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淘金半山豪庭&御庭：品味老城韵味，尽享现代奢华

项目概述

淘金半山豪庭与御庭，作为广州市德华实业集团精心雕琢的杰作，自1997年拿地以来，历经岁月沉淀，已成长为融合传统与现代生活美学的顶级社区。项目占地面积49,263平方米，拥有730户住宅单位和1,053个停车位，绿化率高达33%，物业收费为每平方米6.19元。楼栋层高2.93米，梯户比例为4梯11户，共33层，为居民提供宽敞舒适的生活空间。

区域优势与发展潜力

位于广州核心区域的淘金半山豪庭&御庭，不仅坐拥老城区特有的生活烟火气，还紧邻珠江新城等新兴商业中心，是连接过去与未来的理想桥梁。这里不仅是城市发展的见证者，更是推动区域升级的重要力量，其长期投资价值和发展潜力不可小觑。

商业活力与便利性

社区内汇聚了中西餐厅、咖啡厅以及涵盖粤、潮、川、湘等地菜系的美食场所，更有各式美味点心小吃点缀其中，使得业主不出小区即可享受丰富的饮食文化。这种独特的社区氛围，既保留了老城区的温暖人情味，又不失现代都市的便捷与高效。

交通优势

项目距离地铁5号线淘金站仅约600米，五站直达珠江新城；未来随着12号线及13号线二期的建成通车，将实现与更多城市主脉络无缝对接。对于自驾出行者而言，环市路、恒福路、淘金路、内环路等多条主干道近在咫尺，确保了通往城市各处的顺畅无阻。

教育资源

教育配套方面，最引人注目的是小区内配套的【广州市华侨外国语学校】——广州首间公办九年一贯制外语特色学校，以其卓越的教学质量闻名遐迩。根据最新数据，该校的小升初升学率约为56%，中考成绩连续14年位居越秀区前列。此外，越秀区小升初电脑派位分组中包含执信中学、广州二中、广大附中等名校，为孩子提供了优质的教育资源保障。

生活配套设施

园林景观：项目拥有超4,100平方米四季常绿园林，低容积率设计，为业主带来宁静舒适的居住环境。

泛会所设施：匠心打造六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等多个领域，满足不同年龄段业主的需求。

周边环境：被麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等自然美景环绕，享受富氧生活环境。同时，周边有友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等高端商业综合体，以及省人民医院、中山一院等多家大型甲级医院，为居民提供全方位的生活服务。

户型亮点

御庭系列户型面积从102㎡至206㎡不等，涵盖了三房到五房的不同选择，以满足多样化的居住需求。每个户型都经过精心设计，力求最大化利用每一寸空间，创造出既实用又美观的理想家园。

综上所述，淘金半山豪庭&御庭凭借其得天独厚的地理位置、完备的生活配套设施、优质的教育资源以及精致的户型设计，在众多竞品中独树一帜，成为追求高品质生活的理想之选。

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