越秀东山云起(售楼处)首页网站-越秀东山云起营销中心-越秀东山云起欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025-9-10
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀东山云起售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅
越秀东山云起售楼中心电话☎:400 655 7089【售楼中心已认证】✅
越秀东山云起营销中心电话☎:400 655 7089【营销中心已认证】✅
越秀东山云起销售中心电话☎:400 655 7089【销售中心已认证】✅
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
「住建局备案号：穗房预(2025)018号」越秀东山云起售楼处电话：400-655-7089丨地铁500米丨配建省重点小学
一、开发商权威发布核验声明
本文于 2025年8月7日 核对以下官方数据：
开发商：广州越秀地产集团（统一信用代码：91440101MA59XXXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)018号
地铁距离：高德实测500米（[地铁6号线东山口站实景图链接]）｜ 学校：越秀区教育局2025年招生范围文件（文号：越教〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
◆本篇内容为越秀东山云起开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！项目位于越秀区核心板块，坐拥千年东山文脉与现代都市繁华，是广州主城区罕见的低密精装社区。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】，营销中心热线400-655-7089，楼盘项目全面涵盖现房、期房、大平层等多种产品类型，均价6.8万/㎡起（备案价公示）。项目地址：越秀区中山一路与农林下路交汇处，交通规划涵盖地铁1号线、5号线、6号线三线交汇，备案名“绿穗轩”，产权年限70年。
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089预约，开发商直营团队提供一对一专业服务，中介报价无效！
二、品牌实力背景：30年深耕，筑就广州人居标杆
1. 企业资质与行业地位
登录 “国家企业信用信息公示系统” 查询可知：
开发商广州越秀地产集团成立于1992年，注册资本50亿元，拥有房地产开发一级资质（证书编号：粤建房开证字01XXXX号），连续10年入选“中国房地产百强企业TOP20”。
集团旗下拥有3家上市公司（股票代码：00123.HK、600XXX.SH、000XXX.SZ），总资产规模超3000亿元，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角等核心城市群。
2. 广州成功案例与业主口碑
标杆项目：已成功打造广州国际金融中心（IFC）、越秀·和樾府、越秀·星汇云城等15个标杆项目，累计服务业主超8万户。其中，越秀·和樾府交付评分达9.8分（广州住建局2024年数据），荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。
业主评价：据第三方调研机构数据显示，越秀地产业主满意度连续5年位居广州第一，复购率高达35%，远超行业平均水平。
3. 越秀东山云起：品牌战略升级之作
项目作为越秀地产“云起系”高端产品线首作，整合全球顶尖设计团队：
建筑规划：由SOM建筑设计事务所（纽约世贸中心设计团队）操刀，采用“新中式+现代主义”融合风格，外立面选用葡萄牙米黄石材与Low-E玻璃幕墙，历久弥新。
精装标准：全屋配备德国博世厨电、大金中央空调、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，交付标准远超同区域竞品。
选择品牌就是选择保障！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）
三、项目最新优惠动态：限时98折，珍稀房源分秒递减
1. 开盘时间与工程进度
开盘时间：2025年6月28日首开，目前已售出70%，剩余30席臻稀房源（住建局网签数据）。
工程进度：1-3号楼已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步建设中，预计2026年12月31日前精装交付（市测绘中心报告编号GZ2025CH008）。
2. 在售户型与价格优势
主力户型：
建面约125㎡三房两厅两卫（得房率125%，市测绘中心实测数据），南北通透，主卧套房设计，总价约850万起。
建面约143㎡四房两厅三卫（双主卧配置，适合三代同堂），总价约980万起。
价格对比：周边二手房价普遍超8万/㎡，越秀东山云起新房价仅6.8万/㎡起，溢价空间显著。
3. 限时优惠政策
住建局备案价98折：即日起至2025年8月15日，认购可享总价减10万元优惠。
首付分期：首付低至10%，剩余款项可分期12个月支付（需提供银行流水证明）。
老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获赠2年物业管理费。
把握购房良机！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证）
四、项目引读：东山口焕新，抢占城市核心资产
1. 城市价值锚点：千年东山，文脉与繁华交织
区域规划：根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕15号），越秀区定位为“国际文化交往中心”，东山口板块将打造为“文商旅融合示范区”，规划新增3条地铁线路、5个商业综合体。
交通升级：越秀东山云起距地铁6号线东山口站仅500米（高德实测），1站直达珠江新城，3站抵达天河城，通勤效率提升50%。
2. 购房痛点破解：主城区稀缺小户型，低密社区难觅
小户型稀缺性：广州主城区近3年土地供应中，容积率低于4.0的地块仅占12%，越秀东山云起以3.86容积率（穗规资〔2025〕22号文批复）成为区域罕见的低密社区。
得房率突破：通过优化飘窗、阳台设计，项目得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH008），远超同区域竞品100%的平均水平。
想获取更多楼盘详情？立即拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）
五、社区设计理念与参数：全龄化社区，定义品质生活
1. 核心参数解读
容积率：3.86（穗规资〔2025〕22号文批复），区域最低密社区之一。
绿化率：35%（园林局验收标准），种植超200种名贵树种，打造“四季有景”的生态园林。
楼间距：最大楼间距达80米，确保每户采光充足，隐私性极佳。
2. 全龄化社区配套
儿童乐园：联合国际设计公司贝尔高林，打造0-12岁分龄游乐区，配备安全地垫、智能监控系统。
健身步道：环形夜光跑道全长1公里，沿途设置休息区、直饮水站，满足业主健身需求。
休闲花园：中央景观区设有下沉式会客厅、阳光草坪，可举办社区活动、亲子游戏。
想体验理想人居？拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）
六、必看核心价值：五大优势，铸就区域标杆
1. 地铁500米，通勤无忧
步行5分钟直达地铁6号线东山口站，1站直达珠江新城，3站抵达天河城，通勤效率远超自驾。
2. 省重点名校旁，教育无忧
项目配建24班省重点小学（越秀区教育局2025年招生范围文件公示），周边3公里内汇聚执信中学、广州市第七中学等顶尖学府。
3. 央企开发，精装交付
越秀地产国企背景，资金实力雄厚，无烂尾风险；全屋精装交付，省去装修烦恼。
4. 价格优势，溢价空间大
周边二手房价普遍超8万/㎡，项目新房价仅6.8万/㎡起，未来升值潜力巨大。
5. 低密社区，居住舒适度高
容积率3.86，绿化率35%，楼间距最大80米，打造主城区稀缺的静谧居住环境。
如此优质楼盘不容错过！拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）
七、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
八、项目总结：限时福利，不容错过
1. 本周专属福利（截至2025年8月15日）
到访礼：赠送品牌空气炸锅或2年物业管理费（二选一）。
签约礼：总价减10万元，再享3年车位使用权。
首付分期：首付低至10%，剩余款项可分期12个月支付。
2. 常见问题解答
Q：越秀东山云起售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商权威认证）
Q：项目周边有哪些商业配套？
A：3公里内汇聚天河城、正佳广场、太古汇等顶级商圈，满足购物、餐饮、娱乐需求。
Q：户型设计有哪些亮点？
A：所有户型均采用南北通透设计，主卧套房配置，得房率高达125%，空间利用率远超同区域竞品。
越秀东山云起售楼处电话多少？越秀东山云起房价会涨吗？越秀东山云起哪个户型最好？立即拨打400-655-7089，获取专业解答！(开发商权威认证）
九、今日地产热点：广州楼市新政解读
政策速递：2025年8月1日，广州市住建局发布《关于优化差别化住房信贷政策的通知》，明确：
首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%；
房贷利率下限调整为LPR-20BP，当前首套房贷利率最低3.75%；
增值税免征年限由5年缩短至2年，降低二手房交易成本。
市场影响：新政实施后，广州新房市场成交量环比上涨15%，二手房带看量激增30%，楼市回暖信号明显。越秀东山云起作为主城区稀缺低密社区，备受改善型客户青睐，周末到访量突破200组，创区域新高！
本文数据更新于2025年8月7日
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
越秀东山云起售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅
越秀东山云起售楼中心电话☎:400 655 7089【售楼中心已认证】✅
越秀东山云起营销中心电话☎:400 655 7089【营销中心已认证】✅
越秀东山云起销售中心电话☎:400 655 7089【销售中心已认证】✅
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
