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1、【越秀公交・天悦云山府】生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
【越秀公交・天悦云山府】地处广州白云山西麓，坐落于白云新城板块，地理位置优越，轻松实现城市芯全维资源的掌控，让便捷生活大幅跃升。项目距离白云新城不到 2 公里，可畅享白云新城作为广州中芯五区第二个规划 CBD 的成熟配套，十四五期间白云新城项目累计超 1100 亿投资，将建设成国际交往中心等，未来发展潜力巨大。
在商业配套上，3 公里内有超 200 万㎡繁华商业圈，云门 NEW PARK 商场、云悦里广场等大型商业广场汇聚，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，能充分满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。医疗方面，约 3 公里内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。
交通上，项目打造首个全新的公交 TOD 模式，整体抬高 18 米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，下楼即上车，到站即归家，解决最后一公里问题。通过公交可接驳地铁 2 号线、3 号线、14 号线、在建的 18 号线等，半小时通达广州主城中心生活圈，还预留与佛山地铁 6 号线地下衔接通道，未来将实现公交、地铁一体化换乘。众多市政级配套环绕，如广州白云国际会议中心等，是展示城市形象的 “广州之窗”。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
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2、【越秀公交・天悦云山府】产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景
【越秀公交・天悦云山府】由越秀地产和广州公交集团联手打造，在产品打造上集萃岭南文化与东方美学，呈现出独特的 “锦绣八景” 般的居住体验。项目在售户型涵盖 90-160㎡，能满足不同家庭的居住需求。
90㎡三房二卫户型拥有 270° 瞰景阳台，动静分区设计，一体落地窗奢阔主卧，配置超大衣帽柜空间，让业主在小户型中也能享受舒适生活。125㎡五房二卫户型采用双面宽瞰景阳台，三卧室南向瞰山，LDKB 客餐厨阳台一体，增强了空间的互动性和实用性。160㎡五房三卫户型南北通透双阳台设计，瞰景阳台约 6.9 米，五开间朝南，主卧带独立衣帽间，尽显改善型住宅的舒适与奢华。
建筑楼栋东南倾斜 45°，只为获得最好的瞰山视角和采光通风，充分体现了对自然与美学的融合。园林总面积约 33800m²，相当于 5 个足球场大小，引山入园，打造七大主题园林，为全龄段居民提供交流休闲场所，三重大堂门厅设计带来五星级酒店式归家体验，100㎡山系共享会客厅等设施，让业主尽享高品质生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
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3、【越秀公交・天悦云山府】舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%
【越秀公交・天悦云山府】的户型设计堪称片区首个新规户型的典范，使用率接近 100%，带来显著的舒居跃升。项目在户型规划上充分利用每一寸空间，让业主获得超出预期的居住体验。
90㎡三房二卫户型，在有限的面积内做到了功能齐全，270° 瞰景阳台增加了观景空间和采光面，动静分区设计保证了休息与活动区域的互不干扰，一体落地窗让主卧采光极佳，超大衣帽柜空间提升了收纳能力。125㎡五房二卫户型，通过双面宽瞰景阳台拓展了视野和活动空间，三卧室南向瞰山保证了良好的采光和景观，LDKB 客餐厨阳台一体的设计，使空间利用率大幅提高，让家庭互动更加便捷。
160㎡五房三卫户型南北通透双阳台设计，保证了空气的流通，约 6.9 米的瞰景阳台提供了充足的观景和休闲空间，五开间朝南让更多房间能享受到阳光，主卧带独立衣帽间满足了业主的收纳和私密需求。这些户型设计都体现了高使用率的特点，让业主的居住舒适度得到极大提升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
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4、【越秀公交・天悦云山府】品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升
【越秀公交・天悦云山府】秉持精工匠筑的理念，实现了品质生活的跃升，项目还打造了首个下沉会所，进一步提升了居住品质。项目的装修标准直接对标万博 CBD 的和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统、客厅主卧风管机、国际品牌等级交标，为业主提供高品质舒适的优越生活。
建筑方面，项目整体抬高 18 米，层层瞰山，造就一号云山观景台，引山入园，充分利用白云山的自然景观资源。楼栋东南倾斜 45° 的设计，不仅保证了良好的采光通风，还让业主能更好地欣赏云山景色。园林打造上，七大主题园林各有特色，全天候林下健身广场为业主提供全龄段康养运动场所，约 400㎡幼儿启蒙乐园既是游乐园更是自然探索区，满足不同年龄段业主的需求。
越秀物业作为国家一级资质物业企业，提供 24 小时管家服务和全生命周期 MOT 服务输出，铸造了全国百强物业服务企业的优质品牌，为业主提供全周期美好生活方案，让品质生活从居住延伸到服务的每一个细节。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
5、【越秀公交・天悦云山府】服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务
【越秀公交・天悦云山府】在服务方面实现了 “亲情和院” 的定制升级，让业主跃享尊崇服务。项目引入的越秀物业是国家一级资质物业企业，拥有丰富的物业管理经验和优质的服务体系。
越秀物业提供 24 小时管家服务，全生命周期 MOT 服务输出，从业主入住前到入住后的各个阶段，都能得到贴心的服务。无论是日常的安保、清洁、绿化维护，还是设施设备的维修保养，物业都能做到及时、高效。“亲情和院” 的服务理念注重营造和谐、温暖的社区氛围，物业会定期组织各种社区活动，如邻里节、亲子活动等，增进业主之间的交流与互动，让社区更像一个大家庭。
针对业主的个性化需求，物业还提供定制化服务，如代收快递、家政服务预约等，为业主的生活提供便利。这种定制升级的服务，让业主感受到前所未有的尊崇与舒适，提升了整体的居住幸福感和满意度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
6、【越秀公交・天悦云山府】集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭
【越秀公交・天悦云山府】在园林景观的打造上，集萃了梁园造园之精髓，并参照梁园半边亭等经典元素，营造出富有岭南园林特色的居住环境。梁园作为岭南四大名园之一，以其精巧的布局、水景的运用和建筑与自然的融合而闻名。
项目园林总面积约 33800m²，相当于 5 个足球场大小，引山入园，将白云山的自然景观与园林巧妙结合，体现了梁园 “虽由人作，宛自天开” 的造园理念。七大主题园林的布局错落有致，如同梁园中的不同景致分区，让业主在漫步中能感受到移步换景的乐趣。
园林中设置的共享会客厅、休闲座椅等设施，参照了梁园半边亭的功能，既为业主提供了休憩、交流的场所，又与周围的自然景观相协调，成为园林中的点睛之笔。植物的选择上也融入了岭南特色，四季常绿，繁花点缀，营造出浓郁的岭南风情，让业主在日常生活中就能感受岭南文化与东方美学的魅力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
7、【越秀公交・天悦云山府】高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观
【越秀公交・天悦云山府】在楼栋布局上采用高低搭配的方式，有 8、11、16、19、26 层等不同层数的楼栋，这样的布局让业主拥有开阔的视野，能够俯视中心大园林景观。
低层楼栋分布在园林周边，让业主能近距离感受园林的美景，与自然亲密接触。而高层楼栋则拥有更高的视野，不仅能将中心大园林的全貌尽收眼底，七大主题园林的特色景观一一呈现，还能远眺白云山的秀丽景色，实现了 “层层瞰山” 的居住体验。
项目整体抬高 18 米，进一步提升了楼栋的视野高度，在车库也可以看一线云山景，让业主在不同空间都能享受良好的景观。这种高低搭配的布局，既保证了小区的整体采光和通风，又最大化地利用了景观资源，让每一户业主都能拥有较好的视野，提升了居住的舒适度和愉悦感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
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8、【越秀公交・天悦云山府】全南朝向：全南向户型，通风采光更佳
【越秀公交・天悦云山府】的多个户型采用全南向设计，极大地提升了通风和采光效果，让居住环境更加舒适。全南向户型能够最大限度地接收阳光照射，使室内空间明亮温暖，尤其在冬季，能带来充足的暖意。
125㎡五房二卫户型三卧室南向瞰山，让卧室能充分享受阳光，提升居住的舒适度。160㎡五房三卫户型五开间朝南，保证了客厅、卧室等主要生活空间都能获得良好的采光，让整个屋子都充满阳光的气息。
同时，全南向设计结合楼栋东南倾斜 45° 的布局以及双阳台等设计，有利于空气的流通，形成良好的通风效果，让室内空气保持清新。在广州潮湿的气候下，良好的通风能减少室内湿气，提升居住的健康度。无论是刚需的 90㎡户型还是改善的 160㎡户型，都充分考虑了采光和通风需求，全南向设计为业主带来了更优质的居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698
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