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中建天河·精诚壹号：天河智慧城核心区域的宜居佳作

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项目简介

中建天河·精诚壹号坐落于天河智慧城核心区域，这里有着独特的区位优势。天河对于广州而言，是高身份、高收入、高资产、高素质的象征，是众多置业者梦寐以求的目标之地。然而，随着土地资源日益稀缺，天河新房供应紧张，每一套房都备受追捧。而中建天河·精诚壹号位于天河区华观路旁，处于珠江新城、琶洲、金融城各个CBD约6公里范围内的黄金地带，区域内汇聚了2500多家高精尖科创企业，如小鹏、酷狗、网易等，展现出极为可观的发展前景。

房企介绍

虽然文中未详细提及中建这一房企的具体背景，但作为一家大型建筑企业，其在房地产开发领域有着丰富的经验与实力，能够确保项目的高品质建设。

项目价值优势点

区位价值

项目位于天河智慧城核心区域，周边汇集众多高精尖科创企业，这为区域注入了强大的经济活力和发展动力。

距离珠江新城、琶洲、金融城均在约6公里范围内，地理位置优越，便于与这些重要商务区进行交流互动。

交通便利性

项目距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，尽管步行稍远，但地铁10号线东延段在项目附近约600米处设置了凌塘站，并且可一站换乘21号线。此外，还有规划中的地铁29号线和30号线将经过此地，未来的交通网络将进一步完善。

教育资源

距离项目800米处有清华附中湾区学校二期，这是一所12年全日制市属公办名校，共规划108个班，预计2025年6月完工并投入使用。优质的教育资源为业主子女的成长提供了良好保障。

在售户型及价格

春晓雅集78平方米3房2厅2卫

这一户型面积相对较小，但在有限的空间内合理布局三房设计，适合刚需或者首次改善型购房者。

叠翠映月89平方米4房2厅2卫

在近90平方米的面积内实现四房设计，空间利用率较高，满足家庭成员较多的家庭居住需求。

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汀澜峯境118平方米5房2厅2卫

面积增大后，房间数量增多至五个，适合追求更大居住空间和更多功能分区的家庭。

鹿鸣大观140平方米5房2厅2卫

作为面积最大的户型，提供宽敞舒适的居住体验，适合对居住品质要求较高的家庭。

交通建设

项目交通条件较为优越，除了现有的地铁线路外，还有多条规划中的地铁线路，未来将形成便捷的轨道交通网络，方便业主出行。

教育配套

清华附中湾区学校二期的规划建设，为项目提供了优质的教育资源配套，这对吸引有子女教育需求的家庭具有很大的吸引力。

商业配套

虽然文中未具体提及商业配套内容，但从项目所在的天河智慧城核心区域来看，周边可能存在一定的商业设施，且随着区域发展，商业配套有望逐步完善。

小区园林设计

项目主打低密以及生态环境，整体容积率仅为2.5，背靠火炉山森林公园，东临湖泊，这种依山傍水的景观资源十分稀缺，为业主营造出一个静谧、舒适、亲近自然的居住环境。

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