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基本信息：未来价值中心

大华城东瀚项目位于广州增城区，依托21号线山田地铁口的便利交通条件，是大华集团斥资千亿精心打造的一座集居住、教育、商业于一体的综合性大城。作为科教城中央生活区的一部分，这里不仅拥有得天独厚的自然风光，还配备完善的商业和教育资源，为居民提供了一个高品质的生活环境。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

大华城东瀚选址于科教城中央生活区，占据CLD（Central Living District）的核心位置。这里的产业规划包括了总投资1800亿的广州科教城，吸引了如工信部电子五所、富士康科技小镇等众多知名企业和机构入驻。随着这些企业和院校的不断发展壮大，整个科教城的人口规模预计将达30万，衍生出庞大的服务人群，成为广州乃至全国最具活力的新城区之一。

地铁交通：通勤出门无忧

从地理位置上看，大华城东瀚距离21号线山田站D出口仅约50米，通过地铁快线6站可达天河，3站即到黄埔，大大缩短了与广州市中心的距离。此外，未来的增天高速（预计2025年通车）将进一步优化该区域的交通网络，使得上班族在上下班高峰期能够节省大量时间，享受更加便捷的通勤体验。

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百年名校：小孩更好成长氛围

教育方面，大华城东瀚社区内配建有幼儿园，并且距华南师范大学附属小学直线距离仅约34米，提供了优质的教育资源。周边还有多所高等院校即将入驻，形成浓厚的学习氛围，有利于孩子们的成长与发展。

一站式生活配套：理想生活大城

除了优越的地理位置和教育资源外，大华城东瀚还规划了丰富的商业配套设施，包括约3300㎡的社区商业街以及约20万方的商业综合体，涵盖了餐饮、娱乐、购物等多种功能，满足居民日常生活的各种需求。同时，驾车或乘坐地铁前往万达广场、东汇城等大型商圈也十分方便。

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高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

小区内外园林面积高达5.5万㎡，设计精美的五感园林和星空广场为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，西侧规划的体育公园更是增添了户外活动的乐趣。高规格的社区规划不仅提升了居住品质，也为住户营造了一个温馨和谐的生活圈层。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

大华城东瀚推出的户型涵盖约64-97㎡的全能户型，注重“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的设计理念，旨在打造一个既实用又美观的居住空间。所有户型均采用精装交付标准，确保每一位业主都能享受到舒适宜人的家居环境。无论是单身贵族还是三口之家，都能在这里找到心仪的居所。

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