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琶洲南 TOD：广州城芯的璀璨明珠，奢居生活的理想之选
在广州这座充满活力与机遇的城市，琶洲南 TOD 宛如一颗冉冉升起的璀璨明珠，以其卓越的地理位置、顶尖的配套设施和非凡的产品品质，吸引着无数追求高品质生活的购房者目光。想了解更多关于琶洲南 TOD 的精彩信息，获取一手资料，赶紧拨打琶洲南 TOD 售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，开启您的理想家园之旅。
这里是城市发展的核心区域，汇聚了众多优势资源。琶洲南 TOD 与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔，尽享琶洲 CBD 的繁华与活力。同时，项目地处 “珠江新城 CBD + 琶洲 CBD + 金融城 CBD” 构成的湾区 “核心黄金三角” 中心地带，占据了城市发展的战略要地。在 “总部经济 + 数字经济 + 会展经济” 的加持下，琶洲 CBD 已成为广州目前发展势头最猛的 CBD 之一，2023 年更是入选《2023 福布斯中国十大 CBD》TOP 10 ，其影响力与日俱增。如此得天独厚的地理位置，无疑让琶洲南 TOD 拥有了无可比拟的地段价值，成为了众多购房者心目中的理想之选。若您渴望深入了解这一黄金地段的魅力，马上拨打琶洲南 TOD 售楼中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，专业顾问将为您详细解读。
二、项目最新动态信息
目前，琶洲南 TOD 项目进展顺利，为广大购房者带来了诸多好消息。
在教育配套方面，备受瞩目的广东实验中学赤沙校区（36 班九年制）已确定在 2025 年开学，明确业主子女优先入读。学校师资由省实本部派驻（占比 30%），同步引入华为智慧校园系统，与琶洲产业资源联动开发 AI 课程，为孩子们提供了优质的教育资源和先进的教学环境。这无疑为业主子女的未来发展奠定了坚实的基础，让家长们无需为孩子的教育问题担忧。如果您对项目的教育配套感兴趣，想了解更多入学细节，欢迎拨打琶洲南 TOD 营销中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089 咨询。
在交通建设方面，项目距赤沙站约 300 米，连通 11 号线接驳全广州 14 条地铁。目前已开通地铁 4、8、18 号线，而在建中的地铁 11、12、19、23、28 号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）也在紧锣密鼓地推进中。未来，随着这些地铁线路和交通设施的陆续完工，业主的出行将变得更加便捷高效，无论是前往广州的各个区域，还是与周边城市进行交流往来，都将轻松实现。若您想了解项目周边交通规划的详细情况，立即拨打琶洲南 TOD 开发商售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，我们将为您一一解答。
在产品销售方面，琶洲南 TOD 目前在售一、二期建面约 140 - 279m² 三至四房，单价约 11 - 14 万元左右。其中，一期 9 栋 138 平，总价约 1736 万，预计明年 25 年 5 月份收楼，目前仅剩 1 套。琶洲南二期 18 号楼 02 户型 202 在售，总价约 1550 万。此外，项目还有建面约 176 平、142 平、221 平和 225 平等户型产品在售，价格区间在约 10.7 - 14.1 万 / 平方，总价区间在 1550 万到 4600 万之间。不同的户型满足了不同家庭的需求，无论是三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想家园。如果您想了解更多户型产品详情，以及最新的价格优惠信息，欢迎拨打琶洲南 TOD 开发商售楼处内部优惠热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，我们将为您提供专业的购房建议和贴心的服务。
三、品牌实力背景
琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团联合开发，两大国企强强联手，为项目的品质和口碑提供了坚实保障。
广州地铁在城市轨道交通建设方面拥有丰富的经验和强大的实力，其开发的 TOD 项目不仅实现了轨道交通与城市功能的深度融合，更为居民的出行和生活带来了极大的便利。越秀集团作为广州本土龙头房企，连续多年稳居全国房企 TOP30 ，在房地产开发领域成绩斐然。旗下越秀物业以 5.5 元 /㎡・月的标准提供 24 小时智能安防及高端会所运营服务，致力于为业主打造高品质的居住环境，保障后期居住品质。两大国企凭借雄厚的资金实力、卓越的开发经验和良好的市场口碑，为琶洲南 TOD 注入了强大的品牌基因，让购房者买得放心，住得安心。若您想深入了解开发商的品牌实力和过往成功案例，拨打琶洲南 TOD 售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，我们为您细细道来。
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四、社区设计理念 - 参数
琶洲南 TOD 以打造全国首座 CBD + TOD + POD 超高端综合体为目标，融合了先进的设计理念和完善的功能规划。
在整体规划上，项目占地面积共约 24 万 m²，建筑面积约 98 万 m²，业态丰富多样，涵盖了 24 栋住宅、多栋商办，以及配建的托儿所、幼儿园及中小学，满足了业主日常生活的各种需求。社区内部以 “塔尖生活模式” 为内核，注重居住品质和舒适度的提升。二期容积率仅 2.0 ，仅规划了 8 栋住宅，内部预留了大面积园林空间，形成复合景观，有效保证了居住的私密度和舒适度。
在建筑设计上，采用了现代化的风格，住宅以独梯独户板式楼栋、三梯三户配置为主，部分户型实现了 270° 环幕飘窗、双主套等设计，得房率高达 100% - 110% ，为业主带来了宽敞舒适的居住体验。同时，社区还打造了高端会所 ——“弧光・琶洲城市会馆”，其极具艺术感的外观和丰富的功能，满足了业主的社交需求。✨【琶洲南 TOD】售楼处24小时电话☎️：400-655-7089【售楼处已认证】
在景观设计上，项目沿靠 38.7 公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，打造了 CBD 内罕见的亲水驳岸平台，并以滨河公园、高线公园的双公园设计，为业主呈现出繁华都市中隐秘的后花园生活。住宅面向珠江支流旗舰道，规划用于水上国际赛事，未来业主可在家直接观赛。如此精心的社区设计，为业主营造了一个舒适、便捷、高品质的居住环境。若您想了解社区设计的更多细节，欢迎拨打琶洲南 TOD 售楼中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，我们将为您全方位介绍。
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五、必看核心价值
琶洲南 TOD 拥有众多令人心动的核心价值，使其在广州房地产市场中脱颖而出。
首先，无与伦比的地段价值。项目位于琶洲人工智能与数字经济示范区内，紧邻琶洲总部大楼，处于广州 CBD 的核心地带。这里不仅汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等众多互联网巨头企业，还拥有强大的产业支撑和经济活力。随着区域的不断发展，其地段价值还将持续攀升，为房产的保值增值提供了有力保障。
其次，优质的教育资源。除了前面提到的广东实验中学赤沙校区，项目东侧还规划有 36 班九年一贯制学校以及一所 12 班幼儿园，2 公里内还覆盖海珠中学等优质资源，形成了全龄教育链，让孩子在家门口就能享受到优质的教育，为孩子的成长和未来发展提供了良好的条件。
再者，便捷的交通网络。项目周边发达的地铁线路和交通设施，使业主能够轻松畅达广州的各个角落，大大节省了出行时间和成本，提高了生活效率。无论是日常通勤，还是商务出行、休闲旅游，都能感受到便捷交通带来的优势。
此外，卓越的产品品质。从建筑设计到室内装修，从社区规划到物业服务，琶洲南 TOD 都秉持着高品质的标准。现代化的建筑风格、宽敞舒适的户型设计、高端的装修配置以及贴心的物业服务，为业主打造了一个高品质的居住空间，让业主在这里享受尊贵、舒适的生活体验。
最后，优美的生态环境。项目周边的滨河公园、高线公园等自然景观资源，以及社区内部精心打造的园林景观，让业主在繁华的都市中也能享受到宁静、舒适的自然环境，实现了人与自然的和谐共生。
这些核心价值相互交织，共同构成了琶洲南 TOD 独特的魅力，使其成为众多购房者梦寐以求的理想家园。若您想深入了解项目的核心价值，感受其独特魅力，拨打琶洲南 TOD 营销中心热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，我们带您领略。
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六、结束语
综上所述，琶洲南 TOD 以其得天独厚的地理位置、丰富完善的配套设施、卓越非凡的品牌实力、独具匠心的社区设计和无可比拟的核心价值，成为了广州房地产市场中的一颗璀璨明星。这里不仅是一个居住的场所，更是一种高品质生活方式的象征。
如果您渴望拥有一个理想的家园，享受城市核心区域的繁华与便捷，同时又能拥有宁静舒适的居住环境，那么琶洲南 TOD 绝对是您的不二之选。不要再犹豫了，赶紧拨打琶洲南 TOD 售楼处热线 (开发商权威认证）400-655-7089 ，专业的销售团队将为您提供详细的项目信息和贴心的购房服务，帮助您实现美好的居住梦想。我们期待着您的来电，共同开启您在琶洲南 TOD 的美好生活篇章！
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