龙光玖龙臺(佛山龙光玖龙臺)首页网站丨龙光玖龙臺楼盘详情-价格-户型-配套
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佛山禅西新城近年利好不断，政府百亿基础投资建设，以及区域实力企业的入驻，为区域发展持续增添动力。玖龙台正位于佛山禅西新城核心，佛山地铁2号线绿岛湖站上盖。作为该片区的中心枢纽，玖龙台悦享多重城市红利，“三纵三横”的便捷路网和轨道交通的加持，让全城繁华尽在窗前。
龙光·玖龙台建筑面积约70万平方米，同时汇聚商业MALL、住宅、商务创享空间三大业态，并且项目自带3.6万平方米商业，实现一站式吃喝玩乐购功能，全方面满足人居生活配置。同时，该项目还享有绿岛湖绝佳的生态资源。
选好房的陈先生坦言，选择玖龙台正是看好它的价值所在，项目不仅与地铁2号线无缝对接，步行10分钟即可到达绿岛湖主湖，真正享受城市繁华与宁静的双重美好。
配套
中小学：佛山九小、堤田小学、佛山外国语学校、绿岛湖小学（在建）综合商场：项目自带商业MALL、绿岛广场、永利达广场医院：绿康医院、市二医院（规划中）银行/ATM：中国银行、中国光大银行、中国农业银行、佛山农商银行其他：绿岛湖：公园含中心湖、南湖、湿地公园和绿岛湖智荟4大区域。
【绿岛湖商办核芯 佛山西进新封面】
佛山市“一老三新”强中心战略--禅西新城，依托季华路经济大道通勤、绿岛湖的优美环境，承载政府办公转移，在充分发挥自身陶瓷产业的优势上，广泛引入电商、新能源汽车、文化产业等，区位板块价值炙手可热
禅西核芯商圈城市标杆综合体--龙光玖龙臺，189米超高层设计，未来将成为绿岛湖片区地标，每个城市核芯都有属于它的地标
名企林立，居住需求与人口迎来爆发期，周边东鹏陶瓷、箭牌陶瓷、瓷海国际交易中心、阿里巴巴产业基地等著名企业林立，产业链条丰富充足，大量人口在此生活、工作，衍生出大量的居住、工作需求，标杆综合体自然成为工作、生活的不二之选，无论房子还是商办，更容易出租
同样靠近地铁：南望宽阔园林，醇熟综合体商圈，2号线绿岛湖站上盖
产品最丰富：产品面积涵盖32㎡、45㎡、66㎡商办，4.5米层高，买一层当两层使用
【商业配套丰富】：家楼下就是3.6万㎡商业综合MALL，规划超市、健身房、电影院、餐饮、服饰等一站式购物体验，临近住宅小区，人气十足，媲美佛山中海寰宇城、佛山岭南天地，满足生活所需
【业态规划丰富】：商办面积多样，业态可规划分布网红直播孵化基地、智慧人才基地、石湾陶瓷展示工作室、休闲茶饮吧、创客中心、互联网中心、高端大型企业写字楼、月子中心、教育培训基地等，业态规划丰富多样
龙光玖龙臺佛山今年最火爆的盘，5个月卖了14亿800多套房，今年中秋国庆双节假期劲销2.6亿，项目即将重磅推出【33-66㎡商办】，真正地铁上盖综合体商办，实在难得，投资潜力看得见，机不可失！
【Ⅱ. 项目介绍】：
龙光玖龙臺，70万方大型地铁综合体项目！是商业地产运营专家——龙光，在佛山打造的首个大型综合体项目。
物业管理：广东龙光集团物业管理有限公司
产权年限：70年产权住宅用地；40年产权商办用地
总占地面积：8.21万㎡
总建筑面积：72.27万㎡
业态规划：10栋住宅，4栋商办，1个商业MALL
Ⅲ. 项目周边配套：
【定位】：千亿新城——佛山“一老三新”禅西新中心，不断进行产业升级转移，耗资千亿吸引阿里巴巴、新浪、东鹏、箭牌等众多企业总部进驻，且配建行政服务中心、市二医院等生活配套！
【交通】：多维交通路网，“一主：大动脉季华路，三纵：佛山一环、禅西大道、佛山大道”加“三地铁”的便捷路网交通。出门即是地铁站（绿岛湖）10分钟换乘广佛线，30分钟直达广州南。
绿岛湖站地铁口上盖，2021年9月开通，入手正当时！
【生态】：全国首个镇级“中法生态示范城”，绿岛湖拥有 1500 亩水面景观，是佛山城央目前唯一的天然活水湖，相当于3个千灯湖7.5个亚艺湖，与项目的直线距离仅约600 米
绿岛湖湖心实景图
【商圈】：商业汇聚，绿岛广场，永利达广场，以及项目自带的3.6万㎡大型商业mall等，一站式享受吃喝玩乐购，未来将直接改变绿岛湖商圈格局，将与桂城中海寰宇城、祖庙岭南天地并肩成为禅桂三大商圈！
项目商场效果图
【教育】：名校云集，佛山外国语学校（私立）、佛山九小（公立）、堤田小学（公立）、佛山第四中学（公立）等优质教育资源
佛山市外国语国际学校
【医疗】：3甲医院环伺，佛山市第二人民医院新院址（三甲，2023 年建成），绿康医院（二甲），南庄医院等领先医疗资源
佛山市第二人民医院新院区效果图（8月份动工，2024年竣工）
【项目区位图】
Ⅳ. 项目自身配套
【住宅园林】：由七大功能空间组成，分别为，禅意空间、林间泳池、主题植物园、儿童乐园、健康跑道以及景墙，整个园林就是全龄游乐场，兼顾考虑了各个年龄段业主的需求。小区还设计有一条长度约500米的夜光环形跑道，和约500㎡大小的泳池等。
【商业园林】：由五大部分组成，由东至西分别是花之蕊（商场正门广场）、乐动街区、花之海（广场水景）、缤纷购物街、花之冠（广场雕塑），楼顶天面特别设计空中花园。在优雅的园境中，感受生活的惬意与浪漫的情怀。
两个园林，代表一面繁华，一面自然，两者结合相辅相成，相得益彰
Ⅴ. 商办户型鉴赏
1.『咖啡茶饮休闲吧 A户型 鉴赏』
建面约45㎡，4.5米层高，一层当两层使用
1、竖厅设计，分区布局明晰；
2、4.5米层高，可规划上下两层；
3、空间充足，实用性较高；
*图片为业态参考展示，仅供参考，并非最终交付标准
2.【美容美妆工作室 B户型 鉴赏】
建面约32.3㎡，4.5米层高，一层当两层使用
1、精细化分区布局，明朗清晰；
2、面积小，总价低，投资门槛低；
3、4.5米层高，充分发挥空间使用性；
*图片为业态参考展示，仅供参考，并非最终交付标准
3.【创客办公室 C户型 鉴赏】
建面约45㎡，4.5米层高，一层当两层使用
1、户型方正实用，可规划多个办公专区；
2、4.5米层高，小成本轻松拥有更多创意办公空间；
3、自由布局规划，打破空间限制，舒适办公环境；
*图片为业态参考展示，仅供参考，并非最终交付标准
4【月子中心/教育培训基地 E户型 鉴赏】
建面约66㎡，4.5米层高，一层当两层使用
1、全楼栋稀缺大面积商办，多功能用途显著！
2、户型方正实用，两层使用突显充足空间；
3、打造教育培训基地、月子中心等专业服务中心，产业链丰富；
*图片为业态参考展示，仅供参考，并非最终交付标准
【户型图】
【样板房鉴赏】
【项目资料】
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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