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🍂广州星河·盛世锦城🍂
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引言
在粤港澳大湾区的中心地带，星河·盛世锦城以其独特的地理位置和全面的城市综合功能，成为了广州乃至整个湾区内备受瞩目的大型人文居住区。项目不仅位于长隆万博与广州塔琶洲两大世界级商圈的核心位置，更处于广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴以及南大干线经济带三大科创智慧产业带交汇处，为居民提供了无限的发展机遇与生活便利。
位置
星河·盛世锦城坐落于番禺区国际科技创新城内，紧邻长隆旅游度假区和广州塔-琶洲商务区，是连接广州南部与东部的重要节点。项目所处区域不仅是城市发展的前沿阵地，更是科技、商业与文化交融的理想之地，为追求高品质生活的家庭提供了完美的居住环境。
项目概况
作为一座百万方级别的城市综合体，星河·盛世锦城集教育、购物、休闲、居住、商办等功能于一体，旨在打造一个全方位满足居民需求的理想社区。项目总建筑面积约114万平方米，拥有超5万平方米的社区主题商业及岭南风情商业街，结合了余荫山房的历史人文特色，营造出独特的文化氛围。此外，项目还配备了3所学校，包括一所36班复建小学、一所18班融资幼儿园及一所12班复建幼儿园，确保孩子在家门口就能接受优质教育。
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交通配套
星河·盛世锦城距离地铁7号线板桥站仅约500米，通过便捷的轨道交通网络，2站可达万博核心商圈，5站直达琶洲，轻松换乘多条重要地铁线路如2号线、3号线等，形成半小时主城生活圈。项目周边还有南沙港快速、新化快速及华南快速等多条高速公路环绕，无论是前往珠江新城还是金融城都非常方便快捷。
商业配套
项目自配超过5万平方米的社区主题商业空间，涵盖各种业态，从日常购物到休闲娱乐一应俱全。同时，由于其优越的地理位置，业主还能享受到附近世界级商圈带来的丰富商业资源，比如距离项目不远处便是规模庞大的万博商业区，这里汇聚了众多国内外知名品牌商家，为居民提供了一个充满活力的消费场所。
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教育配套
星河·盛世锦城特别注重教育资源的配置，在项目内部就规划有三所学校，包括从小学到幼儿园的一系列教育设施，确保孩子们能够就近入学，并享受高质量的教学服务。其中，华工国际校区就在项目附近，周围还有多达12所知名高校，共同营造出浓厚的学习氛围。
周边环境
除了完善的配套设施外，星河·盛世锦城还拥有得天独厚的自然环境。项目与广东四大名园之一的余荫山房相邻而居，可以近距离感受百年历史的人文气息。同时，项目内精心设计的社区公园绿地、露营草坪等公共空间也为居民提供了放松身心的好去处。
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户型设计
星河·盛世锦城推出的首期产品为95至128平方米的小高层住宅，采用N+1房设计理念，极大提升了空间利用率。所有户型均以舒适度为核心考量，采用亲地设计，楼层低至9-11层，保证了良好的采光通风条件。部分户型还享有无遮挡的前排视野，让阳光与美景成为日常生活的一部分。约100㎡3房2厅2卫
约102㎡3房2厅2卫
约101㎡3房2厅2卫
约101㎡3房2厅2卫
约100㎡3房2厅2卫
综上所述，星河·盛世锦城凭借其卓越的地理优势、丰富的配套资源以及精心规划的产品设计，无疑将成为广州乃至粤港澳大湾区内最具吸引力的人文居住社区之一。对于那些寻求理想生活环境的家庭而言，这里将是实现美好生活愿景的最佳选择。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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