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广州城发·榕华里

城发·榕华里售楼处电话：400-622-0070

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1、【交通畅达 广佛同城无忧】

城发·榕华里交通优势显著，虽未以特定的“600米地铁口（规划中），到站即到家”表述，但实际交通便捷程度令人瞩目。项目紧邻地铁2号线南庄站，搭乘此线约30分钟可畅游佛山，约40分钟直达广州，轻松实现广佛同城生活圈。同时，规划中的佛山地铁7号线将接驳三山新城，进一步拓展交通网络。除了地铁，项目拥有3横3纵2地铁8公交的立体交通路网。门口规划南庄大道，直通石湾、奇槎，直达禅桂核心区；西邻佛山一环，直上佛清从高速；东邻沈海高速，一路通达广州白云。此外，多条公交线路配备，让业主能够轻松切换广佛城芯生活。如此密集且多元的交通体系，使业主无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能高效畅行广佛，尽享双城资源带来的便捷与机遇。

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2、【教育优渥 全程悉心呵护】

在教育配套方面，城发·榕华里完美诠释了“出家门即校门，12年教育无忧”的理念。直线距离公立罗格小学、国际标准童梦国际幼儿园仅约140米，为孩子的启蒙教育和小学教育提供了近距离的优质资源。距离省一级南庄中学约900米，该校连续14年蝉联佛山禅城区中考成绩排名TOP1，雄厚的师资力量和优秀的教学质量为孩子的中学教育保驾护航。约2公里内更覆盖省一级12年无忧教育配套，包括佛山实验中学（省一级）等3所幼儿园 + 2所小学 + 1所初中。丰富且优质的教育资源，从学前到中学的全龄段覆盖，让家长无需为孩子的求学之路担忧，孩子们在家门口就能接受良好教育，在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。

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3、【产业驱动 区域潜力无限】

城发·榕华里所处的禅西芯，是南庄十四五规划中的“智造高地”。超千亩旧改利好，约175亿规划配套在此落地。随着“智造高地”的打造，这里将吸引众多高新技术产业、智能制造企业入驻，形成产业集聚效应。大量企业的汇聚将带来大量的就业机会和高素质人才流入，推动区域经济的快速发展。产业的繁荣不仅会提升区域的经济水平，还将带动周边基础设施、商业配套和居住环境的改善。城发·榕华里凭借其地理位置优势，将充分受益于产业发展带来的各项利好，无论是自住还是投资，都因区域产业的蓬勃发展而具备巨大的潜力，未来价值可期。

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4、【景观宜人 诗意栖息之所】

城发·榕华里虽未紧邻5A级国家风景区，但拥有独特且丰富的景观资源。外有约4500㎡森灵公园，内有超1.1万㎡中轴园林、超4000㎡“会客厅”花园，形成“双园一河”社区。这种点状围合式布局，不仅保证了低密居住环境，更使得采光和通透性十足。业主在社区内即可欣赏四季美景，奢享“榕树下 公园里”的高阶生活。此外，地面抬高3米打造台地式中心园林，景观层叠有致，尽显豪宅园林专属设计的韵味。这些景观资源不仅美化了居住环境，还为业主提供了休闲散步、放松身心的好去处，让业主在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好，实现诗意栖息的梦想。

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5、【国企品质 筑就安心家园】

城发·榕华里由佛山建发城市发展有限公司打造，该公司是佛山市国资委直属一级国有大型企业（佛山市建设发展集团有限公司）下属全资子公司。国企实力背书，为项目品质提供了坚实保障。从项目规划到施工建设，每一个环节都严格把控，秉承国企的匠心精神和社会责任，致力于为业主打造高品质、安心的居住家园。在建筑质量上，选用优质建筑材料，确保房屋的坚固耐用；在设计规划上，充分考虑业主的居住需求，注重空间布局和功能实用性。城发·榕华里以国企品质，为业主筑就一个放心、舒心的家，让业主住得安心、生活得舒心。

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6、【园林精筑 全龄共享乐活】

项目在园林打造上独具匠心，超1.1万㎡中轴园林和超4000㎡“会客厅”花园，为业主营造了一个充满自然与生活气息的空间。园林内景观层次丰富，绿植花卉错落有致，四季皆有不同美景。针对不同年龄段业主的需求，园林中设置了多样化的功能区域。儿童游乐区配备安全有趣的游乐设施，为孩子们提供欢乐天地；健身区域配备齐全的健身器材，方便年轻人锻炼身体；休闲区域设置舒适的座椅和遮阳伞，供老年人休憩聊天。整个园林不仅是景观的展示，更是全龄共享乐活的空间，让不同年龄段的业主都能在这里找到属于自己的乐趣，营造出和谐、温馨的社区氛围。

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7、【全龄社区 和谐共生典范】

城发·榕华里以全龄化理念构建社区，充分考虑不同年龄段业主的需求。对于儿童，周边优质的教育资源为其成长提供知识保障，社区内的儿童游乐区则是他们欢乐玩耍的天地。年轻人在忙碌工作之余，可利用便捷的交通前往周边产业区工作，或在社区周边的商业中心休闲娱乐，也可在园林的健身区域释放压力。老年人则可在宁静的园林中散步、休憩，享受悠闲的晚年时光，周边完善的医疗配套也为他们的健康保驾护航。社区内完善的配套设施促进了邻里之间的交流与互动，营造出和谐、共生的社区氛围，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与归属感，真正实现全龄乐活的美好生活愿景。

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8、【多样户型 满足进阶需求】

城发·榕华里推出75 - 103㎡的全盘南向三/四房户型，以满足进阶型家庭的居住需求。经过几十次户型优化，打造出超高得房率（超90%得房率）的阔绰宽景户型。户户朝南、四开间南向，保证充足的采光与通风，让阳光满溢每一角落。主卧带飘窗设计，不仅增加了室内空间感，还让业主能尽情享受阳光与美景。户型方正格局，房间尺度舒适，空间灵动百变且高赠送，为业主解锁生活更多可能。约75㎡户型精巧实用，功能齐全，适合刚需小家庭；约103㎡户型则更加宽敞舒适，可满足三代同堂的居住需求，幸福一步到位。多样的户型选择，从空间利用到功能布局，都以满足业主对高品质生活的向往为目标，为业主打造理想的居住空间。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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2. 专业咨询服务

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