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华润置地长隆万博悦府：城市核心的卓越之选

一、核心区位，价值高地

华润置地长隆万博悦府坐落于番禺区长隆板块，处于 “左长隆、右万博” 的黄金格局。南临汉溪大道，北接长隆旅游度假区，东邻万博 CBD 。作为广州南拓核心引擎与粤港澳大湾区重要节点，长隆度假区年接待游客超 4000 万，万博商务区超 2.7 万家企业聚集。这样的区位不仅赋予项目生态活力，更带来无限商务机遇，区域增值潜力巨大，是房产价值的坚实保障。

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二、品牌联袂，品质保证

由华润置地（央企）、长隆集团、华发股份联合开发，强强联手铸就品质基石。华润置地作为央企，其品牌信誉与开发实力有目共睹，为项目交付品质与后期物业服务提供有力保障。“悦” 系产品的打造经验，更是让购房者对项目品质充满期待。

三、交通畅达，出行无忧

项目交通网络堪称卓越，拥有 “三地铁 + 四主干道” 的立体交通。3 号线、7 号线汉溪长隆站步行约 5 分钟即达，18 号线南村万博站也仅约 1.2 公里，3 站直达琶洲，4 站至珠江新城。自驾方面，紧邻汉溪大道、新光快速、华南快速，15 分钟通达金融城，20 分钟抵琶洲，距广州南站约 6 公里，快速连接全国核心城市，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷。

四、配套完备，生活便捷

教育资源得天独厚，配建 21 班幼儿园（广东省番禺实验幼儿园）、72 班公立小学（东风东小学）、36 班中学（广雅初中），实现 “目送式教育”，为孩子成长提供优质教育环境。商业上，自带 24 万㎡万象系商业（2026 年开业），周边 14 个商业体环绕，山姆会员店、盒马鲜生等高端消费触手可及。医疗方面，3 公里内覆盖番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，在建的广州富力国际医院（UCLA 附属医院）提供国际医疗资源。生态上，毗邻长隆野生动物世界，社区内规划 3 公里林荫大道及下沉式庭院中心会所，自然与繁华完美交融。

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五、创新户型，舒适人居

项目主打全南向纯四房设计，注重 LDKG 一体化布局与空间灵活性。LDKG 一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台空间相互融合，增强空间通透感与互动性，提升家庭生活的温馨氛围。270° 采光飘窗设计，不仅增加室内采光面积，更将窗外美景尽收眼底，兼顾功能与美学，为居住者带来舒适的居住体验。

六、投资潜力，前景可期

从投资角度看，长隆 - 万博区域发展势头迅猛，项目所处地段核心，配套持续完善。随着万博 CBD 的进一步升级，区域对高端人才与企业的吸引力不断增强，住房需求也将水涨船高。华润置地长隆万博悦府凭借自身优势，未来极有可能成为湾区核心资产新范本，无论是房产保值还是增值都具有较大潜力。

尽管华润置地长隆万博悦府存在价格门槛高、容积率偏高以及噪音等小问题，但综合其地段、配套、产品等多方面优势，对于追求高品质生活与具有投资眼光的高净值人群而言，无疑是绝佳选择。

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