珠江·金瑶台(售楼处电话)-2024广州·珠江·金瑶台地址-楼盘详情
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广州 珠江·金瑶台
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区域位置：珠江金瑶台项目位于江南西板块，地处昌岗一带，属于江南西商圈，是海珠体量最大、历史最长的商圈，周边居住氛围浓厚。
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项目基本信息：
开发商：广州市珠江建设发展有限公司
占地面积：8703 平
建筑面积：44096 平
绿化率：35％
产权年限：70 年
交楼时间：今年底前
楼栋总数：2 栋
总户数：392 户
车位比：1：0.29
总层数：31 层
层高：2.9 米
梯户比：3 梯 6 户
容积率：5
物业公司：珠江城市服务
物业费：2.8 元/平
商业：1 公里范围内有广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场五大商圈，小区楼下有各式广州小吃，几百米外还有沙园市场。
交通：
距离地铁 8 号线宝岗大道站约 420 米，步行 7 分钟左右；距离地铁 2 号线昌岗站约 830 米，步行约 14 分钟左右，是双地铁楼盘。
乘坐地铁 7 站可达珠江新城，8 站可达琶洲；自驾沿工业大道往内环或者广州大道方向，去往天河越秀都方便。
地铁去往珠江新城全程 7 个站，耗时 27 分钟左右；去往琶洲全程 9 个站，耗时 28 分钟左右；去往越秀中山医院全程 6 个站，耗时 36 分钟左右。
自驾去往珠城不堵车情况下全程 9.4 公里，耗时 17 分钟左右；去琶洲全程 16 公里，耗时 27 分钟左右；去越秀中山医院全程 6.4 公里，耗时 16 分钟。
医疗：附近有三甲级的广州医科大学附属第二医院，周边还有珠江医院、省口腔医院、广医附属骨伤科医院、妇幼保健院等医疗配套。
教育：小区正对面是广州市江南外国语学校，昌岗中路小学在 1 公里范围内，周边还有广州市南武中学、广州市第五中学、广州市海珠外国语实验中学等学府，对口汇源大街小学。
户型图鉴赏：
建面 79 平大两房，总价 380 - 410 万左右，动静分区、多飘窗、U 型厨房等设计，空间感十足。
建面 90 平三房一卫，总价 430 - 450 万左右，双阳台设计，观景实用两不误，主卧 270 度飘窗。
建面 98 平三房两卫，总价 450 - 490 万左右，三开间朝南，全屋通透格局，L 型厨房，奢阔主卧。
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建面 99 平三房两卫，总价 450 - 480 万左右，舒适度较高，视野开阔，可眺望广州塔。
建面 103 平三房两卫，总价 500 万左右，阔绰的入户花园，可打造收纳空间，三开间朝南设计，带主套。
购买理由：
位置优越，位于江南西板块。
交通便捷，地铁、自驾出行方便。
周边商业配套成熟。
医疗资源丰富。
准现房，低总价。
户型多样，设计合理。
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