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招商电建南国雍云邸在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度 焕新生活理想🌳🌳招商电建南国雍云邸🌳🌳

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招商电建南国·雍云邸作为招商蛇口与中国电建两大央企强强联手打造的高品质住宅项目，凭借深厚的品牌背景和雄厚的开发实力，在白云湖数字科技城区域引领了新一轮的居住热潮。项目以其创新的户型设计、优越的生态环境以及完善的配套设施，成为区域改善型和刚需人群的首选。雍云邸的三期开发策略充分展现了对城市发展趋势的精准把握，特别是二期7号楼的加推，更是引入了白云湖区域独有的新规户型标准，显著提升居住品质。双央企的加持不仅保障了工程质量与物业服务，也赋予了项目极高的市场信任度和投资价值，成为区域内备受关注的标杆项目。

二、空间格局 超大体量规划 生态景观与品质生活共融

雍云邸项目在空间规划上极具匠心，拥有约三万平方米的高品质园林景观和三个适合不同年龄段的架空层，充分满足全龄家庭的休闲与社交需求。项目内部设计注重通风采光，采用全点式独栋蝶形排布，确保每户均享有宽敞明亮的生活空间和良好的私密性。社区还配备约一千平方米的健身中心，为居民提供便利的运动场所。儿童植物科普乐园则为家庭中的小朋友提供了寓教于乐的绿色空间，体现出项目对生态环境与生活品质的高度重视。整体规划实现了自然生态与现代居住的完美融合，打造出宜居舒适且充满活力的生活环境。

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三、地段优势 占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

雍云邸位于白云湖数字科技城核心地段，坐拥区域经济发展的先机。项目距离滘心地铁站仅约五百米，四条轨道交通线规划汇聚于此，包含已开通的8号线及未来的8号线北延段、34号线和X5有轨电车，使出行方式极为便捷。与此同时，项目紧邻广佛肇高速及许广高速，构建起完善的高速公路网，方便快速连接周边主要城市。如此立体交通网络为居民提供了多样化的出行选择，既能满足日常通勤需求，也利于区域内外经济往来的便捷流动。交通优势不仅提升生活品质，更为物业价值的持续增长奠定坚实基础。

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

项目依托白云湖数字科技城的巨大投资和规划优势，周边生活配套资源丰富。社区自带约八百平方米的商业底商和规划中的大型生鲜超市，满足居民日常购物需求。教育资源方面，规划有十五班幼儿园，保障学前教育质量，同时距离预计2024年建成的54班九年一贯制培英学校仅约六百米，周边还有两所九年制中小学，形成完整的教育体系。医疗、休闲及文化设施不断完善，邻近白云湖公园等大面积生态绿地，为居民营造健康宜人的生活环境。成熟且丰富的配套体系确保居民能享受便利且高品质的城市生活。

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五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

雍云邸提供建筑面积约七十八至一百零五平方米的三至四房多样化户型，满足不同家庭结构和生活需求。78平方米的2+1房设计，使用率达到103%，布局合理，客厅与餐厅连通，空间利用率极高，采光面宽达11米，四开间朝阳，主卧为大套房，舒适私密。89平方米的2+2房户型使用率104%，南向采光面开阔，采用LDKG一体化设计，拥有多功能灵活空间，主卧配全景飘窗，兼顾实用与美学。105平方米户型则主打真四房格局，空间宽敞，功能分区明确，兼顾家庭多代同堂或改善型购房需求，兼顾舒适性与实用性，适合多样化人群选择。

六、价值前景 央企背景+政策利好加持 资产潜力可期

依托招商蛇口与中国电建双央企的品牌保障，雍云邸项目在市场竞争中具备明显优势。白云湖数字科技城作为广州重点发展的高科技产业园区，拥有超千亿元投资，聚集约五十家高新技术企业，为区域经济注入强劲动力。区域内未来教育、交通及生态建设规划持续完善，为项目资产增值提供坚实支撑。国家及地方层面鼓励数字经济发展和新型城镇化政策，将进一步释放区域发展潜力。加之项目自身优质的物业服务与绿色生态环境，雍云邸具备良好的资产保值及升值空间，是理想的长期投资与居住选择。

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七、购房参考 优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前，雍云邸二期7号楼已正式加推，市场供应逐渐稀缺，购房者可享受多重优惠政策，购房门槛相对合理。结合项目卓越的地理位置、完善的交通配套及教育资源，购房者可依据自身资金状况和居住需求，选择适合的户型。尤其对于年轻人及首次置业者，项目高使用率户型和合理价格，提供了极具吸引力的入手机会。理性购房，抓住优惠窗口期，既能享受优质社区生活，又具备资产升值潜力，是当前理想的置业良机。建议关注项目最新动态，科学规划置业方案，实现生活品质与财富增长的双重目标。

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