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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-639-8010，你可以向他们咨询关于翡云悦府的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

前言

在广州市黄埔区，有一个备受瞩目的住宅项目——保利罗兰国际。它不仅以其优越的地理位置和便捷的交通网络吸引了众多购房者，还凭借其丰富的教育资源、完善的商业设施以及高端的社区设计成为许多家庭的理想选择。本文将从项目简介、特点、配套、区域介绍、户型鉴定等方面对保利罗兰国际进行详细介绍，帮助您全面了解这个宜居宜业的理想家园。

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一：项目简介

保利罗兰国际位于广州市黄埔区的核心位置，紧邻京港澳高速，属于大塱村旧改范围内。该项目占地面积47016平方米，建筑面积219511平方米，规划有10栋住宅楼，共1820户。产权为70年，预计于2025年4月30日交房。容积率为4.67，绿化率达到35%，规划车位总数为2579个，车位配比达到1:1.3。物业费用为每平方米每月2.96元，由知名物业公司管理，确保了高标准的服务质量。

二：项目特点

智慧小区与人性化设计

保利罗兰国际的设计理念注重智慧生活与人性化体验。作为一个封闭式管理的智慧小区，这里实现了人车分流，确保居民生活的安全与私密性。社区内设有中心园林，大气且显品质，内向造园设计为业主提供了宽敞的公共绿地和休闲娱乐场地。此外，建筑外立面时尚高颜值，阳台采用铝合金玻璃栏杆，屋顶构架大气，彰显现代都市气息。

三：丰富配套

教育资源

保利罗兰国际的一大卖点就是其丰富的教育资源。家楼下就是人才工作集团第二幼儿园和开发区第二小学（北校区），上学方便，家长接送也十分便捷。中学方面，周边有北师大广州实验中学、铁英中学、广东省教育研究黄埔实验学校、广州科学城中学等口碑较好的公办学校，为孩子的成长提供了坚实的基础。

商业设施

项目自身配备了底商，二期、三期的底商已经开业，日常买菜完全不成问题。大型商业方面，附近有至泰商业广场、萝岗万达、奥园广场等，选择多样，满足不同需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到心仪之所。

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医疗保障

保利罗兰国际周边3公里内拥有两家三甲医院：广东省第二中医院黄埔医院和中山大学附属第三医院岭南医院，为居民提供全面的医疗服务。无论是一般的健康检查还是紧急情况下的医疗救助，都能够得到及时有效的处理。

交通便利性

小区位于区府板块，交通条件非常优越。自驾出行可以快速接驳开创大道、开泰大道、开源大道，并可迅速上京港澳高速，方便快捷地通往市区各地。对于地铁通勤者来说，最近的地铁站是6号线香雪站，虽然距离较远，但通过小电驴或自行车可以轻松到达。这样的交通布局既适合日常通勤，也为周末出游提供了极大便利。

四：区域介绍

保利罗兰国际所在的黄埔区府板块是广州市重点发展的新兴城区之一。这里不仅交通便利，而且拥有丰富的自然资源和人文景观。未来，随着更多基础设施的建设和完善，该区域将成为一个集高端商务、科技创新和生态宜居为一体的现代化城区。

五：户型鉴定

目前在售的四期共有10栋楼，剩余尾货集中在1-3栋，均为47层超高层建筑，3梯6户，面积从108平到135平不等，均为四房户型。其中，108平米的户型总价约为370-410万，适合家庭人口较多的家庭；而135平米的户型则更适合追求舒适空间的购房者，总价约为490-550万。每个户型都经过精心设计，充分考虑了居住者的实际需求和生活习惯，确保每一寸空间都被合理利用。

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六：总结

保利罗兰国际以其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为了广州市东部一颗耀眼的新星。无论是对于追求舒适生活的家庭，还是希望投资置业的个人来说，这里都是一个不可错过的选择。在这里，您不仅能享受到城市的繁华与便利，还能感受到大自然的美好与宁静。选择保利罗兰国际，就是选择了更加美好的未来。如果您正在寻找一个既适合居住又能带来长期价值的投资项目，不妨考虑一下保利罗兰国际。这里的每一处细节都体现了对美好生活的追求，相信它会成为您的理想之选。在这里，每一个家庭成员都能找到属于自己的幸福角落，开启一段全新的生活旅程。

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