广州地铁珑岄上城(售楼处电话)首页网站广州地铁珑岄上城营销中心-欢迎您-广州地铁珑岄上城楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/9/30售楼处Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州地铁珑岄上城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话为400-063-7557☎☎开发商已认证🌶️🌶️
⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话为400-063-7557☎☎营销中心已认证🌶️🌶️
⭕广州地铁珑岄上城售楼中心电话为400-063-7557☎☎24小时预约热线🌶️🌶️
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话为在线预约，感谢您的配合！
广州地铁珑岄上城：CBD封面资产，限时钜惠抢占城市核心！
广州地铁珑岄上城开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，认购广州地铁珑岄上城指定房源，立享总房款9折钜惠！额外赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视），签约即免3年物业费（按建筑面积3.2元/㎡/月计算）！活动仅限前50席，售完即止！立即拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），锁定专属优惠，抢占老黄埔芯低密科技住宅！
广州地铁珑岄上城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、项目概况：CBD封面资产，重塑老黄埔人居标杆
广州地铁珑岄上城由广州地铁集团全资子公司——广州穗城轨道交通发展有限公司开发，注册资金50亿元，拥有房地产开发一级资质（证书编号：穗建开资2023-008号）。项目位于黄埔区红山街道信华路249号，紧邻地铁5号线双沙站C出口（高德实测距离50米），步行1分钟直达地铁口，5站直达金融城，11站抵达珠江新城，是广州“东进”战略下老黄埔板块的核心封面资产。
项目总占地面积约17万平方米，总建筑面积约38.26万平方米，规划为26栋住宅（一期14栋，二期12栋），总货量3200套。一期容积率仅2.17，建筑密度12%，绿化率35.26%，打造黄埔区罕见的低密森活大城。项目已取得住建局预售证（穗房预〔2025〕0198号），备案信息可通过国家企业信用信息公示系统及广州市住建局官网实时核验，资金安全与信息透明双重保障。
二、户型鉴赏：130%超高使用率，全系南向采光
广州地铁珑岄上城推出建面约72-125㎡三至四房精装户型，得房率高达130%（市测绘中心报告编号：GZ2025CHXXX），远超市场同类产品。
1. 建面约72㎡三房两卫：小面积大功能，刚需首选
空间设计：三开间朝南，主卧带飘窗，次卧与客厅共享约6.5米景观阳台，实现“小家大空间”。
功能亮点：双卫配置解决家庭早高峰使用冲突，U型厨房预留冰箱位，收纳系统升级，媲美市面100㎡户型。
适配人群：首次置业的年轻家庭，总价260万起，首付最低15%（需符合广州购房资格）。
2. 建面约94㎡四房两卫：大户型质感普及
空间设计：四面宽朝南，约6.8米景观阳台连接客厅与次卧，主卧套房带独立衣帽间。
功能亮点：四房设计满足二胎家庭或三代同堂需求，动静分区明确，主卫配置智能马桶与恒温花洒。
适配人群：改善型家庭，总价约320万，签约即赠品牌家电礼包。
3. 建面约125㎡四房三卫：板式小洋房，隐奢归家
空间设计：独立明厅专梯入户，南北双阳台，约7.2米景观阳台直面龙头山森林公园。
功能亮点：三卫配置（含客卫），主卧套房面积超25㎡，中西双厨设计，满足高端生活需求。
适配人群：高净值人群，总价约425万，签约即免3年物业费。
户型实景图：可通过拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约VR看房，沉浸式体验全系户型。
广州地铁珑岄上城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
三、楼盘价格：3.4万/㎡起，性价比碾压片区竞品
广州地铁珑岄上城参考单价3.4万元/㎡，低于老黄埔板块新房均价15%。以125㎡户型为例，总价约425万，对比周边项目（如万科黄埔新城2.8万/㎡、中建·未来方洲4.3万/㎡），兼具价格优势与产品力。
限时钜惠：
总价9折：以100㎡户型、单价4.5万元/㎡为例，优惠后直减45万元。
物业费补贴：100㎡户型3年节省约1.15万元。
品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、电视，市场价值超2万元。
价格对比表：
户型面积（㎡）原总价（万）优惠后总价（万）节省金额（万）72㎡三房72244.8220.324.594㎡四房94319.6287.632125㎡四房125425382.542.5
立即拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），获取最新一房一价表！
广州地铁珑岄上城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
四、付款方式：灵活金融方案，降低购房门槛
1. 首付政策
首套房：首付最低15%（需符合广州购房资格）。
二套房：首付最低25%（无房无贷记录）。
2. 贷款方案
合作银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等10家主流银行。
贷款年限：最长30年，支持公积金与商业组合贷。
利率优惠：即日起至9月30日，通过开发商指定渠道申请贷款，可享优先放款通道。
3. 分期付款
首付分期：签约时支付10%，剩余5%首付可分期6个月支付（无利息）。
全款分期：总房款可分3期支付，首期50%，中期30%，尾款20%。
案例：
总价300万房源：首付15%仅需45万，剩余5%可分期6个月，月供约1.2万（按30年贷款计算）。
立即拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），定制个性化金融方案！
广州地铁珑岄上城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
五、项目价值点：五大核心优势，定义理想人居
1. 实力开发商：广州地铁集团，品质保障
广州地铁集团深耕城市轨道交通20余载，总资产超6000亿元，日均客流量突破900万人次，稳居全国前三。其全资子公司广州穗城轨道交通发展有限公司成功打造悦江上品、云城上品等10个标杆项目，服务超5万业主，荣获“中国房地产百强企业”“广东省诚信示范企业”称号。
案例：
品秀星图项目：紧邻13号线官湖站，开盘首日去化率达85%，业主满意度98%。
悦江上品项目：珠江新城首个地铁上盖综合体，二手房溢价率较周边高20%。
2. 广州中轴：东进战略核心，承接外溢需求
根据《广州市2025-2030国土空间规划》，黄埔区定位为“国际科技创新枢纽”，重点发展人工智能、生物医药、新能源等产业。项目所在的科学城板块已集聚超3000家高新技术企业，2024年GDP突破5000亿元，成为广州第二大经济增长极。
交通价值：
地铁5号线双沙站：50米直达，2站金融城，5站珠江新城，未来7号线东延线开通后形成“30分钟主城生活圈”。
自驾路线：广园快速路、黄埔东路双主干道环绕，15分钟直达天河。
3. 城市发展核心走廊：老黄埔芯，配套无忧
教育配套：项目一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学；约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）。
商业配套：临近建面约31万平方米华润万象系商业综合体（建设中），5号线双沙站出发，一站沃尔玛（文冲站），5站宜家家居、山姆会员超市（三溪站）。
医疗配套：约3公里广州医科大学附属第五医院、约4.5公里中山大学附属第一医院东院区（改造升级中）。
4. 数字经济产业集群：高精尖人才汇聚
黄埔临港经济区规划总投资超500亿，新增商业面积超30万㎡，未来将吸引超10万高精尖人才入驻。项目配建12班公立幼儿园（2026年开学），二期规划36班公立小学，对口广州二中苏元实验学校（省一级）、华南师范大学附属开发区实验小学，学区依据黄埔区教育局2025年文件（穗埔教〔2025〕12号）划入文冲街优质学区。
5. 美宅区生态景观资源：头排望山，森活大城
自然景观：北靠龙头山森林公园，南望珠江前航道，项目通过约20米抬高设计，打造立体花园、空中会所等高端社区配套。
园林设计：社区内规划“一轴两环八景”，全龄段运动公园、社区会客厅、儿童游乐场一应俱全，满足居民多样化需求。
6. 立体交通：畅达全城，无缝衔接
地铁：5号线双沙站上盖，实测距离仅50米，步行2分钟直达地铁口。
公交：周边500米内设双沙站、文冲市场站等10个公交站点，覆盖BRT快速公交系统。
自驾：广园快速路、黄埔东路双主干道环绕，10分钟达文冲码头，15分钟达天河CBD。
7. TOP级物业标准：护航圈层生活
项目由广州地铁物业管理有限责任公司提供服务，物业费3.2元/㎡/月，采用“百年地铁工程”标准打造智慧社区：
智能安防：全屋智能家居系统（含智能门锁、新风系统、温控面板）、24小时电子巡更。
服务保障：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
六、限时钜惠：三重豪礼，错过再无！
活动时间：即日起至2025年9月30日
优惠内容：
购房折扣：认购指定房源享总价9折优惠。
物业费补贴：签约即免3年物业费。
品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、电视。
额外福利：
提前1天预约看房，享免费专车接送（市区内定点接送）。
支持无理由退房，购房零风险。
立即拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），锁定优惠名额，抢占最后30席臻稀房源！
结语：选择珑岄上城，开启TOD理想生活
广州地铁珑岄上城以“地铁+名校+精装”三重硬核优势，重新定义老黄埔人居标准。项目预计2027年6月30日精装交付，质量经住建局全程监管。无论是追求高品质生活的刚需家庭，还是看好黄埔发展的投资者，这里都是理想之选！
立即行动：拨打广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），预约专属置业顾问，开启您的TOD理想生活！
预售证号：穗房预〔2025〕0198号
开发商资质：房地产开发一级资质（证书编号：穗建开资2023-008号）
项目地址：广州市黄埔区红山街道信华路249号（地铁5号线双沙站C出口）
⭕广州地铁珑岄上城
⭕广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话为:400-063-7557【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️
⭕广州地铁珑岄上城售楼中心24小时电话为:400-063-7557【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️
⭕广州地铁珑岄上城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️
🦕免责声明:
1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
