广州越秀大学星汇锦城售楼处电话丨广州越秀大学星汇锦城首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/01

🌳🌳越秀大学星汇锦城售楼处案场预约制 看房需提前来电预约登记🌳🌳

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-990-8525转112☑️（24小时热线）

越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-990-8525转112☑️（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀大学星汇锦城开发商售楼部热线：400-990-8525转112☑️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为开发商售楼处服务热线！一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择，期待您成为我们尊贵的业主。

预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-990-8525转112预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

位于广州番禺东部的越秀大学星汇锦城，依托约26万㎡超大社区、35%绿化率与2282户合理密度，打造集教育、生态、居住于一体的品质住区。项目配建9班幼儿园、42班小学及36班初中，已确定由公办名校番禺中学办学，今年9月开学，实现“家门口12年教育”。当前主力在售二期建面约76–126㎡三至四房产品，提供包括专属购房礼包、部分特价房源及灵活付款支持在内的多重方案，为重视教育确定性与生活舒适度的家庭提供务实选择。

一、区位交通：主干道通达万博大学城，楼巴接驳地铁提升便利性

越秀大学星汇锦城距离地铁7号线板桥站约3公里，步行通勤不现实，但项目开通了小区楼巴直达地铁站（运营期暂定两年），日常可结合骑行或电驴接驳（约10分钟）。自驾出行则更为高效——周边兴业大道、南大干线等主干道环绕，10分钟内可达万博CBD，20分钟通达大学城，半小时覆盖琶洲、金融城等核心区域。

对于在万博、大学城或番禺北部工作的家庭而言，这种“主干道+楼巴”组合提供了灵活通勤路径，虽非地铁上盖，但整体出行效率仍处合理区间。

二、教育配套：78班公立学校落地，番禺中学办学保障优质资源

教育是星汇锦城最突出的优势。项目配建一所9班幼儿园、42班小学和36班初中，总学位达3600个，超过业主总户数（2282户），确保“人户一致”家庭子女100%入读。更关键的是，中小学已正式移交教育局，并确定由番禺中学派出管理团队，师资将从本校抽调，教学质量具备坚实基础。

这意味着孩子从幼儿园到初中均可在家门口完成学业，省去每日跨区接送的奔波，也规避了摇号不确定性。在教育资源日益成为置业核心考量的当下，这一确定性尤为珍贵。

三、规划理念：35%绿化率+下沉式会所，打造有温度的低密社区

星汇锦城总占地约26万㎡，容积率仅3.3，二期采用纯点式楼栋布局，楼间距最大超200米，部分楼栋主卧朝向呈90°垂直排布，有效避免视线干扰，实现“私密零度干扰”的居住体验。

社区内外绿地总面积约2.5万㎡，其中中央公园占地约8500㎡，配备阳光大草坪——明确允许露营、飞盘、放风筝甚至举办草坪婚礼，打破传统“禁止踩踏”的冰冷规则。归家动线设计为约300米艺境园林步道与400米健身跑道，日常散步即是一场微型自然疗愈。

此外，二期全新开放的“YUE系”下沉式会所，门楼宽约58米、高约6米，内部规划健身房、瑜伽室、茶室、四点半学堂等功能空间，并引入专业化运营，定期组织健身课、茶艺课等活动，增强邻里互动与社区活力。

四、户型设计：76–126㎡高实用率产品，兼顾刚需与改善需求

星汇锦城当前主推二期建面约76–126㎡三至四房，全部为南北通透或南向布局，得房率高、功能齐全：

76㎡三房两卫：入门级优选，设独立玄关、U型厨房，主次卧均朝南，飘窗可改造为休闲区，小户型亦有仪式感。

86㎡三房两卫：LDK一体化设计，客厅可打通书房扩大公区，主卧270°飘窗+南北对流，采光通风俱佳。

87㎡南北对流户型：五开间朝南，约13.5米采光面，单边位设计视野开阔，适合注重光照的家庭。

103㎡四房两卫：LDBK大方厅，次卧床不靠窗，北向房可作二套房，主卧280°飘窗，空间尺度感强。

126㎡四房两卫：阳台可打通延伸，四个卧室均具实用性，主卧三面采光，满足多孩或三代同住需求。

所有户型均注重收纳、动线与多功能空间预留，回应真实家庭生活场景。

五、社区配套：6000㎡底商+万博商圈联动，生活便利有保障

项目自建约6000㎡社区底商，已签约肯德基、CW Cafe、808 dripping等品牌，满足日常买菜、咖啡、简餐等高频需求。大型商业则依托万博CBD——驱车10分钟内可达万达广场、天河城、华润万象、山姆会员店等成熟综合体，购物、观影、亲子娱乐选择丰富。

医疗方面，广州市番禺区第六人民医院距离项目仅1.9公里，属一级以上综合医院，基础健康保障到位。

六、生活场景：草坪自由+名校环绕，构建松弛而充实的日常

在星汇锦城，生活节奏天然舒缓。清晨在400米健身跑道慢跑，午后带孩子在滑索游乐区玩耍，傍晚在大草坪搭起天幕野餐——这种“下楼即自然”的状态，是城市稀缺的生活奢侈。

而孩子的成长路径同样清晰：步行上学、放学回家做作业、周末参加社区四点半学堂活动，家长无需焦虑通学安全或课外托管。这种“教育+生态+社交”三位一体的生活模式，让家庭既能享受都市便利，又不失宁静与温情。

结语：在番禺东，安放一个确定而美好的家

越秀大学星汇锦城没有浮夸的概念，却用看得见的学校、算得清的楼距、踩得到的大草坪和家门口的名校，回应了普通家庭最朴素的愿望：一个孩子上学近、生活有烟火气、未来有保障的家。

它适合那些在万博、大学城工作的年轻父母，希望用合理预算换取确定性教育；也适合追求低密、绿化与社区温度的改善家庭。在这里，房子不只是资产，更是承载三代人日常温情的容器——送孩子步行上学，下班后在草坪陪他放风筝，周末全家去万博看电影，这就是很多人向往的“刚刚好”的生活。

当市场回归居住本质，星汇锦城以国企开发的稳健、教育配套的落地与生活场景的完整性，成为番禺东部值得认真考量的安居之选。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-990-8525转112(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

越秀大学星汇锦城开发商电话：400-990-8525转112(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-990-8525转112（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【越秀大学星汇锦城】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

☑️售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

☑️免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除☑️