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✅品实云湖花城
品实云湖花城营销中心电话📞✅:400-990-8525转780
品实云湖花城售楼处电话📞✅:400-990-8525转780
温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
白云-品实云湖花城楼盘详细介绍
区域位置
白云-品实云湖花城位于广州市白云湖板块,紧邻地铁8号线,交通便捷,教育资源丰富,是理想的居住选择。
项目基本信息
别名:品实云湖花城
用途:住宅
产权:70年
户型:70-141㎡ / 3-6居
装修:精装修
交房时间:现房(部分)- 2024年12月1日
容积率:2.34
绿化率:35%
规划车位:地下5569个(车位配比:1:1.17)
占地面积:222,885平米
建筑面积:787,930平米
规划栋数:19栋
规划户数:4744户
建筑类型:超高层,高层
物业费用:2.8元/月/平米
得房率:80%-90%
✅品实云湖花城
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项目特点
智慧小区
人车分流
封闭小区
楼盘交通
地铁
项目一期:距离地铁8号线亭岗站仅400米左右。
在售二三期:距离稍远,但仍方便换乘其他线路。
换乘线路:
地铁去往北京路:步行至亭岗站,乘坐8号线12站至文化公园换乘6号线,全程15站,耗时44分钟。
地铁去往琶洲:乘坐8号线直达,全程25站,耗时1小时。
地铁去往珠江新城:乘坐8号线8站至西村换乘5号线,全程16站,耗时52分钟。
自驾
通过许广高速,快速去往珠江新城等区域,一般需要40-50分钟,如遇堵车则可能需要1小时以上。
教育配套
项目配建:
18班公立幼儿园:石门第一实验幼儿园
九年一贯制学校:白云广附实验学校
学校情况:
白云广附学校:已开学,优先录取业主子女。
招生情况:
小学部:从2个班扩展到5个班
中学部:从2个班扩展到6个班
教学质量:
白云广附学校:连续六年蝉联广州中考平均分第一,2023年中考平均分741.64分。
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商业配套
项目自身:配建了1.5万方的商业配套,目前已有美宜佳、蜜雪冰城、水果店、连锁餐饮等开业。
大型商业:暂时未有大型商业,但能满足日常生活所需。
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医疗资源
附近医院:
广安医院
广州东方医院
石井人民医院
广州市第一人民医院(规划中)
小区设计与在售户型
小区设计
园林:18万方大园林加线性星空公园,相当于25个足球场。
景观轴:120米归家景观轴。
慢跑道:5公里慢跑道。
阳光草坪:阳光草坪。
园林会客厅:园林会客厅。
整体抬高:整体抬高16米,有效阻断噪音。
楼距:82米超宽楼距。
容积率:2.34,低密度社区。
在售户型
70平方米2+1房:三房+双阳台,总价240-270万左右。
81平方米3+1房:客餐厅一体化,三分离式卫生间,三面采光,总价260-280万左右。
87平方米3+1房:动静分离,南向三开间,带主套,总价280-310万左右。
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总结
白云-品实云湖花城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施,成为理想的居住选择。无论是自住还是投资,都能享受到便捷的交通、成熟的教育和商业配套,以及舒适的居住环境。如果您正在寻找一个兼具生活品质和投资价值的项目,白云-品实云湖花城无疑是一个不错的选择。
品实云湖花城售楼处电话/营销中心电话📞✅:400-990-8525转780
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