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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

保利四季和颂楼盘详细介绍

区域位置

保利四季和颂位于广州市海珠区广州大道南788号，处于广州城市新中轴南轴核心区域，与琶洲数字经济区仅一路之隔，位于琶洲及中大创新谷海珠两大核心板块交汇处。项目距离广州地标建筑——广州塔仅约2公里，地理位置优越，享有“黄金三角”的地理优势。

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项目基本信息

项目总占地面积：约1.3万平方米

总建筑面积：约4.4万平方米

总栋数：3栋

总层高：28~29层

总户数：186户

容积率：3.0

绿化率：约35%

主力户型：约108-140平方米纯南向专梯专户

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商业配套

项目周边商业配套丰富，步行即可到达合生广场、万达广场等大型购物中心，距离珠影星光城仅1公里，距离广州塔商圈仅2公里。周边餐饮、购物、娱乐设施一应俱全，满足日常生活所需。

交通状况

项目交通便利，位于中大国际创新生态谷范围内，门口即是广州大道南。北至敦和路，南至叠景路，东至广州大道南，西至鹭江村。距离地铁8号线鹭江站800多米，周边有4条地铁线交汇（地铁3号线、8号线、11号线、2号线），3个地铁站（客村站、鹭江站、大塘站）近在咫尺。项目距离广州塔仅一站，距离珠江新城两站，距离琶洲三站，轻松连接琶金珠黄金三角CBD生活圈。

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医疗资源

项目周边医疗资源丰富，最近的医院为广州新海医院（二甲），赤岗站外有省第二人民医院（三甲）。周边医疗设施完善，随时呵护家人的健康。

教育资源

项目周边教育资源丰富，2公里范围内有8所名校，覆盖12年全年龄段省级教育资源。其中包括客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）、十九中（特级/高级教师团队）等。项目距离中山大学仅1.2公里，周边教育资源优质。

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户型图鉴赏

项目设计了多种户型，主力户型为约108-140平方米纯南向专梯专户。以下是部分户型图示例：

建面108㎡户型：LDK一体化设计，开放式厨房+大开间客厅+大景观阳台+主卧270°弧形飘窗。

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建面120㎡户型：南北对流设计，4.5开间朝南，阳台视野开阔。

建面140㎡户型：空间宽敞，设计合理，每个空间都比普通户型更大。

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结语

保利四季和颂凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套以及高品质的设计，成为广州新的几何中心。项目不仅拥有历史的沉淀和现在的繁华，更有未来的发展潜力。适合周边置换人群，尤其是公务员、布匹、车行老板以及创意园内的改善人群。

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