首页热搜:珠江壹号售楼处电话→Ai热搜珠江壹号售楼处24小时电话→2025珠江壹号最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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🌟珠江壹号在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目简介

珠江壹號由珠江投资集团开发，物业公司为缦合物业。项目占地面积约为3.7万平方米，总建筑面积约31万平方米，其中包括约6.8万平方米的LOFT空间。LOFT层高达到4.5米，复式面积段从49至95平方米不等，涵盖二至五房户型。总户数为875套，梯户比为10梯35户，建筑层数共34层（仅25个标准层）。该项目于2005年拿地，预计2023年6月交楼，产权年限为50年，并提供精装修交付。

区位规划潜力

珠江壹號位于广州中大商圈核心地带，与珠江新城、琶洲两大城市CBD共同构成广州商业黄金三角。依托中山大学、中国科学院南海研究所等资源，中大国际创新谷将打造成为集科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技集聚区。未来，这里将以“广州硅谷”的新面貌展现给世界。此外，项目周边拥有万达广场、合生广场及自带的7万㎡时尚MALL等商业设施，形成庞大的生活配套圈。

在售户型及价格

珠江壹號主打49-95平方米的时尚LOFT空间，层高4.5米，使用率高，适合不同需求的家庭。例如，49平方米的两房两厅一厨一卫设计非常适合小家庭自住或投资；而84平方米的户型则以全明设计、南北通透著称，提供宽敞奢华的居住体验，适合二胎或三代同堂家庭。项目提供的多样户型，不仅满足了不同阶段住房需求，还提供了极具竞争力的价格优势。

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小区环境怎么样？

小区内部设有超甲级写字楼和约10万㎡的商业旗舰，以及高端配套设施，如上涌果树公园和海珠国家湿地公园，为居民提供丰富的自然生态景观。同时，项目紧邻地铁11号线逸景路站，负一层与地铁站联通，交通便利性极高。这些都使得珠江壹號成为一个宜居宜业的理想之地。

交通配套如下

珠江壹號位于地铁11号线逸景路站正上方，预计2022年底通车，届时业主可以便捷到达珠江新城、琶洲等地。作为广州首条环线地铁，11号线连接天河、越秀、荔湾、白云和海珠中心五区，串联起广州十大专业市场，极大地提升了项目的交通便利性。

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学区学校配套如下

虽然具体学区信息未提及，但考虑到项目所处区域内的教育资源丰富，包括中山大学在内的多所高等院校，以及众多科研机构的存在，意味着周边教育氛围浓厚，对提升子女教育环境具有积极作用。

有哪些商业？

珠江壹號自带7万㎡时尚MALL，周围还有万达广场、合生广场等大型商业综合体，提供一站式高端配套服务，满足住户日常生活的各类需求。无论是购物、餐饮还是娱乐休闲，都能在这里找到理想的去处。

项目价值优势总结

珠江壹號凭借其不可复制的核心地理位置、便捷的交通条件、丰富的自然资源和高端的配套设施，展现出极高的投资价值和发展潜力。特别是其独特的LOFT户型设计，提供了高性价比的居住选择。对于追求品质生活、注重地段价值的投资人或家庭而言，珠江壹號无疑是一个理想的选择。

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