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佛山保利三龙湾天珺售楼处电话：400-990-8525转接777【营销中心】
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上海檀宫突破56万/㎡、北京万柳书院36万/ ㎡、广州汇悦台30.4万/ ㎡……超级豪宅天花板正不断被刺破。
翻看2022年全国豪宅市场，1000万-3000万一手豪宅交易量持续走高，其中单价超10万/ ㎡新房成交超1.8万套，同比涨幅达43%，这足以说明市场对豪宅普遍看好，富豪们购买力惊人。
落到佛山，千万级豪宅五年来成交约1800套，数据逐年走高，2022年成交更是达733套，同比大涨114%，成交金额和占比均创历年新高。
近期佛山豪宅势头同样火爆， 2023年以来已成交61套，保利秀台天珺一套顶复单位更是 超10万/㎡ 成交，备案总价达6547万！
而在越来越卷的顶豪市场中，王炸接踵而来，到底什么样的产品才能让顶流圈层为之痴迷。
纵观全球核心城市，塔尖资产无不与圈层、稀缺有着千丝万缕的关系。
纽约大平层翘楚「One57」，拥揽哈德逊河绝佳的视野，可售套数仅92套，入手者多为富豪榜里显赫人物。
中国第一豪宅「汤臣一品」，屹立于黄浦江畔，整盘仅220套，持有者皆顶级富豪。
▲汇悦台实景图
广州顶豪名片「侨鑫汇悦台」，拥享一线珠江美景，供应不到417套，入住者皆贵族名仕。
越是稀缺，越是珍贵，越有价值！站上塔尖的豪宅必然是一骑绝尘、万里挑一。
在佛山，保利三龙湾天珺亦是这样的藏品级作品，爱马仕级的珍贵，拥有者注定是凤毛麟角。
▲保利三龙湾天珺效果图
一出世，即纯粹！
保利三龙湾天珺全盘仅168套，且户户大平层，保证社区居住圈层的高度，让所有关于美好生活的想象，都成为隐逸于繁华中的圈层符号。
真正的豪宅，从来不以量产为出发点，而以极致纯粹的圈层打动人心，显然豪宅收藏品化已经成了一个不可逆的趋势。
可以说，顶豪与塔尖圈层都是相互成就，择邻而居、圈层类聚的背后，是自然形成的生活圈与社交圈，这也是豪宅最大的价值所在。
▲高端圈层示意图
系出名门的保利三龙湾天珺无疑有着更高的起点，沿袭保利“天字系”的高标准，打造的是极致纯粹的豪宅产品。
为了实现最理想的居住环境，保利三龙湾天珺规划为纯住宅小区，没有商业的喧闹，只有安静和舒适，生活回归静谧本真。
无纯粹的居住群体，无以谈豪宅。三龙湾天珺主打242㎡ 户型，在售面积最小192 ㎡起，这也就决定了其拥有者必是鼎峰人士，未来居住者多是低调隐奢的精英圈层。
从五年数据来看，佛山192㎡以上的住宅产品供应量仅占全市的1%，而242 ㎡以上的数据就更惊人了，占全市供应不到0.5%，即每100套新增货量里只占0.5套，注定是少数人才能拥有的顶豪之作，而像三龙湾天珺此类纯粹豪宅更是万里挑一。
事实上，近年来大平层产品呈供不应求趋势，即便在疫情未放开时期也走出了独立行情。全佛山5年间242㎡以上大户型供应量仅2882套，而成交达到了3449套，供求比仅0.81，2023年以来成交已突破68套，每一席都极为珍稀。
即便是塔尖阶层想要占有，财富实力也只是基础，更多还要靠机缘。
当然，保利三龙湾天珺此等引领时代的纯粹居住产品，自当际遇城市封面人物！
圈层、产品纯粹，一线江景更是不可或缺！
东平河，佛山母亲河，千百年来见证着城市的荣光，造就了多个豪宅区。
一脉东平河，半壁保利造！从保利和悦滨江、保利秀台天珺到保利三龙湾天珺，保利在河畔匠造的无一不是江景豪宅。
保利三龙湾天珺被称为奇槎国际社区“最后一线临江地”，位处高端商住中轴与东平水轴黄金交汇的极点之上，毗邻东平十景奇槎湾畔，与东平河江岸线距离仅约50米，下楼走几步就到江岸。
东平河精华10公里段，按佛山961万常住人口计算，人均得江仅0.001米。而三龙湾天珺独得最精彩的6公里江景，简直奢侈至极！
居于此，一边是国际社区的璀璨，地标建筑、繁华商圈等随心切换；一边是东平河绝美画卷，开阔视野与旖旎风光豁然而至 。
▲项目离江近在咫尺
近两年佛山禅南顺三区成交的92宗宅地中，一线江景仅有7宗，占比不到8%，且大多数江宅都在重塑楼面价天花板。其中东平河仅占3宗，而随着江景地块开发殆尽，未来一线临江地块愈加难寻。
保利三龙湾天珺，南面依江而建，坐享不可多得的南向头排江景，且全无遮挡，注定是江景奢宅之中的顶峰之作。
向来，南面江为尊，一线江为贵。如此南向一线瞰江奢宅，不仅城央罕见，放眼整个湾区也弥足珍贵。
而且，南向望江和北向望江，价值有着天壤之别。以珠江两岸房价对比，南岸与北岸价差达到2倍以上，南向望江房价达12-29万/㎡，而北向望江只在7-18万/ ㎡，两者价值性与稀缺度相差甚远。
▲ 珠江两岸房价对比图
更难得的是，南向江景房带来的体验感，也不是钱财所能够估量的，既能拥赏不同角度的江景，又能感受冬暖夏凉、极度通透的舒适，富豪们自然不惜代价将其收入囊中。
一出道，即巅峰！
保利三龙湾天珺的稀贵气质，不只体现在江景上，更在它全新的豪宅标准，刷新了国际人居想象，定制出更懂大人物的生活范本。
它不仅是一套资产、一座建筑，更是一种理想生活引领！
TAI GAO
城堡级占位：整体抬高3米
每一座保利“天字系 ”，都有着至高严苛的打造标准。
保利三龙湾天珺更是不计成本，把地块整体抬高近3米，沿立阶逐级而上，步步高升，与市政道路形成落差，献给所有业主一个防水防涝、隔绝噪音的绝妙分隔符。
▲ 项目整体抬高3米
同时，抬高的地势也保证了户户视野开阔无遮挡，恰到好处地构建多维立体的生活空间，也与周边项目有着绝对的区隔性，舒适度、私密性与尊崇感更强。
整个小区恍如一座温馨的城堡、藏在都市里的“绿野仙踪”，在喧闹繁华中独得一隅的安宁。
TING YUAN
艺术美学庭院:莫奈花园般美好
保利深耕佛山18年，深谙城市高净值人群的需求点，艺术美学庭院更是邀请大师设计，意欲打造保利体系内乃至全国市场中的顶尖作品。
“最好的建筑是这样的，我们深处其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。” 国学大师林语堂曾这样说道。
保利三龙湾天珺就是这样一个诗意的栖所，融合新岭南元素和莫奈花园理念，打造“山重、水秀、林茂”的山水林庭布局，构筑隐逸精致的意境，方寸之间皆是乾坤。
▲艺术美学庭院效果图
大师手笔下的园林层层叠叠、如梦如幻，犹如走进莫奈的花园，甚至可以从自然的光色变换中捕捉到每个美好瞬间。
DONG XIAN
顶奢归家动线:七星级双入户大堂
顶奢级的归家礼序，赋予每一户私密尊崇的礼遇。
岭南如意纹隐奢门楼精致典雅，彰显着居者不凡的身份与风范。
七星级双入户挑高大堂，构筑了典雅气派的公共空间，让业主在归家的一刻，瞬间卸下疲倦、切换心情。
▲双入户大堂示意图
港湾式落客区，规避了外界车辆带来的安全隐患，将尘嚣隔绝于世外，让归家的停泊时刻更恬然。
百米风雨连廊，将整个社区精巧串联，与户外景观浑然一体，漫步廊间曲径通幽， 出行路上再无风雨。
▲百米酒店式风雨连廊示意图
HUI SUO
盛载全龄欢乐:五大酒店主题会所
无会所，不豪宅！
保利三龙湾天珺高定会所颜值创新，自曼谷瑰丽酒店 汲取灵感，重金打造了五大酒店主题会所，创设独属于顶奢圈层的向往生活。
一席蔚蓝色的森系泳池，摆上几张休闲椅，仿佛穿越到夏威夷，回家就是度假。
追求健康生活方式， 健身运动会所就是最好的选择，随时可以约上私教，一起感受健身之美。
艺术沙龙营造了一个与圈层文化相契的社交场，定期带来不一样的惊喜，让时光慢下来，欣赏艺术、思考人生。
惊喜的是，还有名仕会客厅、雪茄红酒俱乐部，可邀约圈中好友一边品酒小酌，一边谈事会友，尽显峰层人士高雅品味。
▲五大会所示意图
童趣天地则是孩子们安放快乐、探索自然的成长空间，无数奇妙的想象力与创造力将在此迸发。
五星级酒店般舒适的生活，在保利三龙湾天珺竟成了日常，别人仰望的上限，是这里每一户业主的底限，佛山何其有幸得遇这样的城市级藏品！
圈层、江景、社区无可挑剔，户型又是如何颠覆想象？
小编已提前拿到了户型图，可以先过过眼瘾，一窥其产品有何出众之处。
从图纸上看，项目主打建面约192 ㎡、242 ㎡、354 ㎡大平层单位，户户南向、独立电梯、IMAX级宽幕大阳台、大尺度主套……在这里都只是标配。
其中，242 ㎡户型堪称一步到位的终极改善款，四开间朝南瞰江，实现江景自由，业主们可以吃饭看江、睡觉看江、工作看江，甚至泡澡都能看江。
▲242 ㎡户型鉴赏
LDK超大宽厅，阳台、餐客厅与厨房相连，尺度十足动线灵活，承载生活更多可能性，家人交心、轰趴欢聚等都能随心而定。
▲客厅示意图
10米南向景观大阳台，江城双景尽收眼底，它同时可以打造成小花园、会客厅、健身房、游乐场……更难得的是，与北向阳台形成南北对流，通透性一绝。
亲江大主卧酒店总统级套房设计，全落地玻璃、步入式衣帽间，还有独立浴缸、双台盆，尊贵奢华无比。
▲主卧示意图
令人好奇的是，保利三龙湾天珺此前从未曝光过售楼部和板房的设计方案，可谓神秘感十足，但越是神秘，越让人忍不住想要一探究竟。
到底是什么样示范区未曾开放便已“封神”，屡次成为地产界的热门话题，让见识颇丰的顶豪们心甘情愿为它等待。
▲项目效果图
据说，每一座天珺都有自己的传奇，在大师灵魂手笔下都拥有独特的魅力，一经遇见便是一眼万年。
我们不妨一起期待它在3月份示范区的首秀，相信揭开面纱那刻必定惊艳全场。
预售证：禅房预字第2022004601号
佛山保利三龙湾天珺售楼处电话：400-990-8525转接777【营销中心】
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