私密、生态的环境舒适度。低密度的居住规划，使您远离喧嚣，享受惬意人生。亲临感受这般舒适人居，欢迎致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约实地体验。

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🍂越秀·東山云起➢➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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