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项目简单介绍

广建·云城学府，由世界500强企业、广东第二大国企——广州建筑集团打造，是一个占地167,000㎡、建筑面积达350,000㎡的大型住宅社区。该项目以“地铁学府生态大城”为特色，不仅提供了丰富的教育资源和便捷的交通条件，还拥有高品质的居住环境和完善的生活配套设施。

区位规划潜力

广建·云城学府位于广州市的一个重要位置，距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行只需3-4分钟。周边还有多条城市主干道环绕，包括京港澳高速、花莞高速等，为居民提供便捷的城市通勤体验。此外，项目周边规划了多个重要的交通线路，如地铁2/3/18号线（北延段）及城际铁路线，进一步增强了其区域连接性。

在售户型及价格

广建·云城学府提供的户型涵盖了从69㎡到182㎡的不同选择，包括2+1房至4+1房等多种类型，满足不同家庭结构的需求。N+1户型设计让每个家庭都能找到最适合自己的居住空间，同时高赠送率也提高了房屋的实际使用面积。虽然具体的价格信息未提及，但考虑到项目的综合优势，预计会吸引大量购房者关注。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

广建·云城学府采用围合式布局，绿化率高达35%，营造出一个宽楼距、大景观、高私密性的居住环境。项目内设有约3万㎡的城市滨水绿地公园，供业主嬉游玩乐，同时还规划了约4700㎡的商业街区，满足日常购物需求。园林景观设计上注重生态与艺术的融合，通过植物的形态、色彩、质感搭配，形成了四季有景的独特景观效果。

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交通配套如下

项目紧邻地铁14号线马沥站，步行仅需几分钟即可到达。此外，还能便捷接驳其他地铁线路和城际铁路，快速到达嘉禾望岗、珠江新城等地。周边还有多条高速公路，确保居民能够方便快捷地抵达城市各个角落。

有哪些学区学校配套？

广建·云城学府内部配建了一所54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校），以及专属托儿所和18班优质幼儿园，为双职工家庭提供便利的托育服务，实现了家门口的教育无缝对接。

有哪些商业？

项目内规划了约4700㎡的商业街区，涵盖日常生活采购到潮流购物的所有需求。无论是购买新鲜食材还是享受休闲时光，都能在步行范围内实现，极大地提升了生活的便利性和舒适度。

有哪些医疗？

广建·云城学府对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），这是一所大型综合性医院，能够为居民提供24小时的健康保障，是家人幸福生活的坚实后盾。

项目价值优势总结

广建·云城学府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的居住环境，成为广州市民理想的居住选择。特别是对于追求高质量生活、重视子女教育的年轻人来说，这里不仅能提供舒适的居住体验，还能带来更多的职业发展机会和社会资源。项目的价值不仅体现在物质层面，更在于它所带来的精神文化和社区归属感。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。