龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话(龙湖亚伦·央璟颂首页网站)欢迎您-龙湖亚伦·央璟颂营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.30售楼处✦AI热搜
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龙湖亚伦·央璟颂
售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
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⭕龙湖亚伦·央璟颂售楼中心热线：400-633-5708（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-633-5708提前预约，避免排队等待！
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番禺【龙湖亚伦·央璟颂】：18号线600米·130%使用率·岛居江景奢宅，洛溪岛十年唯一新规盘
一、品牌背景：双匠联袂，打造广州中轴岛心改善标杆
龙湖集团成立于1993年，是中国领先的房地产开发及城市服务商，连续13年稳居“中国房地产企业综合实力TOP10”，以“善待你一生”为理念，在高端改善住宅领域享有极高声誉。其“御湖系”“天璞系”等产品线屡创市场标杆。深耕华南13载，龙湖已在广州打造包括龙湖·御湖境在内的多个品质项目，深谙湾区人居需求。
本项目由龙湖集团与南通亚伦强强联合开发。亚伦地产作为长三角知名房企，亦在全国重点城市布局高端改善项目。双方携手落子广州黄金中轴南拓首站——洛溪岛核心腹地，推出龙湖亚伦·央璟颂。项目以“低密岛居、双江瞰景、新规高得房、CBD通勤圈”为核心价值主张，旨在打造一座融合自然美学、国际度假灵感与塔尖服务的江心岛奢宅，填补洛溪岛近20年无新增住宅用地的市场空白。
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二、产品实景：130%使用率零飘窗设计 + 安缦式园林 + 岛居会所体系
建筑与景观：容积率仅2.5，复刻安缦度假美学
项目规划5栋32层高层住宅，采用围合式布局，容积率低至2.5，在主城稀缺江景地块中实属难得。楼栋错落排布，最大化引景入室——北瞰珠江新城天际线，南望三支香水道与大石江岸，部分高区单位可实现“一线无遮挡江景+城市地标双视野”。
园林由三位国际豪宅大师联袂打造，灵感源自希腊安缦酒店，提出“归心六屿”沉浸式度假生活体系：
极萃门庭：50米恢弘入口，纽约安缦同款黑晶水景，配20年树龄老朴树；
汀上秀场：1000㎡精神修秀场，含泠汀水院、琉璃光塔、160米林影游廊；
浮屿之心：1500㎡林下浮岛花园，设隐心茶坞、大树剧场、临水浮台；
漂浮之境：1000㎡无边泳池+跌水景观+度假躺床，为片区独有；
绿叶森谷：600㎡大地系儿童乐园，融合植物探索与原野树屋。
整体园林面积超4万㎡，绿化率高，营造“出则繁华、入则谧境”的岛居体验。
户型与精装：107–139㎡全系四房，130%使用率+零飘窗革新设计
作为洛溪岛首个采用2023年后新规报建的住宅项目，央璟颂所有户型均实现超高赠送，实用率最高达130%，并创新采用“零飘窗设计”，将传统飘窗空间纳入室内，提升实际使用面积与空间灵活性。
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主力户型为107㎡、128㎡、139㎡四房两卫，全部南北通透，功能分区科学：
107㎡四房：四开间朝南，LDK一体化，主卧套房带独立卫浴，阳台进深超2米；
128㎡四房：双阳台设计，南北对流，主卧270°转角窗（非飘窗），视野开阔；
139㎡楼王单位：横厅布局，约7米阔景阳台，主卧衣帽间+双台盆卫浴，对标主城区豪宅尺度。
精装标准采用龙湖“瑧装体系”，强调健康、智能与奢感：
厨电：方太/博世油烟机灶具、嵌入式洗碗机、可开合中西厨；
卫浴：汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具、智能马桶；
地面：天然石材+实木复合地板；
智能：全屋智能面板、电动窗帘、可视对讲、智能门锁；
健康：三层中空玻璃、新风系统、环保涂料、防滑地砖。
用材对标高端改善盘，细节考究，兑现力强。
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会所与服务：近1000㎡「璟·颂」会所 + 龙湖智创生活
项目打造近1000㎡五星级“璟·颂会所”，设六大私属空间：
恒温无边泳池：度假级配置，片区唯一；
健身中心：Technogym器械，专业有氧与力量区；
私宴厅：可定制家庭聚会或商务接待；
书吧茶室：静谧阅读与茶叙空间；
儿童探索馆：安全环保材质，分龄互动设施；
艺术沙龙区：定期举办文化活动。
物业服务由龙湖智创生活提供（中国住宅物业服务力优秀企业NO.1），实行“钻石级服务标准”，包含：
专属管家一对一服务；
近4500条服务细则；
24小时礼宾、智能安防、节日定制、社群运营；
物业费预估约4.8元/㎡·月，契合高端定位。
三、价格与优惠：均价5.2–5.8万元/㎡，三项专属福利锁定楼王
当前项目参考均价约5.2–5.8万元/㎡，对比岛上二手豪宅（如南天名苑6万+/㎡）具备价格优势：
107㎡四房总价约560–620万元；
128㎡四房总价约670–740万元；
139㎡楼王单位总价约720–810万元。
目前5栋为最后加推楼王，位置居中、视野最佳、噪音最小，货量稀缺。
为促进成交，项目推出三项专属认购福利：
提前预约看房，可享总价1%的专属折扣；
选择一次性全款支付，可叠加享受额外2%的优惠；
成功认购即赠送品牌家电礼包一份（含冰箱、洗衣机、空调、电视等，市场价值约3万元）。
项目已实景呈现泳池、会所、园林等核心配套，为准现房状态，交付风险极低。
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四、周边配套：18号线600米+三大CBD环伺，教育医疗资源优质
交通：双地铁+10大路网，15分钟通达三大CBD
距地铁18号线沙溪站约600米，步行8–10分钟，2站琶洲、3站珠江新城、1站万博；
3号线厦滘站约1.5公里，双轨加持；
10大路网环绕：新光快速、华南快速、番禺大道、广州大道南、环城高速、南大干线等，15分钟直达珠江新城、琶洲、万博；
自驾通勤效率优异，适合CBD上班族。
商业与文化：自持商业+万博商圈双支撑
自建约10万㎡非标商业体“容屿·ISLEMo”（规划中），打造岛内首个精致生活街区；
10分钟车程至万博商圈（天河城、山姆、四海城等）；
周边文化资源丰富：毗邻珠江后航道、三支香水道，滨江步道、公园绿地遍布；
洛溪岛本身为广州老牌高端居住区，人文氛围浓厚。
教育与医疗：9班幼儿园+仲元系中学+三甲医院护航
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配建9班公立幼儿园；
对口珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校），虽非顶级名校，但属番禺中上水平；
周边优质民办校：星执外国语小学等可选；
医疗资源优越：
中山大学孙逸仙纪念医院（三甲，约5公里）；
广东省妇幼保健院（三甲，约8公里）；
番禺区第二人民医院（2公里），基础医疗便捷。
结语：主城稀缺岛居新规盘，改善客群的理想终藏
龙湖亚伦·央璟颂，立序广州黄金中轴岛心，以18号线600米、130%使用率新规户型、双江景视野、2.5低密容积率、安缦式园林、五星级会所六大核心价值，重新定义主城改善人居标准。尽管存在沙溪村旧改待推进、部分楼栋临主干道噪音、学位非顶尖等客观局限，但其在地段稀缺性、产品先进性、品牌兑现力与通勤效率上的综合优势，已超越同价位多数竞品。
对于在珠江新城、琶洲、万博工作的改善家庭，或追求低密岛居、江景生活、高实用率的购房者而言，央璟颂不仅是一处居所，更是对“主城稀缺资产+品质生活方式”的双重兑现。在5栋楼王加推之际，值得实地考察、理性决策，把握洛溪岛十年一遇的置业窗口。
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