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这里科普下服务型公寓，是指在国有商业土地或规划可兼容商业用地上建设，具备可住宿、休息空间的商业类旅馆建筑，其用地性质为旅馆用地，产权年限为40年。

正因如此，项目明显将户型内部设计偏向住宅，不仅各功能区分区明显，部分带阳台，还能通燃气用明火。

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实探发现，现场有不少工人施工，工程进度颇快。 5栋工程齐齐施工，工程进度由3年缩短到2年时间，不得不感叹有钱办事效率是真的高啊！！！

公寓由于自身一些缺点，所以更加看中地段，好的地段可以考虑，地段不好的公寓，再便宜也容易烂在手上。

作为禅西新城最强的CBD区，智慧新片区块目前的城市面貌、交通通达性，在张槎是第一档的存在。

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单是季华路南侧的智慧新城园区，拥有甲级写字楼17栋，入驻企业共650余家，涵盖政务服务、陶瓷、金融、互联网、进出口贸易等各行各业。

每天进出园区办公车辆超过6000辆，办公人员超过12000人，人流比以前旺了很多。

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季华路北侧则有国家火炬创新创业园、佛山高新区科技产业园、国星光电、以及大部分工业区、工厂等。

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这部分工作人群，精致的公寓可以满足白领的居住需求的，而城中村则可能更适合在工厂里的工人们。

周边有多个大型小区，临街商铺主要分布了天南地北各式餐饮、超市等，还有健身房，直指年轻人的需求，业态全，街区很繁华。

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