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1. 引言：生活的愿景

广州作为大湾区的重要枢纽城市，吸引了无数人追逐更美好的生活，而增城区新塘镇正逐步崛起为广州东部的高端人居片区。合生湖山国际·珑境作为区域内的优质项目，以其独特的区位优势、丰富的教育资源、卓越的社区设计，成为现代都市家庭安家的理想之选。项目不仅为住户提供舒适宜居的空间，更营造了一种和谐共生的生活方式，让自然与都市在这里完美结合。

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2. 区位优势：城市中的核心枢纽

合生湖山国际·珑境位于增城区新塘镇陈家林路，地理位置得天独厚，背靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南接荔枝文化村。作为广州东进战略的重要组成部分，新塘板块承担了连接广州中心城区与周边城市群的重要职责。

该项目紧邻多条主要交通动脉，包括广深高速、广园快速路等，轻松直达天河CBD。此外，区域内规划了地铁13号线、穗莞深城际及多条有轨电车线路，与新塘TOD枢纽无缝衔接，为住户提供便捷的通勤条件。随着粤港澳大湾区一体化进程加速，新塘成为广深都市圈的重要节点，使合生湖山国际·珑境的区位价值愈加突出。

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3. 独特设计与创新理念

项目总规划用地面积约44万平方米，总建筑面积达141万平方米，绿化率高达34%，容积率为2.5。整个小区分八期开发，目前已交付多期住宅，现推出全新六期产品【峰上】。新一期位于小区最中心位置，紧邻湖景与山景，享有最佳的景观资源，成为整个项目的制高点。

社区内采用现代化建筑布局，结合周边山林资源，打造独特的生态景观。设计团队匠心呈现了“森活”主题园林，通过八大美好生活场景，营造全龄友好型社区，让住户在自然中感受生活的美好。整体设计将生态、建筑、人文有机结合，为住户提供身心愉悦的居住体验。

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4. 都市繁华中的舒适生活

合生湖山国际·珑境不仅满足了住户对自然与宁静的需求，同时也让繁华都市的便利近在咫尺。社区内设有醇熟的商业街区，提供生活购物、餐饮娱乐等多样化服务。项目周边配套齐全，新塘万达广场、南岗万达广场及萝岗万达广场环绕周边，形成多层次商业配套体系。

此外，项目邻近多个大型商业中心和高端购物场所，如永旺梦乐城、新塘宝能环球汇等，使住户的日常生活更为丰富多彩。在家门口即可享受现代都市的繁华与便利，极大地提升了生活的品质感。

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5. 精心设计的户型与舒适体验

作为高端住宅项目，合生湖山国际·珑境提供了多样化的户型选择，充分考虑不同家庭结构的需求。六期主推90-119平方米的三房与四房户型，每个户型均采用超高实用率设计，达到了82%-83%的实用率。

102㎡三房两厅两卫：布局方正，全明设计，南北通透。主卧配备独立卫浴，保障私密性，同时增加居住的舒适感。

118㎡四房两厅两卫：横厅设计，通风采光效果极佳。超长景观阳台设计，提供开阔的视野，让住户尽览湖山美景。

119㎡四房两厅两卫：独特的双厅布局，采光通风性能优越。更配置宽幅景观阳台与灵活百变的入户花园，全面提升居住的舒适性。

每个户型都结合现代生活习惯进行设计，双阳台、多功能空间的配置，让每位家庭成员都有独立而舒适的生活区域。

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6. 专属的品质服务与人性化关怀

合生湖山国际·珑境注重住户的教育需求，社区内建有九年一贯制公立育才学校，已正式开学。学校由名师团队执教，为孩子的成长提供高质量教育保障。此外，社区内规划了国际双语幼儿园，为幼龄儿童提供优质的早教环境。

物业服务由康景物业提供，其贴心的管家式管理模式赢得了住户的信赖。24小时全天候的服务体系，从安全管理到生活便捷性，全面满足住户的需求。同时，物业还积极组织社区活动，增强邻里关系，营造温馨友好的社区氛围。

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7. 信赖与安全的承诺

作为合生创展集团旗下的重要项目，合生湖山国际·珑境延续了品牌29年的匠心精神和高端定位。项目严格执行高标准施工与品质管理，确保每一位住户都能感受到家的安全与舒适。

项目周边配套完善，医疗资源丰富，包括三甲医院、社区医院等，为住户的健康保驾护航。无论是生态环境、生活配套，还是安全保障，合生湖山国际·珑境都以极高的标准为住户构筑理想居住空间。

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结语

合生湖山国际·珑境以其卓越的区位优势、丰富的教育资源、精致的户型设计以及完善的社区服务，为广州东部的高端人居树立了新标杆。无论是刚需购房者还是改善型置业者，这里都能满足其对品质生活的向往。在这片湖山环绕的土地上，合生湖山国际·珑境不仅是一座住宅，更是一种幸福生活的承诺。

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合生湖山国际凭借优越的地理位置、完善的配套以及高品质的居住体验，是您置业的理想选择。欢迎来电咨询！

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