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万科·理想花地·瑧园：广州市荔湾区的城市新中心与高端人居典范

万科·理想花地·瑧园坐落于广州市荔湾区的花地湾商务组团，紧邻白鹅潭与聚龙湾，地理位置优越，具有广阔的发展潜力。这一项目不仅是万科在广州的代表作之一，也象征着广州未来城市发展脉搏的核心所在。白鹅潭区域作为广州的核心规划区域，承载着丰富的商业、文化与生活配套资源，其巨大的发展潜力和未来的升值空间，使得该项目成为广州城市化进程中的重要一环。

核心区位：广州未来的城市新中心

万科·理想花地·瑧园位于广州白鹅潭的花地湾板块，该区域通过万科的整体开发，形成了白鹅潭、花地湾与聚龙湾的板块合力，共同构筑珠江西岸的CAZ（Central Activity Zone）核心区域。这一区域的发展理念汲取了世界级城市地标的规划智慧，借鉴了纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等国际都市标杆，联合了KPF、Sasaki、日建等全球顶级设计团队，历经多次打磨，最终呈现出1平方公里的活力城市新貌，注入了广州城市升级的新动能。

花地湾区域未来的城市面貌，将不仅仅是居住空间，更是广州的商业、文化和生活融合的多功能大城。在未来，这里将成为珠江西岸重要的活力区域，吸引来自全球的精英、企业和人才，成为广州城市新中心的重要组成部分。

项目概况：一体化都市生活空间

万科·理想花地·瑧园项目占地2.7万平方米，总建筑面积19.9万平方米，由7栋超高层住宅和4000平方米的商业组成，总户数约1427户。楼高为42至48层，户型涵盖了110-180平方米的三至四房南向滨水住宅，充分满足不同家庭的需求。

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社区规划中包括了多重生活功能的商业区，形成了集居住、休闲、商业为一体的都市生活综合体。这种一体化的设计理念，将生活、工作、休闲等多重需求完美结合，塑造了一个高端、便捷的居住环境。

交通便利：无缝连接广州市核心区域

万科·理想花地·瑧园的交通配套也是其一大亮点。项目距离地铁花地湾站仅约800米，步行约12分钟即可到达，方便快捷。项目周边有1号线与25号线的交汇，未来还将有11号线和22号线在芳村站换乘，进一步提升了这一区域的交通便利性，成为广州全城通达的重要枢纽。

此外，项目周边的花地大道和龙溪大道等主要干道，为业主提供了便捷的自驾出行条件。无论是市区通勤还是休闲出游，万科·理想花地·瑧园都能提供高效便捷的交通体验。

优质教育资源：为孩子打造全方位教育体系

教育是每个家庭的重要考虑因素，万科·理想花地·瑧园为业主提供了丰富的教育资源。项目自带一所九年制的省实验学校花地湾校区，包括36个小学班级和18个初中班级，已于2023年9月正式开学，为周边家庭提供了优质的教育资源。

虽然该学校实行九年制教育，并非一贯制直升，但其丰富的教育配套和高质量的教学质量，依然使家长们十分满意。此外，项目内还规划了4000平方米的公共架空层，提供恒温泳池等多项配套设施，让孩子可以享受优质教育的同时，也能参与丰富的课外活动。生活配套：高端商圈和国际化生活圈

万科·理想花地·瑧园周边拥有极为丰富的商业配套，未来将有26.9万平方米的华润万象城、18万平方米的城市级购物中心以及高端商业设施双太古里等商业资源，形成一个多功能、全方位的国际化生活圈。无论是购物、娱乐还是日常生活所需，都能在周边轻松满足。

项目内还设计了亲水平台、运动步道、雕塑公园等多元化的休闲设施，让居民享受与自然亲密接触的体验，营造出一个层次感丰富、宜居宜休闲的生活空间。

高端会所设施：专属精英社交平台

瑧club会客厅是万科·理想花地·瑧园的一大亮点，已引入豪宅会所御用的火石健身团队，为业主提供专业的团课与健身服务。瑜伽室内外双设置，露台瑜伽更是将自然与运动完美结合，满足了精英业主的社交和生活需求。

瑧club的会客服务涵盖了多种社交场景，业主无需为寻找服务而分心，便能获得高品质的生活体验。这种高端会所设施不仅是业主休闲的好去处，也是社交与商务交流的重要平台。

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医疗保障：顶尖医疗资源守护健康

项目周边的医疗资源十分丰富，拥有6所甲级医院，荔湾区人民医院新院区也将在年底投入使用，为业主提供全天候健康保障。便利的医疗服务为住户的居住安全提供了坚实的保障。

南向全景户型：空间与品质的完美融合

万科·理想花地·瑧园的户型设计采用全南向布局，约2/3的户型拥有东南向视野，实现最大化的采光，保证了室内的明亮与通透。项目涵盖了多样化的户型，面积从110平方米到186平方米不等，创新的空间设计能够满足不同家庭的生活需求。

此外，项目还采用了国际一线品牌的精装修体系，包括德国柏丽、博世家电、大金空调等知名品牌，为业主提供了顶级的装修品质和一流的生活保障，成就了广州豪宅市场的高端配置典范。

总结：理想生活，从万科·理想花地·瑧园开始

万科·理想花地·瑧园凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、智能化的居住体验以及高端的社区设施，成功塑造了一个现代化、国际化、高品质的生活空间。无论是交通便利、教育资源、医疗保障，还是生活配套和社交平台，万科·理想花地·瑧园都为业主提供了一个理想的居住选择。

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