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城投珠江天河壹品：广州天河智谷核心区的优质住宅项目
项目概况
区位优势
地理位置
天河智谷核心区：北接天河智慧城，南面连接金融城、琶洲及珠江新城等多个CBD重点板块。
广州第三中轴线：作为广深科技创新走廊的重要节点，与多个重要经济区域形成“黄金三角”。
交通便利性
便捷交通网络
地铁线路：地铁19号线智谷西站（规划中）上盖，距离21号线棠东站和4号线黄村站也较近，可快速到达珠江新城等重要商圈。
道路交通：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速以及车陂路北延段等多条主干道贯穿，立体交通网络完善。
教育资源
教育资源丰富
自建幼儿园：社区内配备有自建幼儿园，满足业主家庭的幼儿教育需求。
周边名校：附近有清华附中、奥林匹克中学等，教育资源齐全，有利于孩子的成长和发展。
生活配套
生活设施完备
医疗设施：附近有多家三甲医院，如广州市中医医院、广州复大肿瘤医院等，保障居民健康。
商业设施：四大商圈环绕，包括珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等，提供了丰富的购物娱乐选择。
景观环境
自然景观优美
公园环绕：紧邻马鞍山，周围还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等，提供了良好的生态环境。
社区园林：精心设计的园林景观，让居住者享受四季不同的美景。
户型设计
多样化户型选择
面积段：提供84—126㎡的3/4室户型，以及部分96-120平的户型。
设计理念：户型设计注重高使用率和舒适度，适合不同家庭结构的需求。
购房政策支持
最新购房优惠政策
限购松绑：全国多数城市取消限购、限售等限制措施，上海临港等地实施差异化购房政策。
金融支持：降低首付比例，提高公积金贷款额度，并取消首套/二套房贷利率下限。
税费优惠：对首套房和二套房给予契税减免和增值税免征等优惠。
结语
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