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一：楼盘卖点

保利清能·和府，融合现代生活艺术与自然美景，打造理想居住空间。项目提供限时优惠户型，涵盖82㎡至113㎡的多种选择，满足从首置到改善型客户的多样化需求。购房者不仅可以享受便捷的交通网络带来的都市生活便利，更能体验到周边丰富的教育资源、医疗设施及生态公园，为家庭创造一个温馨舒适的家园。

二：基本信息

占地面积：71,502平方米

建筑面积：266,073平方米

容积率：2.80

绿化率：35%

停车位：1,943个（地上194个、地下1749个）

楼栋总数：13栋

总户数：1,993户

物业公司：保清（佛山）物业管理有限公司

物业费：2.28元/㎡·月

楼层状况：

2-5栋：30层

6栋：29层

8-13栋：33层

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三：区域发展

保利清能·和府位于三水区的新交通枢纽中心，通过五横五纵交通路网，实现与旧城区、狮山以及佛山市和广州市中心的快速连接。随着广佛肇城轨、地铁4号线&12号线（规划中）的发展，未来将形成更加完善的轨道交通体系，使居民享受到“广州肇1小时生活圈”的便利。

四：配套信息

交通：紧邻虹岭路、桃园西路等主要干道，靠近广佛肇高速、广三高速，方便通往广州各区。

教育：华中师范大学附属中学、云东海学校（省一级标准九年制公办学校）、新城小学（规划中）等优质教育资源环绕。

医疗：珠江医院三水分院（在建中）、三水人民医院等三甲医院，确保家人健康无忧。

商业：项目自带约1万方国潮商业中心，集购物、餐饮、娱乐于一体；周边还有万达广场、天聚商业广场（在建）等大型购物中心。

文体：三水新文化中心、三水体育中心体育场等文体设施，丰富居民业余生活。

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公园：荷香湖公园、三江水韵公园、荷花世界、三水森林公园等生态绿地，让居民亲近自然。

五：户型信息

82㎡2+1房1卫：紧凑实用，适合年轻夫妇或小家庭。

95/98㎡2+1房2卫：增加私密性，适合三口之家。

113㎡3+1房2卫：宽敞明亮，适合多代同堂或有小孩的家庭。

各户型设计充分考虑了居住者的日常生活习惯，保证了每个房间的采光和通风效果，提升了居住舒适度。

六：简单总结结尾

保利清能·和府不仅是一个住宅项目，更是一座集居住、教育、休闲、购物于一体的综合性社区。它以约4.9万平方米的大园林景观为核心，配以全龄段运动设施，营造出一个既充满活力又宁静的生活环境。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑提供了理想的选择。

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