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——✨保利南沙天汇✨——

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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

保利南沙天汇虽未处于传统认知中城市绝对主轴核心，但凭借其在粤港澳大湾区的独特站位，成为区域发展关键节点，开启了别具一格的瑰丽生活。项目坐落于南沙海上中轴，尽享蕉门 - 明珠湾两大板块红利，此区域犹如大湾区发展的重要轴线，赋予项目独特的发展优势。

明珠湾定位“国际金融岛”，已被明确写入政府规划文件，重点发展航运金融、金融租赁、总部经济等特色金融产业。国际金融论坛（IFF）会址落户于此，接轨世界金融经济交流，构建起湾区金融价值高地。众多金融贸易企业相继进驻，10大企业总部落址灵山岛，着力引入国内外金融、投资机构与国际高端人才，为区域发展注入强大动力。而蕉门河中心区块被誉为南沙的城市客厅，作为南沙主城区，集中了80%的成熟配套，区政府、万达、华附妇幼医院等大型商场、学校、医院汇聚于此。保利南沙天汇处于这样的核心区域，居住者能深度参与区域发展进程。从这里出发，通过便捷交通网络，可快速融入大湾区的经济、文化交流。无论是参与国际金融会议，还是享受主城区的成熟配套，都能轻松实现，开启精彩多元的生活，在大湾区发展的重要节点上，品味独特的瑰丽生活。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

保利南沙天汇虽未明确打造名为活力中心的区域，但从其周边配套及整体规划看，无疑是一个充满活力、能让全家人尽享美好时光的理想之地。在教育配套上，项目周边教育资源极为丰富，堪称家庭成长的活力源泉。配建学校与名校环伺，提供全龄段优质教育。广大附中，12年一贯制公立学校，共设小学36班、初中24班、高中36班，目前已预招生，预计今年开学，5分钟车程即可到达，为孩子的基础教育筑牢根基。广州外国语学校，全国首批七所外国语学校之一，本科升学率100%，10分钟车程，让孩子能接受国际化教育理念熏陶。湾区实验学校，九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班，预计今年9月正式招生，10分钟车程内，为孩子成长提供更多选择。社区还配建两所幼儿园、一所36班小学，教育密度堪比越秀老东山，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为家庭带来希望与活力。

商业配套方面，万达广场、星河cocopark、灵山岛超4万方地下商城、万科里以及项目自带的15万㎡商业，共同构建起繁华的商业活力圈。这里汇聚各类时尚品牌、特色美食与娱乐设施，满足全家人不同消费需求。孩子可在儿童游乐区尽情玩耍，年轻人能在潮流店铺挑选心仪商品，老人也能在商场悠闲购物、品尝美食。医疗上，临近3所顶级三甲医院（中山医、中山口腔、南沙中心医院），10分钟车程为家人健康保驾护航，让家庭生活无后顾之忧。景观方面，南面望一线600m宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带、6大亲水平台及近30处滨水景观，为全家人提供休闲娱乐好去处。一家人可漫步河畔、登山赏景，增进感情，享受美好时光。保利南沙天汇周边的这些配套，共同营造出充满活力的生活圈，让全家人在此创造并享受美好时光，使家成为温暖活力的港湾。

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3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

虽然资料未着重强调双江景观，但保利南沙天汇占据独特地理位置，拥有令人向往的景观资源，让居住者能随时随地揽景入怀，感受自然与城市交融之美。项目南面望一线600m宽蕉门河景，蕉门河如一条灵动的丝带，为居住者展现出别样的景致。站在高层，蕉门河景尽收眼底，河水悠悠流淌，波光粼粼，两岸绿树成荫，构成一幅生机勃勃的画面。

清晨，阳光洒在河面上，金色光辉唤醒美好的一天；傍晚，夕阳余晖将河水染成橙红色，与周边城市建筑相互辉映，营造浪漫宁静氛围。河景不仅是视觉享受，更是心灵慰藉。当居住者结束忙碌一天回到家中，望向窗外河景，疲惫感消散。无论是在客厅窗前品茶，还是在卧室阳台阅读，河景近在咫尺，自然诗意融入日常生活。此外，项目北望大山乸森林公园，山林郁郁葱葱，为居住者提供另一番自然景观。清新空气与自然生态，让居住者在城市繁华中也能亲近自然。这种与河景、山景相伴的生活，为居住者增添独特生活魅力，使平凡日子充满诗意惬意，时刻与自然美好紧密相连。

4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未明确表明项目存在园区中轴景观带，但基于保利的品牌实力与对品质的执着追求，以及项目整体规划，可合理推测其内部景观布局或存在精心设计的中轴景观带。项目周边拥有丰富的自然景观资源，如蕉门河景与大山乸森林公园，在社区内部景观打造上，或会以一条景观主轴将这些外部景观元素引入园区，形成内外呼应的景观体系。

沿着这条可能存在的景观带，或有精心设计的景观小品，如体现大湾区文化特色的雕塑，展示区域发展与文化内涵；错落有致的绿植花卉，模拟自然生态群落，四季呈现不同色彩芬芳，搭配潺潺水景与蜿蜒小径，营造宁静优雅氛围。周边楼栋围绕景观带布局，居住其中的业主仿佛置身景观C位。日常散步或窗前眺望，都能欣赏到层次丰富的景观，感受自然宁静美好，尊享独特居住体验。在城市喧嚣中，这片园区中轴景观带宛如宁静绿洲，让业主在享受高品质居住环境的同时，领略自然与城市文化交融的独特魅力，沉浸在自然与人文和谐共生的美好之中。

5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

保利南沙天汇在户型设计上，充分展现对空间的巧妙运用，致力于为业主带来奢享级的大尺度人居体验。尽管未详细提及各户型面宽情况，但从项目整体定位及对居住品质的追求可推断，各户型注重空间开阔性与舒适性。以客厅为例，作为家庭核心活动区域，或拥有宽敞面宽，保证充足采光通风，营造开阔通透空间感。一家人可在客厅举办聚会，孩子自由玩耍，老人悠闲休憩，享受温馨家庭时光。

卧室设计同样考究，合理面宽使床铺、衣柜等家具能合理摆放，为居住者提供舒适休息环境。主卧或配备宽敞飘窗或阳台，增加空间感的同时，让居住者可欣赏窗外河景、园景。对于较大户型，可能采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融合，进一步拓展空间尺度，提升家庭成员互动性。此外，户型布局注重动静分区，保障居住私密性。通过对每个空间面宽资源的精心规划利用，保利南沙天汇在不同户型中，为业主打造大尺度居住空间，提升生活品质与舒适度，真正实现奢享大尺度的人居梦想，让业主在宽敞舒适空间里，享受高品质生活。

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6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

结合项目与蕉门河的位置关系，保利南沙天汇部分户型拥有奢阔的河景视野，实现了景致与空间的完美呼应。当居住者身处家中，无论是在宽敞客厅，还是温馨卧室，望向窗外，600m宽蕉门河景如画般展开，河风轻轻吹入，室内空间与窗外河景相互交融，营造独特和谐之美。

在客厅，落地窗前河景成为天然背景画，与精心布置的家具相得益彰。一家人围坐，享受家庭时光时，河景为温馨氛围增添宁静诗意。在卧室，清晨醒来，河景映入眼帘，如大自然问候，开启活力一天；夜晚，伴着河上闪烁灯光入眠，仿佛置身梦幻。这种景致与空间的呼应，不仅提升居住舒适度，更赋予生活独特魅力。河景不再仅是窗外风景，而是室内空间一部分，让家与自然融为一体，为居住者在繁华都市中打造宁静惬意栖息之所。每一次望向河景，都能让人忘却烦恼，沉浸在宁静美好中，感受生活诗意浪漫，使居住者在享受高品质生活空间时，领略河景带来的独特韵味。

7、立体交通 快速帷幄城市繁华

保利南沙天汇构建了一个高效便捷的立体交通网络，让居住者能够迅速融入城市的繁华节奏，轻松快速地帷幄城市繁华。在轨道交通方面，地铁15、18、22号线以及NS1线覆盖，30分钟可通达广州东。地铁网络如同城市的动脉，将项目与广州的核心区域紧密相连。通过这些线路，居住者可以便捷地到达广州的各个商业区、办公区、文化区等。例如，可迅速抵达珠江新城，感受那里金融商务的繁华，参与高端商务活动；前往琶洲，体验科技创新的魅力，与前沿科技接轨；或者到其他热门商圈购物娱乐，享受丰富多彩的城市生活。

在铁路交通方面，庆盛高铁站为居民提供了更广阔的出行选择。从这里出发，可前往东莞、深圳、中山等城市，半小时就能到达香港西九龙，进一步加强了与大湾区其他城市的联系，方便居民进行商务出行、旅游度假等活动。公路交通上，亭角大桥、广澳高速、南沙港高速等交通要道环绕，40分钟可到广州市区、东莞，1小时内可到达深圳、佛山、珠海等珠三角城市。自驾出行变得轻松便捷，无论是周末的短途旅行，还是日常的跨城商务活动，都能高效实现。这种立体交通体系，让居住者在享受宁静居住环境的同时，能够迅速融入城市的繁华生活，真正做到出则繁华，入则宁静，尽享城市生活的便捷与精彩，轻松掌控城市的繁华节奏。

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8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

保利南沙天汇周边的城芯奢配丰富多样，全方位满足居住者的生活需求，荟萃了全维生活想象。教育方面，除了前文提到的众多名校，社区配建的两所幼儿园和一所36班小学，为孩子提供了家门口的优质教育资源，从启蒙教育到基础教育，为孩子的成长奠定坚实基础，让家长对孩子的未来充满信心。

商业配套上，万达广场、星河cocopark、灵山岛超4万方地下商城、万科里以及项目自带的15万㎡商业，形成了一个庞大的商业集群。这里涵盖了各种时尚潮流品牌、特色美食餐厅、高端购物中心以及丰富多样的娱乐场所，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求。居民可以在这里购买到心仪的商品，品尝到世界各地的美食，享受精彩的电影、演出等娱乐活动。医疗资源十分优越，临近中山医、中山口腔、南沙中心医院3所顶级三甲医院，10分钟车程的距离为居民的健康提供了坚实的保障，让居民在面对健康问题时能够迅速获得专业的医疗服务。景观休闲方面，南面的蕉门河景、北面的大山乸森林公园，以及沿江8公里滨水景观带、6大亲水平台和近30处滨水景观，为居民提供了亲近自然、休闲健身的好去处。居民可以在河边漫步、在公园中锻炼、在亲水平台欣赏风景，享受大自然带来的宁静与美好。保利南沙天汇周边的城芯奢配，从教育到商业，从医疗到休闲，全方位构建了一个理想的生活家园，让居住者尽享高品质生活，实现对美好生活的全维想象。

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