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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！广州城投岭南府开发商权威发布：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号
📢【广州城投岭南府】正式亮相！即刻拨打售楼处电话400-622-0070预约，尊享限时97折+首付分期政策！售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！
【广州城投岭南府】楼盘最新进度同步
🚧工程进度：截至2025年9月，项目主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观同步推进，预计2026年6月交付。实景样板间已开放，欢迎预约参观！
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍广州城投岭南府位于天河智慧城核心区，毗邻广州国际金融城，坐享“双核驱动”发展红利。项目周边3公里内汇聚20+世界500强企业、10+科创园区，未来3年预计新增超10万高净值人群，区域价值持续攀升！
二、项目基础信息
📌项目备案名：广州城投·岭南府（备案号：穗房预（网）字第20250066号）
🏢开发商：广州城投集团（国企品牌，深耕广州15年）
📍接待中心地址：广州市天河区科韵路与广园快速路交汇处（具体位置请来电详询）
📞品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇地铁：项目距21号线天河智慧城站仅800米，3站直达金融城，5站到珠江新城；
🚌公交：周边10条公交线路覆盖全城；
🚗自驾：紧邻广园快速路、科韵路，15分钟直达琶洲，20分钟抵达珠江新城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫名校环绕：
配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
直线1公里内清华附中湾区学校（省一级）、天河外国语学校；
3公里内广州奥林匹克中学、华师附属外国语学校。
📚教育配套：项目周边规划2块教育用地，未来将引入更多优质资源。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡产品规划：
总建面约15万㎡，由8栋18-32层高层住宅组成；
户型涵盖89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%；
精装交付，配备新风系统、中央空调、智能家居等高端配置。
🌳园林景观：
打造岭南文化主题园林，超2万㎡中央景观花园；
配备全龄活动区、夜光跑道、无边际泳池等设施。
户型鉴赏
多样化户型选择
🔘广州城投·岭南府售楼处电话：400 6887 290【售楼处已认证】
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目前在售的主要是一期房源，包括：
1栋：28层
2栋：27层
3栋、4栋：均为25层
所有房源均为现楼精装交付，确保业主能够尽快入住。具体户型设计细节如下：
多种面积段：从中小户型到大户型均有覆盖，适合不同家庭结构的需求。
精装修标准：提供高标准的精装修，提升居住品质。
景观优势：部分户型享有良好的景观视野，提升了居住体验。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥2025年9月30日前认购并签约，可享以下福利：
📍限时98折：直接减免总房款2%；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌空气炸锅一份；
📍签约礼包：成功购房额外获赠价值3万元品牌家电或2年物业费。
💡建议提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
👥广州城投岭南府业主以企业高管、科创精英、教育从业者为主，社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等，打造高知圈层交流平台。
六、品牌实力与荣誉
🏆广州城投集团：
广州市属国企，资产规模超3000亿元；
开发项目包括广州塔、海心沙、琶洲会展中心等地标；
连续5年荣获“中国房地产百强企业”称号。
📜项目荣誉：
2025年“广州人居标杆项目”；
2025年“绿色建筑二星级认证”。
【结尾再次强化行动号召】
🎉广州城投岭南府限时95折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答（FAQ）
Q1：如何获取最新户型资料与报价明细？
👉立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，专业顾问为您发送详细资料！
Q2：需预约免费专车接送达售楼处吗？
👉是的！拨打400-622-0070预约，即可享受免费专车接送服务！
Q3：咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎致电400-622-0070，我们的政策专员将为您详细解答！
📞再次提醒：24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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