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——✨保利时光印象✨——

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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

保利时光印象虽未处于传统城市主轴核心，但凭借其在南沙区的独特区位，成为区域发展关键节点，开启别具一格的瑰丽生活。南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，正飞速发展，而项目所处的主城区板块紧邻明珠湾CBD，宛如镶嵌在区域发展脉络上的明珠。

明珠湾定位为“国际金融岛”，是未来全球金融焦点。国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套纷纷入驻，众多世界500强及总部企业也在此扎根。与此同时，金州蕉门聚集了南沙70%的企业，为区域发展注入强大动力。保利时光印象共享这些高端产业及人才红利辐射，居住者可深度参与区域的经济与创新发展。从这里出发，便捷的交通网络让出行变得轻松。通过地铁，一站到金州，两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线，约50分钟就能抵达琶洲/金融城CBD，与广州的核心经济区域紧密相连。无论是投身于金融商务活动，还是参与科技创新交流，都能迅速实现。这种与区域发展紧密相连、与城市核心高效互通的生活，让居住者尽享区域发展带来的红利，在南沙的发展浪潮中，开启充满无限可能的瑰丽生活之旅。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

保利时光印象虽未明确打造名为活力中心的区域，但从其丰富的周边配套及精心的社区规划来看，无疑是一个充满活力、能让全家人尽享美好时光的理想家园。教育配套上，项目周边教育资源丰富，为家庭注入希望与活力。直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园，以及省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校，周边还有金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等优质学府环绕，构建了3 - 18岁高标准全龄教育体系。孩子在家门口就能享受优质教育，在知识的海洋中茁壮成长，为家庭带来无限期待。

商业配套方面，项目位居金洲 - 蕉门中心区，3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCO（Park在建）等城市生活配套，全方位满足中高端购物需求。社区还配备主题商业街区，家门口即可享受便捷生活。孩子们可以在商场挑选心仪的玩具和书籍，年轻人能在潮流店铺购买时尚商品，老人也能在商场悠闲购物、品尝美食。医疗配套上，自驾10分钟范围内有广州市第一人民医院南沙医院（运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）四所三甲医院环绕，为全家人的健康保驾护航。社区内部，景观泳池设置约360㎡成人泳池和约60㎡儿童泳池，配备独立更衣室，增设休闲躺椅，提供多元社区休闲交流空间。还有共享社交跑道场所、亲子游乐空间、超引力会客厅等全龄人文社区设施，让一家人在社区内也能尽情享受欢乐时光，增进彼此感情。保利时光印象周边及社区内的这些元素，共同构成充满活力的生活圈，让全家人在此创造并享受美好时光，让家成为充满温暖与活力的港湾。

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3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

虽然资料未着重强调双江景观，但保利时光印象凭借其独特的地理位置，拥有令人羡慕的景观资源，让居住者能够随时随地揽景入怀，感受自然与城市交融的美妙。项目南面高层可南望800米宽蕉门河水道，蕉门河宛如一条灵动的绸带，为居住者呈现出如诗如画的景致。站在高层，蕉门河的壮阔景色尽收眼底，河水悠悠流淌，波光粼粼，两岸绿树成荫，船只往来穿梭，构成一幅生机勃勃的画面。

清晨，阳光洒在河面上，金色的光辉映照在窗前，唤醒美好的一天；傍晚，夕阳的余晖将河水染成橙红色，与周边的城市建筑相互辉映，营造出浪漫而宁静的氛围。河景不仅是视觉上的享受，更是一种心灵的慰藉。当居住者在忙碌的一天后回到家中，望向窗外的河景，疲惫感便会随之消散。无论是在客厅的窗前品茶，还是在卧室的阳台阅读，河景都近在眼前，仿佛将自然的诗意融入了日常生活。此外，项目背靠国家级黄山鲁森林公园，郁郁葱葱的山林为居住者提供了另一番自然景观。清新的空气、丰富的植被，让居住者在城市繁华中也能亲近自然。这种与河景、山景相伴的生活，为居住者增添了独特的生活魅力，使每一个平凡的日子都充满了诗意与惬意，让生活在城市繁华中的人们，时刻与自然的美好紧密相连。

4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未明确表明项目存在园区中轴景观带，但基于保利对品质的追求以及项目整体规划注重景观与空间的融合，可以合理推测其内部景观布局可能存在精心设计的中轴景观带。项目规划打造一轴一心两环六大情景主题舒适艺术园林，这暗示了景观主轴在整个园林布局中的重要性。

沿着这条可能存在的景观带，或许会有精心设计的景观小品，如体现南沙地域文化特色的雕塑，展示南沙的历史与发展；错落有致的绿植花卉，模拟自然生态群落，四季呈现出不同的色彩与芬芳，搭配着潺潺的水景和蜿蜒的休闲步道，营造出宁静而优雅的氛围。周边的楼栋围绕着这条景观带布局，居住在其中的业主，仿佛置身于景观的C位。无论是日常散步，还是在窗前眺望，都能欣赏到层次丰富的景观，感受到自然的宁静与美好，尊享这份独特的居住体验。在城市的喧嚣中，这片园区中轴景观带犹如一片宁静的绿洲，让业主在享受高品质居住环境的同时，领略到自然与地域文化交融的独特魅力，沉浸在自然与人文和谐共生的美好之中。

5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

保利时光印象在户型设计上，充分展现了对空间的巧妙运用，通过灵活利用面宽资源，为业主带来奢享级的大尺度人居体验。以建面约68㎡的三房一卫户型为例，虽面积不大，但功能齐全，堪称刚需首置优选。该户型拥有 +1房高拓空间，可打造多功能房，满足家庭不同阶段的需求。同时，北眺黄山鲁森林景观，无遮挡视野，让居住者在有限的空间内也能享受自然美景。

建面约85㎡的三房两卫户型，做到了四开间朝南，采光通透舒适性高。南向园林景观搭配超宽楼间距，视野开阔。同样具备 +1房高拓空间，可灵活打造为书房、儿童房等。建面约115㎡的四房两卫户型更是亮点十足，使用率超9成。超6米奢阔阳台，可俯瞰小区园林景观，增加了空间的延展性。U型厨房科学布局，洗切炒三不误，客餐厅一体化设计，南北通透，采光俱佳。主卧270°全景飘窗，不仅增加了空间感，还能让居住者全方位欣赏窗外景色。通过对每个空间面宽资源的精心规划与利用，保利时光印象在不同面积的户型中，为业主打造出大尺度的居住空间，提升了生活的品质与舒适度，真正实现了奢享大尺度的人居梦想，让业主在有限的空间内，也能享受高品质的生活。

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6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

结合项目与蕉门河的位置关系，保利时光印象部分户型拥有奢阔的河景视野，实现了景致与空间的完美呼应。当居住者身处家中，特别是在南面高层的户型中，无论是在宽敞明亮的客厅，还是温馨的卧室，只要望向窗外，800米宽蕉门河的河景便如画般展开。河风透过窗户轻轻吹入，室内空间与窗外河景相互交融，营造出独特的和谐之美。

在客厅里，落地窗前的河景成为天然的背景画，与室内精心布置的家具相得益彰。一家人围坐在一起，享受家庭时光的同时，河景为这份温馨增添了几分宁静与诗意。在卧室中，清晨醒来，河景映入眼帘仿佛，大自然的问候，开启活力满满的一天；夜晚，伴着河面上闪烁的灯光入眠，仿佛置身于梦幻之中。这种景致与空间的呼应，不仅提升了居住的舒适度，更赋予了生活独特的魅力。河景不再仅仅是窗外的风景，而是成为室内空间的一部分，让家与自然融为一体，为居住者在繁华都市中打造出一个宁静而惬意的栖息之所。每一次望向河景，都能让人忘却烦恼，沉浸在这份宁静与美好之中，感受生活的诗意与浪漫，使居住者在享受高品质生活空间的同时，领略到河景带来的独特韵味。

7、立体交通 快速帷幄城市繁华

保利时光印象构建了一个便捷高效的交通网络，让居住者能够迅速融入城市的繁华节奏，轻松快速地帷幄城市繁华。在轨道交通方面，项目距离飞沙角/广隆地铁站直线距离900米，家门口双地铁站，一站到金州，两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线，连接庆盛枢纽，约50分钟可到琶洲/金融城CBD。未来还规划有4条地铁线汇聚（4号线/15/22/38号线），这将进一步提升交通的便捷性。通过地铁，居住者可以便捷地到达广州的各个核心区域，无论是前往珠江新城感受金融商务的繁华，还是到琶洲体验科技创新的魅力，亦或是到其他热门商圈购物娱乐，都能迅速实现。

在道路交通方面，通过环市大道转明珠湾区跨江隧道（预计2025年底建成），约10分钟可到达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖。自驾出行方便快捷，居住者可以轻松前往南沙区内的各个商业区、办公区和休闲娱乐场所。这种立体交通体系，让居住者在享受宁静居住环境的同时，能够迅速融入城市的繁华生活，真正做到出则繁华，入则宁静，尽享城市生活的便捷与精彩，轻松掌控城市的繁华节奏。无论是在城市内的日常活动，还是与外界的商务、休闲往来，都能高效便捷地实现。

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8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

保利时光印象周边的城芯奢配丰富多样，全方位满足居住者的生活需求，荟萃了全维生活想象。教育方面，直线1公里内南沙区湾区实验幼儿园与省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校，以及周边众多优质学府，为孩子提供了从启蒙到中学的优质教育资源，助力孩子全面成长。

商业配套上，位居金洲 - 蕉门中心区，3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark（在建）等城市生活配套，社区还含主题商业街区，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求。从时尚的潮流品牌到特色美食，从便捷的生活超市到充满趣味的娱乐场所，应有尽有。医疗资源上，自驾10分钟范围内4所三甲医院环绕，为居民的健康保驾护航。自然资源方面，背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层南望800米宽蕉门河水道，背山面水，享受舒适自然环境。休闲娱乐方面，周边丰富的城市配套以及社区内的景观泳池、共享社交跑道场所、亲子游乐空间等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。保利时光印象周边的城芯奢配，从教育到商业，从医疗到休闲，全方位构建了一个理想的生活家园，让居住者尽享高品质生活，实现对美好生活的全维想象。

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