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云萃园：白云区的高品质改善型住宅

项目概括

2025年4月30日，越秀地产以14.15亿元总价成功竞得位于广州市白云区怡新路（与越秀云悦一期相邻）的衡器厂地块，楼面价达到了33624元/㎡。该项目被命名为“云萃园”，定位为改善型住宅，提供88-117㎡的三至四房户型，因其优越的地理位置和高性价比，受到了市场的广泛关注。

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地理位置

云萃园位于白云区沙太路以西，紧邻越秀云悦一期，距离市中心区域如琶洲、珠江新城等仅需通过18号线京溪路站直达，无需换乘即可快速到达。此外，步行约800-900米即可抵达3号线梅花园站，自驾出行也十分便捷，临近广园中路、环城高速，能够快速接驳天河、越秀等核心区域。

户型信息

云萃园提供了多样化的户型选择，主力户型包括88㎡和107㎡的四房两厅两卫布局。特别值得一提的是，该楼盘采用了创新的“0飘窗”设计，使得使用率大幅提升，分别达到约120%和130%，即88㎡户型可获得约110㎡的实际使用感受，而107㎡户型则能实现约135㎡的使用面积。

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学校配套

教育设施方面，云萃园配建了一所24班小学和一所9班幼儿园，并已确定引入培英教育集团，共享广州市白云区云英实验学校的优质教育资源。周边还规划有新增的36班小学，预计可提供超过1600个学位，进一步丰富了居民子女的就学选择。

医疗配套

医疗资源同样丰富，项目周围环绕着10所医院，其中包括南方医院（全国排名第19位）、广东三九脑科医院及广东省妇幼保健院等三级甲等医院，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

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商业生活

商业配套设施齐全，信达金茂广场距离项目仅1.3公里，同时在5公里范围内还能享受到东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端购物中心带来的便利。此外，云萃园内部设有全室内带中央空调的架空层泛会所，内含儿童游乐区、健身房等设施，为居民提供了一个舒适的休闲空间。

后续发展

展望未来，随着白云区城市化进程的不断推进以及交通网络的日益完善，云萃园的价值有望进一步提升。其独特的地理位置、高效的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及优美的自然景观，使其成为追求高品质生活的理想居所。无论是首次置业的年轻人还是寻求改善居住环境的家庭，这里都是一个不容错过的选择。

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