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位于广州市白云区东北部的钟落潭，新城翡丽云境凭借其便捷的交通、丰富的教育资源和优越的生活配套，成为众多购房者关注的焦点。本文将对该项目进行全方位解析，并总结其优缺点，帮助潜在买家更好地了解这个项目。

一、项目概况

新城翡丽云境由新城控股集团开发，占地面积42600平方米，总建筑面积达190800平方米，规划户数为1300户。项目的绿化率为35%，住宅容积率为3.2，车位比达到1:1.15，提供了充足的停车位。产品类型包括高层住宅和叠墅，适合不同需求的家庭选择。

二、地理优势

新城翡丽云境位于地铁14号线钟落潭站附近，距离大约1公里，步行即可到达。从这里出发，通过地铁可以快速抵达广州各大核心区域，如嘉禾望岗（换乘2/3号线）、白云新城等。此外，项目周边还有华南快速、京港澳高速等多条高速公路，方便自驾出行。

三、交通配套

地铁：紧邻地铁14号线钟落潭站，步行可达。

公交：项目周边有多个公交站点，提供便捷的公共交通服务。

自驾：周边有多条高速公路，如华南快速、京港澳高速等，便于驾车出行。

四、教育配套

社区内配建了一所9班幼儿园，满足了学龄前儿童的教育需求。此外，广东省第二师范学院实验学校就在附近，这是一所涵盖小学、中学、高中的公立学校，为居民提供了优质的教育资源。

五、生活配套

商业：一路之隔就是庆达广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商场，能够满足居民的日常生活需求。

医疗：钟落潭医院距离项目仅300米，提供全面的医疗服务。

休闲：项目内部设有400米健康步道和多个主题景观示范区，为居民提供了丰富的休闲空间。

六、户型设计亮点

新城翡丽云境目前主要在售的是高层洋房，共有6栋，每栋31层，采用2梯6户的设计。户型面积多样，适合不同家庭结构的需求。所有户型均注重空间利用效率，整体使用率高达90%。

七、优点总结

价格优势：作为钟落潭最便宜的新房之一，性价比极高。

交通便利：靠近地铁站，通勤方便。

教育资源丰富：拥有优质的教育资源，适合家庭居住。

生活配套齐全：临近大型商场和医疗机构，生活便捷。

九、整体总结

新城翡丽云境作为钟落潭的一个重要房地产项目，凭借其地理位置、教育资源和生活配套的优势，成为了刚需购房者的理想选择。尽管存在一些不足之处，但在当前市场环境下，其性价比仍然是非常突出的。对于那些希望在有限预算内实现置业梦想的购房者来说，新城翡丽云境无疑是一个值得考虑的选择。

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