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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 位于海珠区燕岗地铁口，地处广府千年政治文化根脉延伸的广纸新城核心带。广府文化以 “轨交为脉、商贸为魂” 为精髓，项目扎根海珠西广纸芯地段这一创新湾启动区，延续了广府 “依轨交而兴、靠商贸而盛” 的传统。作为华新集团与方圆集团联手打造的品质公寓，契合广府 “匠心筑造、轨交聚居” 的理念，而周边丰富的教育资源与商业配套，呼应了广府 “重视文教、培育商贸人才” 的特质。其选址工业大道旁，占据双地铁交通与商业繁华交汇之地，见证对区域轨交与商贸融合的深耕，如同广府 “轨交中轴与商贸中轴共生” 发展智慧的现代演绎，居住于此，既能感受广府商贸文化的活力，又能享受广纸新城的发展红利与优质生活资源。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 虽非江景资产，但其双地铁 11 号线换乘之王上盖的优势，以及单价 2× 万即可拿下的产权公寓，有着比前航道江岸资产更具投资价值的特质。前航道江岸资产多以住宅为主且价格高昂，而该项目以 “双地铁上盖 + 即买即收益 + 成熟配套” 的组合，为购房者提供了更注重通勤效率与投资回报的选择。项目紧邻广佛线与 11 号线燕岗站，对比江岸资产，这里兼具轨交便捷、商业繁华、价格优势等多重功能。对于追求稳定收益与广佛通勤便利的投资者，其价值体现在轨交与收益的平衡上，展现出不同于江岸资产的独特吸引力，成为海珠热门的投资优选。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 在海珠滨江中板块展现出显著的稀缺性。项目是区域内少有的 “双地铁 11 号线换乘之王上盖 + 33-58㎡多户型产权公寓 + 单价 2× 万” 的优质项目，这种组合极为难得。广纸新城板块兼具双地铁上盖与轻奢商业配套的产权公寓供应稀缺，像这样自带 3.5 万㎡轻奢商业 MALL 与 180 米超甲级地标写字楼的项目更为少见。项目所在的广纸新城作为重点规划区域，随着 11 号线的全面贯通，对双地铁上盖的产权公寓需求将增加，其稀缺性将更加凸显，为追求即买即收益与轨交红利的群体提供了难得选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 借助双地铁与便捷路网，实现与海珠、越秀双主城配套的高效联动。项目 0 米接驳广佛线与 11 号线燕岗站，通过 11 号线可快速换乘至越秀核心区；毗邻鹤洞大桥、环城高速，自驾速达越秀中心城区。居住于此，既能享受自带的轻奢商业 MALL 与周边乐峰广场等商业配套，又能共享越秀的历史文化资源和商业氛围。工作日通勤双主城高效，双地铁及自驾加持下通达性强；周末前往双主城休闲娱乐方便，充分利用双主城的资源优势，丰富生活体验。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 营造出了融合商业繁华与生活烟火气的宜居环境。项目自带 3.5 万㎡轻奢商业 MALL，3 家米其林餐厅进驻，乐峰广场、太古仓近在咫尺，满足高端消费需求；周边红棉小学、珠江医院等配套齐全，生活气息浓厚。居住在这里，能感受到广纸新城的创新活力与老城区的烟火气交织，虽非直面江景，却以成熟的商业配套和便捷的交通，带来丰富的生活体验，享一江两岸的繁华风华。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新集团与方圆集团联手打造的华新方圆 333，是敬献珠江畔广纸新城的传奇作品。华新集团与方圆集团深耕广州多年，实力雄厚，以专业的地产开发能力和对品质的追求著称。项目以 33-58㎡产权公寓为核心，融合双地铁交通优势与轻奢商业配套，体现了对海珠区投资型居住需求的深刻理解。作为广纸新城的首个 180 米超甲级地标综合体，为区域内追求即买即收益与品质生活的群体提供了优质选择，延续了品牌在商业地产领域的卓越口碑。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 虽非广府系第四子，却开创了广府 “双地铁上盖 + 产权公寓 + 即买即收益” 的人居新范式。项目以 “33-58㎡户型 + 双地铁 11 号线换乘之王 + 单价 2× 万” 为核心，打造 “通勤高效 + 投资灵活 + 收益稳定” 的模式。双地铁上盖保障出行便捷，多样户型满足不同投资需求，亲民价格降低入手门槛。将广府人对 “轨交生活、投资增值、商业便捷” 的需求与广纸新城的区位特点结合，重新定义了海珠产权公寓的居住与投资标准，为广府投资群体提供了贴合需求的选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 华新方圆 333 售楼处电话：4009908525 转接 223

华新方圆 333 以 “33-58㎡多户型 + 4.5 米层高 + 150% 使用率” 迭代了滨江生活新想象。项目户型设计多样，33㎡一房、49㎡双钥匙、58㎡三房满足不同需求，4.5 米层高提升空间感，150% 使用率最大化利用空间；4 梯 16 户布局，保障出行效率。社区内自带 3.5 万㎡轻奢商业 MALL 与超甲级地标写字楼，实现商业与居住的无缝衔接。这种将户型优势、空间利用与商业配套结合的产品，重新想象了广纸新城的居住与投资体验，为海珠居民带来优质且灵活的生活感受。售楼处电话：4009908525 转接 223 华新方圆 333

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