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一、项目亮相：央企巨制引领区域热度 焕新生活理想🌳🌳中国铁建·西派云峰🌳🌳

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中国铁建·西派云峰作为中国铁建地产在大湾区的首个高端旗舰“西派系”项目，自亮相之初便引发市场高度关注。项目由中国铁建全资控股开发，彰显央企巨擘对区域发展与产品品质的强大自信。该项目不仅填补了广州白云山一带顶级住宅的空白，更通过其独特的圈层构建与品牌影响力，为广州高端住宅市场注入新的活力。

西派云峰的到来，标志着广州高端住宅从“产品竞争”正式迈入“圈层竞争”时代。项目致力于打造城市高净值人群的理想居所，通过完善的配套与高端会所，构建全新的生活美学，满足精英阶层在居住、社交、精神层面的多维需求。央企背景不仅为项目赋能，更提升区域市场信心，引领白云新城未来发展方向。

二、空间格局：超大体量规划 生态景观与品质生活共融

西派云峰总占地面积超三万平方米，建筑面积接近七万平方米，容积率仅为2.37，充分体现对低密宜居理念的坚守。整个项目以三栋高层住宅布局，采用三梯两户设计，实现居住空间与私密性的高度平衡。整体绿化率高达35%，在城市中心区实现真正意义上的生态居住。

项目引入新加坡现代风格园林，园区内部配套逾两千平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、健身空间、艺术书吧及儿童乐园等功能区域，形成多年龄段共享的生活场景。通过对外在景观与内在空间的精雕细琢，西派云峰不仅是建筑体，更是集生态、休闲、社交、艺术为一体的人居样本，树立了白云山片区的生活品质新标杆。

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三、地段优势：占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

项目位于广州白云新城核心，坐拥白云山自然资源，步行可达地铁2号线萧岗站，距离仅约600米，便捷连接广州南站与白云机场，实现区域内外高效通达。交通轴心以白云大道为骨干，形成“四纵四横”立体交通网络，快速链接珠江新城、天河CBD等城市重要功能区。

项目所处的白云新城正值城市更新浪潮之下，整体规划定位为广州第二豪宅聚集区，未来将承担市级文旅、金融、教育等多项核心职能。省市级文化中心、规划展览馆、会议中心等资源密集落地，使得区域功能复合性与土地价值同步提升。项目在宏观区位与微观配套之间实现完美平衡，未来升值潜力不容小觑。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

西派云峰周边城市配套日益完善，构建高效生活闭环。项目三公里范围内覆盖凯德广场、白云万达广场、安华汇等大型商业中心，满足多元消费需求；医疗资源方面，广州市第八人民医院嘉禾园区为居民提供全方位健康保障。

教育资源同样丰富，项目周边拥有从幼儿园到高校的全龄段教育设施，包括方圆实验小学、亚加达外国语中学、广东外语外贸大学等，形成优质教育走廊。与此同时，项目与白云山自然生态无缝接驳，在城市钢筋丛林中实现真正的山居体验。城市与自然在此高度融合，为塔尖人群提供难得的隐逸栖居空间。

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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

西派云峰在产品设计上坚持“人本为先”的理念，提供140至210平方米三大主力户型，均为四房配置，涵盖两卫与三卫多种格局，以满足不同家庭成长周期需求。无论是注重生活舒适度的多孩家庭，还是追求社交空间的高净值人群，均可找到理想居所。

以建面约142平方米为例，三款不同布局分别满足动静分区、全景阳台、主卧套间等不同需求。高层单位更可实现与白云山主峰对望，俯瞰城市天际线；而面积在188至206平方米的大户型，则在功能复合性与奢适尺度上更进一步，私宴厅、独立书房、双主卧套间等细节设置体现出对高端生活方式的深度理解。

六、价值前景：央企背景+政策利好加持 资产潜力可期

随着中国铁建对项目100%控股的完成，西派云峰正式纳入“西派系”高端序列，这标志着品牌价值与资产稳定性进一步提升。作为中国铁建在湾区首发的高端产品线，项目集合品牌溢价、产品硬核、区位优越三重价值，具备显著的抗风险能力与资产保值属性。

白云新城作为政府重点打造区域，城市更新进程加快，土地价值与功能定位持续跃升，政策红利逐步释放，房地产供给稀缺性愈发凸显。在整体房地产市场趋向理性的当下，具备央企护航、资源占位、圈层塑造三重特质的项目，未来资产升值潜力值得长期看好，已成为投资者与改善型买家的优选目标。

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七、购房参考：优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前项目主推140至210平方米大平层产品，已实现精装现房交付，购房即入住，真正意义上的拎包入住体验。结合现阶段楼市政策利好及项目本身的定位，恰逢改善置换黄金窗口期，无限购门槛更吸引广佛肇及外地客户关注。

在价格方面，项目采取一口价模式，锁定意向即享优惠，叠加专属渠道折扣与合作置业服务平台福利，为置业者提供更多理性选择空间。对于有资产配置、家庭改善、学位置换等需求的购房者而言，当前正是入手高端住宅的理想节点，能够以合理成本进入未来价值高地。

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