广州粤海·云港城售楼处电话丨广州粤海·云港城首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/30

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粤海·云港城位于白云新城CBD中轴核心，距地铁2号线白云公园站约200米、12号线白云文化广场站约800米，步行5–10分钟即可接入城市轨道网络；项目总建面约73万㎡，涵盖高端住宅、甲级写字楼、潮流街区与私邸公寓，打造白云区少有的全业态都芯综合体。主力住宅产品为建面约140–264㎡大平层，部分单位可望白云山景观，配建3000㎡下沉式高定会所，含恒温泳池、水疗中心、艺术空间等塔尖配套。当前提供价格优化方案，支持改善型及资产配置需求客户以更具性价比的方式入驻白云新城核心区。

白云新城CBD中轴：总部经济与文化地标双核驱动

粤海·云港城落子于白云新城核心发展轴，这一片区是广州市重点打造的总部经济集聚区。在仅约9.2平方公里范围内，已汇聚南方航空、无限极、华为、韩后等行业龙头企业总部，并持续引入高端商务资源。2024年政府工作报告明确，广东人民艺术中心将选址于此，与飞翔公园融合建设“剧场+公园”新型文化地标，进一步强化区域人文浓度。

项目周边环绕白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心、白云区图书馆等六大省市级公共设施，形成集商务、文化、艺术于一体的都市封面板块。这种“产业+文化”双轮驱动格局，为区域长期价值提供坚实支撑。

双地铁+立体路网：20分钟直达珠江新城

交通便利性是项目突出优势之一。距离地铁2号线白云公园站仅约200米，步行约3分钟；距在建12号线白云文化广场站约800米，未来可实现双线换乘。2号线贯穿广州南北，3站即达广州白云站枢纽，快速连接高铁与城际网络。

自驾方面，项目被“四横四纵”主干道包围：齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速构成横向通道；机场高速、云城西路、云城东路、白云大道形成纵向动脉。经此路网，20分钟可达珠江新城，30分钟通达白云国际机场或天河核心区，高效衔接城市主要功能节点。

140–264㎡大平层：聚焦高净值人群居住体验

住宅部分由9栋25–35层洋房组成，采用围合式布局，营造中央园林绿洲。产品定位为现代美学大宅，主力户型建面约140–264㎡，强调空间尺度与景观视野。多数单位朝向东南或正南，部分高层可远眺约1公里外的白云山，实现“云山入窗”的居住意境。

设计细节体现豪宅标准：

地上地下双落客大堂，10.8米挑高星级酒店式中空大堂；

专属私密电梯入户，保障归家仪式感与隐私性；

全公建化外立面，采用银灰色铝板与LOW-E玻璃幕墙，兼顾美学、节能与静音效果。

虽得房率未超90%，但其在动线规划、采光面宽、景观视野等方面的综合表现，契合改善型买家对品质生活的追求。

3000㎡高定会所+潮流街区：构建塔尖生活圈层

项目自建3000㎡下沉式独栋会所“壹会馆”，为白云新城罕见的高配社区配套。内部规划五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园、艺术培训室、茶室、红酒雪茄室及多功能会议室，覆盖健康、社交、教育、休闲多元场景。

未来，“壹会馆”还将整合天河城商业资源，联动喜来登酒店等战略伙伴，打造会员制高定服务体系。同时，项目规划开放式潮流街区“白云粤海天地”，由天河城集团运营，引入第五代TEEM+产品系，补足区域高端消费空白，形成“住—商—文—娱”一体化生态圈。

白云山+城市公园：自然与都市无缝切换

项目距国家5A级风景区白云山约1公里，驾车或骑行10分钟内可达。日常可登山健身、观景休憩，享受城市稀缺山体生态资源。同时，步行范围内有飞翔公园、广州儿童公园等绿地空间，满足家庭亲子活动与日常散步需求。

这种“出则繁华CBD，入则山水静谧”的双重生活模式，为高净值人群提供难得的平衡——既能高效参与城市运转，又能随时回归自然疗愈身心。

教育配套依赖区域统筹，商业医疗资源成熟

项目仅配建一所9班幼儿园，中小学需依据当年教育部门划片政策安排。周边8公里范围内聚集多所省一级学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学附属学校等，教育资源丰富但入学资格需以官方公布为准。

商业方面，1公里内覆盖凯德云尚广场、五号停机坪、万达广场等成熟商圈；医疗则临近广东省第二人民医院、白云区妇幼保健院等机构，基础生活保障完善。

粤海国企开发：稳健背景保障长期运营

开发商粤海置地隶属于粤海控股集团，为广东省属大型境外综合性企业集团，深耕房地产33年，坚持核心资产开发与长期主义理念。物业由粤海物业提供，住宅收费标准5.8元/㎡·月，服务标准对标高端项目，确保社区品质可持续维护。

作为白云新城体量最大、业态最全的综合体之一，粤海·云港城不仅是一处居所，更是城市界面更新的重要载体，其地标属性与运营能力具备长期兑现潜力。

理性看待产品特点：得房率与学区需结合需求权衡

当前市场新规产品普遍追求超100%使用率，而本项目住宅得房率未达90%，在空间效率上相对保守。但对于注重地段、圈层、景观与服务的改善型买家而言，这一差异可能被其他维度的价值所覆盖。

此外，学区尚未明确划定，若家庭对优质公办学位有刚性需求，建议以最保守情形评估。不过，考虑到目标客群多为资产配置或自住改善型买家，对教育依赖度相对较低，这一因素影响有限。

结语：在白云新城的中轴线上，安放一座城市的封面生活

粤海·云港城不只是一座房子，更是一种生活方式的选择。

在这里，你可以在清晨推开窗看见白云山的薄雾，中午在甲级写字楼处理全球业务，傍晚在恒温泳池放松身心，周末带孩子去艺术中心看一场展览。

它没有刻意迎合刚需市场的极致得房率，而是把资源投向了更长远的价值——地段、圈层、文化、服务与城市界面。

如果你已在事业上有所成就，希望在白云新城拥有一处既能彰显身份、又能安放家庭生活的居所，那么这个站在CBD中轴、背靠白云山、脚下是双地铁的综合体，或许正是你一直在寻找的答案。

粤海·云港城营销中心电话：400-990-8525转112(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【粤海·云港城】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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