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项目概况
保利越秀·天启位于广州西翼CBD中轴的核心交汇之处，雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的中心地带。此项目不仅享有得天独厚的地理位置优势，更是政府与珠实联合打造的岭南特色产城融合基地的重要组成部分。它承载着广州西经济文化复兴与崛起的使命，并且迎来了商业巨头太古在此建造中国第四座“太古里”，进一步提升了区域的商业价值。
交通配套
保利越秀·天启距离沙涌地铁站仅300米，通过一站即可到达海珠区。鹤洞大桥将项目与海珠区紧密相连，而五地铁、五隧道、四桥的立体路网则确保了居民能够迅速便捷地穿梭于广州南站（15分钟）、珠江新城（30分钟）等核心城区之间。特别是广州首条地铁环线11号线的开通，使得不换乘即可直达全城成为可能，构建了一个超级TOD都会环，横跨五个大区，实现了真正的同城一体。
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商业配套
该项目紧邻广州第四座太古里以及未来将是太古汇+太古里结合体的五星级购物中心，为居民提供了无与伦比的购物体验。与此同时，香港置业广场作为滨江综合体的一部分，也极大地丰富了周边的商业资源。一公里内即可享受到与珠江新城相媲美的商业设施，满足了各类生活需求。
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教育配套
教育方面，保利越秀·天启周边环绕着丰富的教育资源，包括真光中学（高优上线率72.8%）在内的多所优质学校，从幼儿园到中学一应俱全。项目内部还配建了一所幼儿园，实现了目送式教育的理想模式。这种近距离的教育资源配置，极大地方便了家长和学生，同时也保证了教育质量。
周边环境
保利越秀·天启距离江岸线仅200米，举步即达滨江生活带——聚龙湾滨江休闲区，还原了江居生活的美好场景。此外，周围还有多个公园和绿地，为居民提供了一个亲近自然、享受户外活动的好去处。这种宜居的生活环境，无疑提升了项目的吸引力。
户型设计
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总之，保利越秀·天启凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业资源、优质的教育资源以及美丽的周边环境，成为了广州市民理想的居住选择。这里不仅是居住的地方，更是一个集工作、学习、休闲于一体的综合性生活圈，真正实现了人们对于理想家园的向往。
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