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中海江泰里是广州中海盛安房地产开发有限公司打造的高端住宅项目，位于广州海珠区东晓南板块，处于海珠区活力文商旅融合的核心区域。该项目借助优越的交通和配套资源，致力于为现代年轻人和家庭打造富有活力和创意的居住空间，既保留了区域的传统生活气息，又注入了现代生活方式。以下是项目的详细信息：

项目概况

开发商：广州中海盛安房地产开发有限公司（中海地产）

占地面积：约1.9万㎡

建筑面积：约8.74万㎡

总住户数：523户

楼栋总数：1-2号楼，49层高，3梯6户的四开间朝阳户型

容积率：4.65

绿化率：35%

车位数：车位比约1：1

物业费：4.6元/㎡·月

装修标准：精装修

交楼时间：预计2024年12月31日

中海地产隶属于中国建筑，是全球500强企业之一，具有强大的品牌实力。该项目以现代简洁的建筑风格，力求为居住者提供更高品质的生活体验，特别适合注重生活品味和便捷交通的购房者。

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项目位置与交通配套

位置：海珠区东晓南板块，邻近江泰路地铁站，周边城市配套完善，生活氛围浓厚。

地铁：

江泰路站（约150米）：2号线、11号线的交汇站点，2号线连接海珠、白云、越秀等区域，11号线贯通市区重要环线，便捷出行至琶洲、金融城、珠江新城等地。

周边地铁站：项目周围2公里范围内有2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站等多个地铁站，换乘方便。

自驾：

项目周边有五大主干道，包括江南大道、工业大道、广州大道、内环线和环城高速，自驾出行便捷，连接珠江新城、越秀等核心区域，以及周边的琶洲、佛山等地。

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教育配套

小学：项目对口的晓园小学，已纳入宝玉直实验教育集团，未来将享有宝玉直学校的教学资源和优质师资。晓园小学是海珠区历史悠久的省一级名校，且距离项目约400米，步行仅需6分钟。

中学：项目所在区域的初中资源丰富，宝玉直教育集团旗下的学校提供强有力的教育支撑。

生活配套

园林设计：项目内有约6000㎡的园林景观，包括城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道等多种景观空间，为居民提供放松、娱乐的场所。

商业配套：项目内规划了“潮里 JOY ZONE”商业街区，通过下沉广场和引入潮流、创意品牌（如潮玩咖啡、精酿餐吧等），为社区注入活力。

周边商业：

万科里商圈（约200米）、富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场等多个商业综合体围绕，满足日常购物、娱乐需求。

生态资源：项目邻近海珠区最大的国家湿地公园——海珠国家湿地公园，以及海珠湖公园、海珠儿童公园等自然景区，周边生态资源丰富。

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医疗配套：

项目周围有多个三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大珠江医院等，提供完善的医疗保障。

建筑与户型设计

建筑风格：采用现代简洁的设计风格，外立面大气典雅，解决了城市界面与周围环境的协调问题。

在售户型：

75㎡户型：东北东南向

82㎡户型：西南东南向

105㎡户型：西南向

所有户型均为3梯6户的朝阳设计，提供更好的采光和通风效果。

总结

中海江泰里凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套以及丰富的生活资源，成为海珠区内非常有吸引力的高端住宅项目。特别适合那些追求现代都市生活、注重教育资源和生活便利的家庭。项目通过创新的设计理念和高品质的配套设施，努力打造一个富有活力的社区，满足年轻人和现代家庭的生活需求。中海江泰里不仅是居住的理想选择，也是未来升值潜力巨大的项目。

中海江泰里

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